Jak koupit nemovitost v Irsku

Uzavření obchodu a zamykání v hypoteční

jakmile bude vaše nabídka přijata, je čas, aby se vaše schválení hypotéky betonu. Budete muset poskytnout věřiteli všechny podrobnosti o nemovitosti, včetně věku, typu a adresy. Poté vyšlou zaměstnance, aby provedl zprávu o ocenění.

mohou také požádat o zobrazení zprávy z průzkumu, zejména pokud je nemovitost poměrně stará. Když jsou spokojeni se vším, co schválí úvěr a poslat prostřednictvím formálního dopisu podrobně hypoteční nabídku. Ta bude obsahovat:

• hodnoty, délka, náklady a splácení plán pro vaše hypoteční
• adresa a popis nemovitosti
• podmínky, které se vztahují k nabídce
• datum vypršení platnosti hypotéky nabídka

Podpisem na tečkovanou čáru,

Next, setkáte se s vaším právníkem tak, že vám mohou pomoci, aby formálně přijmout nabídku hypotéky a promluvit si prostřednictvím smlouvy o prodeji. Pokud jste spokojeni, podepíšete dvě kopie smlouvy,které advokát zašle právnímu zástupci prodávajícího. Prodávající je podepíše a vrátí vám jednu kopii. Nyní máte právní dohodu na místě!

provedení konečných plateb

bude dohodnuto datum uzávěrky, kdy obdržíte klíče. Předtím je třeba zaplatit zbytek peněz. Budete stanovit svůj plný vklad a váš věřitel vydá hypoteční šek (jakmile budete mít domácí pojištění místo). Pokud kupujete byt, pojištění budovy je obvykle zahrnuto ve vašem servisním poplatku, takže to nebudete muset zařídit sami. Jakmile jsou všechny peníze na správných místech – Váš Irský majetek bude váš!

převod listin

jakmile je prodej dokončen, budete muset své listiny zaregistrovat v Irském katastru nemovitostí. Váš právní zástupce vám s tím pomůže. Tento proces se může ukázat jako poměrně zdlouhavý a může se pohybovat od několika měsíců až po několik let. Pokud chcete nemovitost prodat před dokončením registrace, můžete tak učinit jako zákonný vlastník.