California fremleje aftale skabelon

en California fremleje aftale er mellem en lejer og fremleje til brug af beboelsesrum allerede under leje en lejekontrakt. Lejeren skal enten have tilladelse eller skriftligt samtykke fra udlejer til at fremleje pladsen til en anden (underlejeren). Lejeperioden må ikke gå længere end aftalen mellem udlejer og subtenant.

Lejeansøgning – det anbefales, at lejeren udfører en kreditscreening af underlejeren for at sikre, at de er ansat og har gyldig kredit.

Trin 1 – første afsnit skal have følgende oplysninger indtastet nøjagtigt: underlejerens fulde navn, underleverandørens gadeadresse, underlejerens fulde navn og underlejerens adresse.

Trin 2 – i andet afsnit skal du indtaste gadeadressen på den ejendom, der lejes, samt byen.

Trin 3 – i punkt 1 skal du markere det felt, der bedst beskriver denne type fremleje. Hvis der er tale om en fast fremleje, angives den dato, den træder i kraft, og den dato, den ophører. Hvis det er en måned-til-måned fremleje eller en uge-til-uge fremleje, indtast startdatoen for fremleje og det antal dages varsel, der kræves for at opsige lejekontrakten.

Trin 4 – Liste over alle hjælpeprogrammer, som en underlejer ikke er ansvarlig for vedligeholdelse i punkt II.

Trin 5 – i punkt IV skal du indtaste dollarbeløbet for sikkerhedsstillelsen og antallet af dage inden for lejerens udflytningsdato, hvor udlejer skal give en forklaring på at beholde en del af sikkerhedsstillelsen.

Trin 6 – i nogle tilfælde er der indgået yderligere aftaler mellem sub-leasinggiver og sub-leasingtager, der er specifikke for deres situation og ikke nødvendigvis dækket af en standard fremlejeaftale. Hvis dette er tilfældet, skal du angive detaljerne i sådanne aftaler i afsnit VIII. Det skal bemærkes, at enhver aftale mellem en sub-leasinggiver og sub-leasingtager skal være lovlig.

Trin 7 – hvis fremlejen betragtes som bindende, skal du markere det første felt i elementet. hvis ikke, skal du markere det andet felt. Dette afsnit kræver høring fra udlejer.

Trin 8 – nederst på siden vil indeholde det sidste afsnit, “Dato & underskrift”, vil kræve datoen for aftalen, underskrift og udskrevet navn på underlejeren og underlejeren. Under dette kan et vidne underskrive og udskrive sit navn. Nedenfor er et område for en forælder/værges underskrift og trykte navn. Endelig vil udlejer give samtykke ved at underskrive og udskrive hans/hendes navn. Den oprindelige lejekontrakt skal vedlægges. Der vil være plads under udlejerens navn til indledende verifikation af ægtheden af den vedhæftede originale liste samt en vedhæftet flytningsliste.