bor i neighborhood Guide

som den mytiske fugl, der giver byen sit navn, er Føniksville steget fra asken af deindustrialisering.

i det meste af sin eksistens steg bydelen og virksomheden, der begyndte livet i 1790 som Føniksjernet, og sluttede det i 1987 som Føniksjernsselskabet, og faldt sammen. Nedgangen i Pennsylvania ‘ s stålindustri skånede ikke den banebrydende støberi og broproducent, og i 1984 lukkede den oprindelige mølle i centrum af Pennsylvania sine døre for godt.

det oprindelige støberi er siden blevet omdannet til et Fortolkningscenter og en cateringfacilitet. Den genbrugte facilitet fungerer som et symbol på, hvordan dette grusomme samfund genopfandt sig selv og blev et populært sted at bo, arbejde og lege for en ny generation af beboere, hvoraf mange sandsynligvis aldrig har fået deres hænder beskidte i hele deres liv.

overkommelige, attraktive huse, en livlig Hovedgade, der huser flere brygpubber pr.indbygger end noget andet samfund i staten, og en kalender året rundt med kulturelle begivenheder har alle trukket besøgende og beboere til Føniksville og omegn i løbet af det sidste kvart århundrede.

og noget af æren for denne vending går til en gelatinøs væsen fra en fremmed planet, der næsten spiste byen i live i 1958.

et overblik

Median enfamiliehus værdi: $239,500 (4% stigning i det forløbne år; 20% stigning i de seneste fem år)

Median condo/co-op værdi: $183,000

Median månedlig leje: N/A

hvad du kan købe i Føniksville

(inklusive omgivende samfund i Postnummer 19460)

For $800,000+

116 19460
denne moderne lige uden Føniksville Country Club (i Valley Forge) har en original sten bondegård som et centralt designelement. $849.900; 5 BR, 3/1 BA, 6.400 kvm. fod. Keller Realty Group, 610-364-5582.

til $400,000+

820 Rinehart Lane, Føniksville, PA 19460.
ideel til en ung familie, denne center-hall colonial tilbyder en to-bil garage, et stort bagdæk og en nem cykeltur ind til byen. $460.000; 4 BR, 2/1 BA, 3.248 kvm. fod. Providence Realty Services, 610-721-8328.

til $100,000+

541 204, Pa 19460.
en opdateret ejerlejlighed er det perfekte sted at starte eller afslutte din Bridge Street pub kravle. $179.900; 1Br, 1Ba, 720 kvm. fod. Glocker Realty & Forsikring, 610-367-2058.

offentlig transport i Sønderborg

SEPTA busruter: Busrute 99 forbinder Nordjylland med Nordjylland via medicinalfirmaerne uden for Collegeville, corporate center og udstillingscenter i Oaks, Valley Forge Corporate Center og King of Prussia office park and mall. Busrute 139 passerer gennem bydelen på vej fra King Of Prussia mall til indkøbscentrene i Limerick, der også passerer gennem Valley Forge National Historical Park undervejs.

Transitforkæmpere i samfundet har fortaler for restaurering af Regional jernbanetjeneste til Føniksville. Hold ikke vejret og vent på, at dette sker.

supermarkeder: Acme, 785 Starr St.; kæmpe, 700 Nutt Rd.; Redners lager markeder, 202 Schuylkill Rd.

specialbutikker: Foodery, 325 Bridge St.; Foresta ‘ s Country Meat Market, 1098 Bridge St.; Kimberton hele fødevarer, 2140 Kimberton Rd., Kimberton; Latino Mini Marked, 317 Bro St.; Føniksville hus Jerky, 10 S. Main St.

nye og bemærkelsesværdige i Føniksville

en helt ny Bridge Street
Ja, Vi ved alle, at sci-fi B-filmen The Blob (og den årlige Juli Blobfest festival, som fylder 20 år i år) hjalp med at redde byens koloniale Teater fra 1958. Men Det udløste også den livlige genoplivning af Bridge Street. I disse dage finder du snesevis af seje lokalt ejede butikker i nærheden, herunder uafhængig boghandel læser og firma (234 Bridge Street); tråde markedsplads butik (131 Bridge Street); De 3 malede Mops (24 South Main Street), en maling-og-plet-butik, der sælger upcyclede møbler og hjemmevarer, og Belle Haven (28 South Main Street), en boligindretningsbutik.

en stor rehab og nybyggeri
det vidtstrakte støberi gjorde engang byen til, hvad den var, og dens lukning i 1987 satte området i en midlertidig funk. Men en ombygningsplan gjorde den til Schuylkill River Heritage Center, der fungerer som et industrielt chic bryllup og begivenhedssted. Langs French Creek, nye huse og boligblokke har været spirende. Udviklingsprojekter som Demutis Groups Føniks landsby og Toll Brothers’ Flodværk tilføjede 619 eksklusive lejligheder til blandingen for nylig, og embedsmænd i bydelen forventer op til 1.950 flere enheder.

øl og spiser i massevis
gå en tur i de tre blokke fra Bluebird Distilling Company (100 Bridge Street) til Stable 12 Brygningsfirma (368 Bridge Street), og du vil passere yderligere tre håndværksbryggerier, et ølsmagningsrum og to vingårdsmagningsrum. Ledsager denne sprudlende renæssance er en parallel spisestue boom: mere end 25 spisesteder kan findes i nærheden. De nyeste tilføjelser, Uncommon Ramen (239 Bridge Street) og Nui Nui Kitchen, en thailandsk BYOB (301 Bridge Street), slutter sig til etablerede faves som kok Andrey Deery ‘ s Majolica (258 Bridge Street). Med andre ord: Du vil aldrig være uden et sted at tage en bid eller en slurk.

hvad en ejendomsmægler siger om Føniksville

“centrum har trivedes og er nu kendt for de fleste brygpubber pr.indbygger i staten. Der er gode fødevarevirksomheder, masser af første fredage at nyde, og alle slags gadefestivaler, food truck events og one-of-a-kind begivenheder som Blobfest at nyde. Hvis du gerne vil se inde i nogle af de fantastiske hjem her, vi tilbyder også Føniksville Candlelight Holiday Tour med hjem pyntet til ferien. 4. juli fyrværkeri og Firebird Festival er også ting, der får Fønikvilles samfund til at mødes.

“markedet er varmt i dag. Priserne spænder fra omkring $150.000 for ejerlejligheder til McMansions i millioner af dollars. Hjem kan gå så hurtigt som en dag, hvis de er i god form med en god placering og prissat rigtigt. Sælgere, der tidligere har købt deres hjem, har været meget tilfredse med deres investering i dette samfund.

” da Føniksville voksede, ville vi få folk til at komme her for værdien. Vi var kendt som Vest Chester komplement, men billigere. Nu, hvor Føniks bliver pebret så godt, samfundene omkring det nyder godt af Føniks succes. Jeg føler Mount Clare og Spring City er de næste to hot spots på grund af den lignende stil af boliger, rolige samfund, og nærhed til bydelen.

“de forskellige mennesker i byen gør det til et vidunderligt sted at bo. arbejde og leg. Vi har et mangfoldigt antal religiøse tilbedelsessteder såvel som bryggerier og madfuger! Vores historiske samfund og det koloniale Teater, begge med langvarige historier. Vi er stadig i færd med at udvikle resten af stålejendommen, med mere udvikling på vej.

“jeg er født og opvokset i bydelen og voksede op i en syv-værelses victoriansk inden for gåafstand til centrum. Jeg har set ændringerne, som de er kommet. og jeg kan ikke vente med at se, hvad fremtiden har i vente for Odense.”

—Dan Phillips, Springer Realty Group

vidste du det?

da de senere tilføjelser til det historiske Føniks jernværker støberi blev revet ned, slog folk faktisk lejr for at købe de huse, der erstattede dem. Agent Joseph Scott McArdle af Keller Realty pins en søndag i marts 2004 som den dato, hvor boligmarkedet virkelig tog fart. Et dusin frygtløse købere tilbragte den foregående nat i 40 graders temperaturer og let regn for at få et godt tilbud på de første enheder i byhusene ved French Creek på Vanderslice Street. De første købere sparede $10.000 til $20.000 på boligernes købspriser, der løb fra $169.900 til de øverste $180.000 s.

da de første huse blev solgt lige før middag søndag, havde 50 mennesker stillet op for at købe. 5904 artiklen rapporterede et år senere, at værdien af de glade campisters hjem var steget med hvor som helst fra $55.000 til $61.000 i det mellemliggende år.

Opdateret 3.juni 2018, 11:02 for korrekt at identificere boligindretningsbutikken på South Main Street. 3 Painted Pugs, ved siden af Belle Haven på 24 South Main St., sælger maling og refinished møbler.