Kroky k Vybudování Domu
Chcete stavět svůj vlastní dům, ale nejsou jisti, kde začít? Nebojte se, máme vás kryté. Vítejte v budování domova 101. Náš průvodce vám řekne, jak postavit dům krok za krokem.
rozpočtování
prvním krokem k výstavbě domu je vytvoření rozpočtu na stavbu domu. Určete, kolik očekáváte, že utratíte a jaký je váš maximální limit. Nejjednodušší způsob, jak vytvořit solidní rozpočet, je vytvořit tabulku. Můžete připojit náklady na práci a materiály a nechat tabulku udělá matematiku za vás. Můžete najít spoustu volných bydlení rozpočtování tabulek on-line.
Pokud chcete, aby rozdělení průměrných nákladů na stavbu domu-včetně práce, materiálů, a průměrná cena za metr čtvereční-přečtěte Velké Výhody nové postavený dům cena průvodce se dozvědět více o estimatng náklady na budování vašeho domova!
zde jsou některé rozpočtování tipy:
- buďte realističtí. Stavba domu není levný podnik. V průměru potenciální majitelé domů utratí za svůj nový domov mezi 150 000 a 425 000 USD.
- účet pro doplňky. Chcete ve svém novém domově bazén v zemi? A co sluneční místnost nebo garáž? Budete muset tyto náklady započítat do svého rozpočtu.
- upravte rozpočet podle potřeby. Váš předběžný rozpočet nebude vytesán do kamene. Dejte si flexibilitu, abyste ji mohli změnit, když potřebujete.
Nákup Nemovitosti
Nyní, když máte svůj rozpočet z cesty, je čas začít lov pro půdu. Pokud máte děti, ujistěte se, že umístění vašeho budoucího domova je v blízkosti jejich školy nebo pracoviště. Mějte na paměti, že půda s nerovným nebo obtížným terénem bude stát více vykopat a připravit. Nákup hodně, který je již připraven vám ušetří nějaké peníze navíc. Nezapomeňte do svého rozpočtu zahrnout náklady na půdu.
Zde jsou některé věci mít na paměti při nákupu nemovitosti:
- Zjistit, o územním plánování požadavků. Oddělení plánování a rozvoje vašeho města vám může poskytnout informace o územních vyhláškách a plánech budoucího rozvoje.
- pečlivě zvažte umístění. Je pozemek v blízkosti hlavní silnice, letiště, nebo železniční trať? Ta místa budou strašně hlučná. Venkov má i své nevýhody. Farmy a ranče mohou být stejně páchnoucí jako město.
- zvažte hodnocení. Mnoho budoucích majitelů domů platí za pozemky v hotovosti. Pokud máte pochybnosti o tom, zda je cena hodně spravedlivá, najměte si odhadce.
nalezení správného dodavatele
při hledání rezidenčního architekta a / nebo inženýra se ujistěte, že děláte domácí úkoly. Porovnejte ceny, Získejte více nabídek a ujistěte se, že vybraný dodavatel má licenci, lepené a pojištěné.
nebo byste mohli proces zjednodušit a nechat skvělé profesionály najít správného dodavatele pro vás. Všichni dodavatelé registrovaní u velkých profesionálů jsou místní a důkladně prověřeni. Jen nám řekněte o svém projektu a my vás spojíme s profesionálem, který vyhovuje vašim potřebám a rozpočtu-bez nákladů nebo závazků vůči vám.
plánování a projektování
pokud jste tak již neučinili, zjistěte, zda bude váš nový domov Prefabrikovaný, modulární nebo vlastní. Vlastní domy budou mít vyšší náklady na plánování, takže pokud chcete vytvořit vlastní domov, nezapomeňte je započítat do svého rozpočtu.
žádost o stavební povolení
pokud si najmete dodavatele, obvykle se o vás postará veškerá papírování. Pokud to děláte sami, jste zodpovědní za získání stavebního povolení. To se obvykle provádí prostřednictvím oddělení plánování a rozvoje vašeho města. Pro více informací, Podívejte se na Průvodce velkými profesionály, jak získat stavební povolení.
nákup pojištění
nemluvíme o pojištění domácnosti – mluvíme o stavebním pojištění. Pokud se v práci něco pokazí, budete chtít být kryti. Jako vždy porovnejte nabídky a nezapomeňte do celkového rozpočtu započítat náklady na pojištění stavby.
zahájení výstavby
nyní jsme dorazili k zábavné části-budování nového domu! Ale ještě tu láhev šampaňského neodbalujte. Máme před sebou ještě dlouhou cestu.
zde jsou obecné kroky výstavby domů, uvedené v chronologickém pořadí:
- Pozemků příprava a třídění
- Základ
- Rámování
- Okna a dveře
- Střešní krytina
- Vlečka
- Základní elektrické
- Základní instalatérské
- Základní HVAC
- Izolace
- Sádrokartonové desky
- Podložka
- Výbava
- Obraz
- Plné elektrických
- Pulty a skříně
- Plné instalatérské
- plovoucí Podlahy
- Plné HVAC
- Hook up vodní linky
- připojit odpadních vod
- seznam
závěr
stavba nového domu trvá v průměru tři až čtyři měsíce. Vnější faktory – jako počasí, stavební problémy a změny designu nebo rozpočtu – mohou proces zpozdit. Většina domů je dokončena do šesti měsíců.
po dokončení vašeho domu nezapomeňte naplánovat poslední kontrolu, abyste se ujistili, že je vše v souladu s kódem. Skvělí profesionálové vám také mohou pomoci najít domácího inspektora, abyste se mohli co nejdříve přestěhovat do nového domova. Jakmile to uděláte, můžete pracovat na terénní úpravy, vybavení a zdobení váš nový domov.
proces budování domů je složitý a zastrašující, ale nemusí to být. Chápeme, že každý dolar je vzácný, pokud jde o budování vašeho domova, a proto poskytujeme zdarma konkrétní nabídky od nejlepších místních dodavatelů. Ať už potřebujete najít elektrikáře, instalatér, stavitel, nebo stěhovák, skvělí profesionálové vás pokryli.