Co Dělat, Když se Zástavního práva, které je Zaznamenané Na Váš Majetek
Předpokládejme na chvíli, že jste majitelem rezidence, která měla v poslední době několik renovace dokončena a jednoho dne zjistíte, že zástavní právo bylo zaznamenané na váš majetek. Nebo, alternativně, jste generální dodavatel a jsou povinni odškodnit vlastníka pro všechny stavební zaznamenána zástavní práva proti projektu, a subdodavatele, že v současné době máte spor se záznamy nárok zástavního práva. Pohledávka zástavního práva na Floridě žije jeden rok ode dne zaznamenání zástavního práva. Oddíl 713.22, Fla. Statistik. Jako takový, nárok na zástavní právo nikam brzy nevede; níže je krátká diskuse o čtyřech dostupných možnostech.
Za prvé, jako vlastník rezidence můžete zvážit vyčkávání a určení, zda se zástavní právo snaží včas vymáhat svá zástavní práva v požadované roční lhůtě podle § 713.22, Fla. Statistik. Bohužel, v praktičnosti to obvykle není schůdná možnost, málokdy chce majitel čekat téměř rok, aby zjistil, zda zástavní právo podá žalobu na vymáhání svých zástavních práv. Dále, tato možnost, je zřídka, jestli někdy, životaschopný pro generálního dodavatele.
za druhé, akce k prokázání příčiny podle oddílu 713.21, Fla. Statistik., lze podat, tato akce zkracuje časový rámec pro uzavření zástavního práva na dvacet (20) dnů od doručení předvolání na zástavního práva. Konkrétně zástavní právo obdrží příkaz k prokázání příčiny do dvaceti (20) dnů, proč by jeho zástavní právo nemělo být vymáháno akcí nebo uvolněno a zrušeno záznamu. Po obdržení příkazu k prokázání příčiny bude mít zástavní právo dvacet (20) dnů na vyloučení svého zástavního práva, pokud tak neučiní, bude mít za následek propuštění zástavního práva soudem.
za třetí, Zaznamenejte oznámení o soutěži zástavního práva podle § 713.22, Fla. Statistik., tím se zkracuje časový rámec pro uzavření zástavního práva na šedesát (60) dnů po doručení oznámení o soutěži zástavního práva. Jakmile je oznámení o soutěži zástavního práva zaznamenáno, úředník jej doručí na zástavní právo na adrese v zástavním právu, čímž zástavní právo oznámí, že musí uzavřít do šedesáti (60) dnů, pokud tak neučiní, bude mít za následek zánik zástavního práva.
za čtvrté, zástavní právo může být převedeno na alternativní zabezpečení, jako je zástavní právo. To je často krát nejúčinnější způsob, pokud jde o čas k řešení zaznamenané pohledávky zástavního práva, nicméně, je to velmi nákladné. Podle oddílu 713.24, Fla. Statistik., kde hotovost nebo záruka dluhopisů je zaúčtován u soudu „, a to ve výši požadované částky v takové pohledávky zástavního práva, plus úroky v zákonné výši za 3 roky, plus 1000 dolarů nebo 25 procent z požadované částky v žádosti zástavního práva podle toho, která hodnota je větší, aplikovat na jakýkoli právní zastoupení a soudní náklady, které mohou být zdaněny v řízení o vymáhání řekl lien.“Zástavní právo musí být opatrné, pokud je jeho zástavní právo převedeno na zástavní právo, pokud k převodu zástavního práva dojde po zahájení žaloby zástavního práva na vymáhání jeho zástavních práv, pak má zástavní právo jeden rok ode dne převodu na změnu svého prosby o uplatnění nároku proti dluhopisu.
Sweeney Law, P. a. je připraven pomoci v jakémkoli nároku na zástavní právo nebo jiný stavební spor, který může vzniknout na Floridě. Brendan A. Sweeney, Esq. zastupoval všechny úrovně stavebnictví v celém státě Florida ve velkých stavebních a realitních sporech.
