co je vyčerpání aktiv?

Publikováno 1 rok, před 7 měsíci

vyčerpání aktiv je metoda výpočtu měsíčního příjmu vydělením celkových aktiv dlužníka stanoveným počtem měsíců. Dlužník není povinen proplatit svá aktiva, protože se používají pouze k prokázání schopnosti splácet hypotéku a bydlení.

dlužníci, kteří používají program vyčerpání aktiv, aby se kvalifikovali, nemusí vykazovat žádný zdroj příjmů nebo zaměstnání. Místo toho se mohou spolehnout na výpočty vyčerpání aktiv založené na kombinaci hotovosti, odchodu do důchodu a investičních peněz dělených 360 platbami. Aktiva jsou obecně kvalifikována se 100% hotovostních účtů a 70% důchodových a investičních účtů (100% penzijních fondů lze použít, pokud je dlužník starší 59 ½ let). Například, pokud 45 letý dlužník má 2.000.000 dolarů v likvidních aktiv, a další $1,000,000 v důchodu a investiční fondy, pak jejich kvalifikační měsíční příjem by mohl být $7,500 ($2,000,000 + $700,000 = $2,700,000; děleno 360 = $7,500).

osoby bohaté na aktiva, které nejsou schopny poskytnout kvalifikovanou historii zaměstnání nebo dostatečný příjem, to mohou považovat za ideální řešení. Ne všechny úvěrové programy však umožňují vyčerpání aktiv jako přijatelný zdroj příjmů. Zavolejte nám ještě dnes, abyste se dozvěděli více o vyčerpání aktiv a zjistili, zda tato metoda bude fungovat pro vaši konkrétní transakci.

S pozdravem,

– tým Kavanewsky

Sdílet na TwitterShare na Facebook