Kdy To Můžete Nazvat Hotovým Suterénem?
jako odhadci nemovitostí dostáváme otázky týkající se sklepů po celou dobu – ale jen druhý den, byli jsme dotázáni, co je nutné, aby byl suterén považován za hotový suterén. Po malém hledání jsme našli všechny druhy průvodců a formulářů pro kutily po síti, ale na tuto otázku neodpovídal žádný definitivní příspěvek ani webová stránka.
již víme, že suterénní prostor není zahrnut do hrubé obytné plochy. To vyvolává otázku, “ co je zahrnuto.“?“Parametry pro výše uvedené třídy obývací prostor jsou téměř identické při definování skončil pod-grade prostoru, s několika dalšími, nebo místně pravidla sem a tam.
takže to, co dělá životní prostor, nad nebo pod?
Tady je, co si musíte zapamatovat podle ANSI dobrovolné Standardní Z765-1996…
„Obývací prostor musí být „vhodné pro celoroční bydlení – vyžaduje trvale instalované tepla s trvalým zdrojem energie (elektřina, zemní plyn, trvale instalovaných propan, nebo topný olej).
Through-the-wall topné jednotky a trvale instalované podlahové ohřívače splňují požadavek, ale okenní jednotky a přenosné ohřívače prostoru ne. „
„podlahy musí být zcela pokryty instalovaným krytem (koberec, vinyl, dřevo,dlaždice, laminát nebo lisovaný nebo obarvený beton).
exponovaný nebo lakovaný beton nebo exponovaná nebo lakovaná překližka se nepovažuje za hotovou podlahu.“
hotový prostor musí být souvislý a přímo přístupný z rovnováhy obytného prostoru. Dokončený prostor, který postrádá trvalé schody nebo přímý přístup, jako jsou police na rostliny, se nepovažuje za obytný prostor.
dokončené prostory přístupné pouze žebříky, jako jsou lofty, se nepovažují za obytný prostor. „
Hladinové stropy musí být nejméně 7 stop vysoké a nejméně 6 stop 4 palců pod nosníky, kanály a dalšími překážkami.
pod schody není žádné výškové omezení.“