Hypotéka pro Chicago Kondominium

Pokud kupujete byt v Chicagu trhu, existuje několik věcí, musíte pochopit, jak to se vztahuje k získání schválené pro hypoteční úvěr. Kromě typických požadavků věřitelů týkajících se vašich příjmů, aktiv a úvěrové historie musí byt, který kupujete, také projít podobným schvalovacím procesem.

banky a hypoteční věřitelé chtějí zhodnotit kondominium pro celkovou finanční sílu a řádné řízení. Zde jsou některé z věcí, které věřitelé zaměřit při přezkoumání byt:

– Procento investor jednotky

Pokud vysoké procento svj vlastníků pronajmout jejich jednotky nájemci, věřitelé názor, že jako další vrstvu riziko, protože ti lidé nemusí mít stejné hrdost vlastnictví jako vlastník, který bude používat jednotky jako jejich primární bydliště.

– soudní spory

je kondominium zapojeno do jakéhokoli typu soudního sporu? Soudní proces by mohl vést k finančnímu úsudku, který musí zaplatit všichni vlastníci kondominia.

– poplatky Sdružení

Pokud se velké procento vlastníků jednotek jsou delikventní na jejich měsíční poplatky sdružení, to může také vyústit v další finanční zátěž pro odběratele.

– pojištění projektu

má sdružení kondominium dostatečné pojištění budov a majetku? Pokud je budova nedostatečně pojištěna a utrpí značné škody nebo pokud je zničena, každý ztratí včetně vlastníka.

– Finanční rezervy,

Má v budově vyčlenit dostatečné finanční prostředky na rezervy pro neočekávané údržbu nebo opravy velkých stavebních prvků, jako jsou HVAC zařízení, okna, oprava střechy atd.?

pokud chcete koupit byt na trhu v Chicagu, měli byste se zeptat na tyto otázky před provedením nabídky na váš nový domov. United Home Loans je odborníkem na proces půjčování kondominia a může vás projít otázkami, na které potřebujete odpovědi při rozhodování o nákupu. Kontaktujte nás níže nebo na 708-531-8388.