Myslíte Si, Že Akciový Trh Je Drahý? Zde je 14 „alternativních“ investičních nápadů

pro většinu investorů je nejlepší dát své peníze do jednoduchého portfolia tří fondů a pokračovat ve svém dni.

ale pokud máte disciplínu a čas na rozsáhlý výzkum a due diligence, existují i jiné příležitosti, které stojí za zvážení.

po dalším roce v historickém býčím běhu můžete mít pocit, že akciový trh je relativně drahý.

nyní je čas udělat malý průzkum toho, co by mohlo být k dispozici. Měli byste vážně uvažovat o investování do aktiv kromě akcií a dluhopisů? Možná existují investice, které mohou generovat nějaký pasivní příjem, který vzbudí obavy z poklesu trhu.

chci poskytnout přehled o několika dalších investičních možnostech, ke kterým bude mít většina lidí přístup.

jedna velká námitka … odborníci říkali, že akciový trh byl na začátku roku 2019 drahý. Pak to mělo další historický rok. Rok 2020 může být velmi dobře dalším rokem monster. Nenavrhuju, abys přeskočil burzu a vybral si jednu z nich. Navrhuji, abyste si uvědomili tyto možnosti, abyste zjistili, jak by se mohly hodit k Vaší celkové strategii.

Pronájem Nemovitostí

dlouhodobé investory může krčit slyšení frázi real estate investice.

přes 2008 Velká recese asset meltdown, nemovitost může být jedním z nejlepších hmotných aktiv, které můžete vlastnit.

Většina investorů začít tím, že vlastní rodinný pronájem nemovitosti nebo duplex. Můžete nabídnout dlouhodobý pronájem, kde nájemci podepíší minimálně 6měsíční pronájem. Pokud žijete v turistické oblasti, pronájem dovolené může být lukrativnější. Před zakoupením krátkodobého pronájmu, zkontrolujte místní zákony o územním plánování a předpisy sousedství, aby byly vlastnosti typu Airbnb přípustné.

můžete si najmout správce nemovitosti, aby zvládl každodenní povinnosti pronajímatele. Toto alternativní aktivum pravděpodobně vyžaduje nejvíce pokračující úsilí.

Crowdfunded Real Estate

vlastnit nemovitost k pronájmu není pro každého. Naštěstí to není jediný způsob, jak investovat do soukromých nemovitostí. Crowdfund real estate investování je podobný místní real estate investování klubu, ale může vyžadovat méně času a hotovosti.

Crowdfunding může být také snadný způsob, jak přímo investovat místní trhy s nemovitostmi po celé zemi, pokud chcete expandovat mimo místní trh. I když se můžete cítit pohodlně při nákupu místních nemovitostí, možná budete chtít investovat pouze malé množství peněz do nemovitostí na jiných trzích, se kterými nejste obeznámeni.

online crowdfunded platformy vám umožní přímo investovat do komerčních nemovitostí a bytů s více rodinami. Tyto vlastnosti mají více nájemců, což znamená, že spíše vyděláváte pasivní příjem.

můžete investovat do obchodů s kapitálovým financováním, které vydělávají příjmy z cenového zhodnocení, když se nemovitost prodává. Dluhové investice vydělávají měsíční příjem z nájemného a úrokových plateb.

akreditovaní investoři mají možnost ručně vybírat projekty. Neakreditovaní investoři budou muset investovat své peníze do neobchodovaného REIT (real estate investment trust, který drží různé vlastnosti. Můžete také ocenit tyto REITs pro okamžitou diverzifikaci.

zemědělská půda

komerční investice do nemovitostí, včetně crowdfunded, není přitažlivá pro některé investory, kteří se chtějí vyhnout nájemcům obsazeným nemovitostem. Méně obvyklým typem nemovitosti je zemědělská půda.

investice do zemědělské půdy mohou být jedinečnou alternativou k investování do komodit. Můžete investovat do oborů, které produkují tyto tržní plodiny:

· Mandle

· Kukuřice

· Rýže

· Čirok

· sojové Boby

Další krok diverzifikovat vaše portfolio je drží majetek ve více státech a geografických oblastech. Jako všechny alternativní investice, cyklická poptávka a vzorce počasí mohou ovlivnit váš potenciální příjem z investic do zemědělské půdy.

sekundární tok příjmů pro zemědělskou půdu může pocházet z alternativních energetických nebo mobilních telefonních věží. Pokud můžete najít balíček, máte větší potenciál vzhůru.

zlato

investice do zlata někdy dostane negativní vnímání. Drahé kovy včetně zlata mohou být dobrým zajištěním, když si investoři nejsou jisti aktivy založenými na dolaru. Zatímco fyzické zlato nevydělává dividendu, bylo to tisíc let dlouhé vozidlo k ukládání hodnoty.

vzácné mince nebo fyzické 0.999 jemné zlaté pruty mohou být vaším nejlepším způsobem, jak držet fyzické zlato.

šperky pravděpodobně nebudou dobrou investicí, protože se mění značky a styly. I když můžete zvážit nákup kusů, když kupní cena stojí méně než hodnota taveniny.

stříbro

dalším drahým kovem, který je třeba zvážit, je stříbro. Cena za unci je nižší než zlato, což usnadňuje vlastnictví, pokud máte omezený rozpočet. Také cena stříbra se nepohybuje v přímé korelaci se zlatem. Cena zlata obvykle nejprve roste, ale stříbro má stále prostor pro běh.

stříbrné mince a tyče jsou nejlepší způsob, jak držet tento kov a užívat si stabilních tržních hodnot. Americké mince s mincovním rokem 1964 nebo dříve obsahují převážně stříbro. Tyto mince mohou mít větší hodnotu než nominální hodnota mince. Například stejné čtvrtletí 1964 může mít hodnotu pouze 25 centů pro pokladníka obchodu, ale až 6 dolarů pro sběratele mincí.

kryptoměna

pokud jste spokojeni s držením digitálních aktiv, kryptoměna je jednou z nejnovějších alternativ akciového trhu. Bitcoin je nejznámější krypto mince. Můžete se rozhodnout koupit pozici pro zahájení krypto investování.

poté se můžete rozdělit na méně známé mince. Akreditovaní investoři mají exkluzivní přístup k nabídkám bezpečnostních tokenů (sto), které jsou podobné soukromým umístěním. Tyto mince vám umožní investovat do konkrétního podnikání, které je užší, ale cílenější investiční přístup.

Cryptos může být jednou z nejvíce volatilních alternativních tříd aktiv. I když mohou být také vysoce likvidní jako zásoby a mohou být zajímavým krátkodobým krokem.

Peer-to-Peer Půjčky

Let nízké úrokové sazby učinily dluhopisů a dalších aktiv s pevným výnosem méně atraktivní. Pokud máte vyšší chuť k riziku, můžete investovat do peer-to-peer půjček. Půjčujete přímo dlužníkovi s těmito půjčkami a můžete vydělat více úrokových výnosů.

banky si obvykle ponechají první část úrokové platby a poskytnou vám sníženou část. Například 36měsíční bankovní CD může mít roční výnos 2,00%. Půjčka typu peer-to-peer však může přinést 5% až 7% s 36měsíční dobou splácení.

získáte měsíční úrokové platby pokaždé, když dlužník provede platbu. I když můžete ztratit zbývající jistinu úvěru, pokud dlužník nesplácí.

půjčky pro malé podniky

chcete alternativu k investičním podnikatelským dluhopisům? Můžete také investovat do půjček pro malé podniky. Můžete očekávat, že získáte pevný roční výnos 5%. Tyto půjčky jsou kryté aktivy, aby se omezilo vaše riziko stinné stránky.

Umění

Vlastní výtvarné umění je další unikátní způsob, jak investovat v něco jiného, než akcie a dluhopisy. Nejprve se můžete zaměřit na investice do předmětů od umělců s modrými čipy, jako jsou Picasso a Monet. Investice těchto umělců mají tendenci mít stabilnější hodnoty.

pokud jste agresivnější, můžete poválečné nebo současné období, pokud najdete podhodnocené předměty. Tyto práce však mají tendenci klesat v hodnotě

před investováním, výzkumem minulých aukčních cen pro tento konkrétní objekt nebo umělce. Podívejte se také na osvědčení o pravosti a další důkazní předměty, abyste se vyhnuli padělkům.

jemné víno

zábavným koníčkem, který můžete proměnit v investici, je sběr kvalitního vína. Pokud jste enofil, můžete již mít konkurenční výhodu. Vědět, které ročníky jsou lepší než ostatní, je dobrý začátek. Rozšíření do různých vinařů, vinice, a regiony jsou některé nápady.

pro každou láhev, kterou sbíráte, jsou vaše metoda skladování a historie vlastnictví (provenience) dva důležité faktory pro zvýšení hodnoty dalšího prodeje. Nákup celého pouzdra místo jedné láhve také přidává vrstvu autenticity.

starožitná auta

Sběratelská vozidla mohou být dalším finančním sladkým místem. Ford Pinto pravděpodobně není moudrá investice, ale 1964 Chevy Impala Super Sport může být jiný příběh. Stejně jako vaše současné vozidlo, náklady na údržbu a pojistné budou opakující se investiční náklady.

sběratelské předměty

sběratelské předměty a starožitnosti mohou být také dobrou příležitostí, pokud víte, co je cenné. Například baseballové karty a komiksy z padesátých let mají sběratelskou hodnotu. Přesto podobné položky z 80. let mohou stát za papír, na který jsou vytištěny kvůli nadprodukci.

protože většina alternativních aktiv vyžaduje víceleté období držení, aby se zhodnotila hodnota, některé sběratelské předměty mohou produkovat rychlý příjem.

obracet sběratelské předměty pro určitou šílenství může být lukrativní. Klasickým příkladem jsou Beanie Babies. Novější trendy mohou zahrnovat Pokémon nebo tenisky. Stejně jako swing obchodování s akciemi, musíte být vědomi, když se trend mění, takže můžete prodávat a sbírat zisky.

vaše vlastní podnikání

někteří investoři říkají, že investice do vlastního podnikání může být nejlepší investicí. Pokud jste podnikatel, můžete založit místní nebo online značku. Možná vaše komunita potřebuje samoobslužnou prodejnu, prádelnu nebo mytí aut.

tato myšlenka může vyžadovat velké množství předem hotovosti a času. I když můžete získat celoživotní příjem, protože vaše podnikání poskytuje hodnotu ostatním.

Angel Investing

pokud nemáte čas nebo vizi zahájit vlastní podnikání, angel investing vám dává expozici novým podnikům. To může být riskantní investiční nápad, když se pokusíte předpovídat další Microsoft, Airbnb, Spotify nebo Facebook. Ale některé z vašich počátečních peněz se nakonec mohou proměnit v obrovské jmění.

Startup investing by vás mohl zajímat, pokud v současné době investujete do IPO nebo soukromých umístění. Pokud ne, zvažte zahájení malých a pouze investování peněz, které pohodlně ztrácíte.

to jsou jen hrstka potenciálních alternativních investic, které máte k dispozici. Trochu kopat a můžete najít něco, co vzbudí váš zájem!