Backyard Home für ältere Eltern

Inzwischen hat wahrscheinlich jeder von Tiny Houses gehört, aber der Begriff „Granny Pods“ ist noch relativ unbekannt. Das ändert sich, wenn die Babyboomer älter werden und ein wenig zusätzliche Hilfe in ihrem täglichen Leben brauchen.

Was ist ein Granny Pod?

Granny Pods (oder Granny Flats) sind winzige Häuser, die sich oft in den Hinterhöfen erwachsener Kinder oder anderer Familien befinden, die in der Lage sein möchten, ihre älteren Eltern oder Angehörigen im Auge zu behalten. Sie können kundenspezifisch angefertigt werden, so dass sie speziell für die körperlichen Fähigkeiten eines Senioren oder vorgefertigte Einheiten entwickelt wurden.

… es ist ein in sich geschlossenes Gebäude, das im durchschnittlichen Hinterhof installiert werden kann und als fortschrittliche Altenpflegeeinrichtung fungiert. – GrannyPods.org

Aus verschiedenen Gründen ist es möglicherweise nicht praktikabel, dass ein älterer Elternteil mit seinem / ihren erwachsenen Kind (ern) im selben Haus lebt, aber was ist, wenn sie nicht bereit sind für betreutes Wohnen oder ein Pflegeheim?

In diesen Fällen können Oma-Pods oder Schwiegermutter-Pods eine perfekte Hinterhoflösung für Senioren und ihre Familien sein.

Kann ich eine Granny Pod in meinen Garten stellen?

In jedem Bundesstaat und in jedem Landkreis gibt es mehrere Zonen- und Rechtsgesetze, die geprüft werden müssen, bevor Sie eine vorgefertigte Granny Pod kaufen oder eine benutzerdefinierte in Ihrem Garten bauen.

Obwohl dieses Konzept eine großartige Hinterhoflösung ist, von der viele Familien profitieren könnten – es ist nicht in jedem Bundesstaat / Landkreis erlaubt, daher gibt es einige Faktoren, auf die Sie aufmerksam gemacht werden müssen – und wir werden diese jetzt durchgehen.

Die physischen Anforderungen einer offiziellen „Granny Pod“ sind, dass sie mindestens die folgenden Wohnräume haben muss…

• eine Küchenzeile
• ein Badezimmer
• ein Schlafzimmer

Diese 3 Bereiche sind die Mindestanforderungen für einen offiziellen Granny Pod (auch bekannt als Granny Flats).

Natürlich – da diese Strukturen im Grunde winzige Häuser für ältere Erwachsene sind – können sie heutzutage mit viel mehr ausgestattet werden.

Viele haben einen Wohnbereich, ein HVAC-System, eine Veranda, einige Schrank Lagerung, Schiebedächer, etc. Einige sind sogar mit Smart-Home-Geräten ausgestattet!

Sie können die große Auswahl an Oma-Pods hier in der Bilderliste von Google sehen.

Granny Pods sind normalerweise für den Anschluss an die Versorgungsdienste des Haupthauses ausgelegt. Das bedeutet also das Abwassersystem (ob Klärgrube oder Stadtkanalisation), die Wasserversorgung, die elektrische Verkabelung, vielleicht sogar das WLAN.

Sind Granny Pods legal?

Die Antwort darauf, ob Granny Pods legal sind oder nicht, hängt ganz davon ab, wo Sie leben. Da diese winzigen Wohnungen als ADUS (Accessory Dwelling Unit) gelten, unterliegen sie den gleichen Zonengesetzen und Gemeinschaftsbeschränkungen wie andere Häuser.

Aber seit dem unglaublichen Wachstum der Tiny-House-Bewegung gab es eine wachsende Anzahl von Gemeinden und Änderungen der Zonengesetze, um den Bau dieser Hinterhofwohnungen zu ermöglichen.

Um herauszufinden, ob ein Oma-Pod in Ihrer Gemeinde legal ist, können Sie zunächst diese großartige Ressource unter AccessoryDwellings.org .

Erlauben alle Staaten Granny Pods?

Die kurze Antwort ist „Nein“ – nicht alle Staaten in den USA erlauben Granny Pods.

Nach AccessoryDwellings.die Staaten, die derzeit KEINE Gesetze über eine permanente Mini-Home-Struktur haben, die auf Ihrem Gartengrundstück gebaut werden soll, sind…

• Distrikt Kolumbien
• Georgia
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Maine
• Mississippi
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• New Jersey
• New Mexico
• North Dakota
• Oklahoma
• Rhode Island
• South Carolina
• South Dakota
• West Virginia
• Wyoming

Granny Pods Bieten praktische Lösungen für betreutes Wohnen

Oma-Pods werden oft als Schwiegermutter-Pods oder Schwiegermutter-Suiten bezeichnet. Sie werden manchmal auch als Granny Flats, Mother-in-law-Cottages oder Auxiliary Dwelling Units (ADUs) bezeichnet.

Diese Pods sind kleine modulare Häuser, die in der Regel irgendwo von 300 bis 500 Quadratmetern Wohnfläche enthalten. Die Wohnungen werden normalerweise im Hinterhof des erwachsenen Kindes gebaut und verfügen über die üblichen Annehmlichkeiten, die wir alle erwarten, wie zum Beispiel:

• Küchen
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche

Granny Pods sind ideal für eine Person, aber es ist nicht ungewöhnlich, dass ein älteres Paar bequem in einem davon lebt.

Ein nettes Feature ist, dass viele dieser Pods mit einem virtuellen Überwachungssystem eingerichtet werden können, das die Gesundheit Ihres Verwandten verfolgt. Darüber hinaus können einige Systeme so konfiguriert werden, dass sie die Informationen auch an den Arzt Ihrer Familie senden.

Diese Systeme können Dinge wie:

• Blutdruck
• Glukosespiegel
• Herzfrequenz
• Blutgase
• Medikamente

Werfen Sie einen Blick auf das Innere des Granny Pods

Natürlich gibt es verschiedene Stile und Grundrisse für ADUs und Granny Pods, aber dieses Video von The List Show TV gibt Ihnen eine gute Vorstellung davon, wie gemütlich sie sein können:

Was kostet ein Granny Pod durchschnittlich?

Nach AARP.org – die Kosten für einen Granny Pod können zwischen 50.000 und 250.000 US-Dollar liegen. Die Kosten hängen von dem Modell und den Annehmlichkeiten ab, die Sie wählen, und von dem Ort, an dem es gebaut wird.

Die Kosten für einen Oma-Pod können im Laufe der Zeit zurückerstattet werden, wenn Sie herausfinden, dass betreutes Wohnen in Massachusetts etwa 5.000 US-Dollar pro Monat betragen kann APlaceForMom.com . Bei $ 60,000 pro Jahr in diesem Szenario könnte sich ein Granny Pod innerhalb von ein oder zwei Jahren amortisieren.

Ein älterer Elternteil müsste jedoch nicht zu lange in einem leben, um die Kosten einer Pflegeeinrichtung (Pflegeheim) auszugleichen. Genworth berichtete, dass die mittleren Kosten für ein halbprivates Zimmer in einem Pflegeheim etwa 7.500 US-Dollar pro Monat betrugen (das sind 90.000 US-Dollar pro Jahr!).

Dinge, die beim Kauf eines winzigen Hauses als Oma-Pod zu beachten sind

1. In erster Linie werden Sie wahrscheinlich keine Hypothek auf ein kleines Haus oder eine Oma-Pod tragen können. Das heißt nicht, dass Sie keinen Kredit bekommen können – nur keine Hypothekendarlehen. Laut NerdWallet.com, die verfügbaren Optionen für die Finanzierung von Tiny Homes / Granny Pods sind …
   • Privatkredite
   • Finanzierung durch Kreditgeber
   • Home Equity Loans (wenn Sie einen Hauptwohnsitz besitzen)
2. Es stellt sich die Frage, ob Granny Pods legal sind, wo Sie leben, da Sie ein zweites Zuhause in Ihrem Hinterhof platzieren werden. Ob Sie einen bauen können oder nicht, hängt von den Zonengesetzen Ihrer Stadt ab.
   Klicken Sie hier, um die Informationen zu lesen, die wir oben über die Rechtmäßigkeit dieser Art von Häusern in Ihrem Teil der Welt haben.
3. Plus, Ihre Stadt kann Ihnen erlauben, eine Oma Pod zu bauen, während die Hausbesitzervereinigung in Ihrer speziellen Wohnsiedlung es möglicherweise nicht erlaubt.
4. Denken Sie auch daran, dass die Zonengesetze regeln können, wie groß der Pod sein kann. Das gleiche gilt für jede andere Art von Tiny House auf dieser Liste.

Es lohnt sich natürlich, Ihre Nachforschungen anzustellen, bevor Sie einen Vertrag abschließen, um einen zu bauen.

Last but not least sollte ein Granny Pod für Senioren ausgestattet sein, daher muss er Annehmlichkeiten enthalten, die das Zuhause für eine ältere Person sicherer machen, wie zum Beispiel:

• Lokalisierung des Schlafzimmers im Erdgeschoss
• Erhöhte Toilettensitze
• Haltegriffe im Bad- und Duschbereich
• Eine barrierefreie begehbare Dusche ohne Schwelle
• Rutschfester oder rutschfester Boden
• Idealerweise einstöckiges Wohnen, um Treppen zu vermeiden
• Seniorenfreundliche Türgriffe und Armaturen Hebel
• Sie können einen Blick auf einige der winzigen Wohnmöbel werfen, die für diese Größe einer Wohnung verfügbar sind

Verkauft Amazon Granny Pods?

Ja, natürlich! Amazon hat mehrere Oma-Pods, die Sie als Kits kaufen können, die Sie selbst bauen oder jemanden einstellen können, der sie für Sie baut. Ebenfalls erhältlich sind winzige Hausbaupläne.

An dieser Stelle bin ich mir nicht sicher, ob es etwas gibt, was Sie bei Amazon nicht kaufen können!

Das Allwood Avalon Cabin Kit (hier abgebildet) ist ein großartiges Beispiel für ein kleines Haus, das Sie bei Amazon kaufen können. Wenn Sie fertig sind, misst die Kabine 540 Quadratmeter und verfügt über doppelte Gasfenster und -türen. Dieses Modell kostet derzeit etwa 34.000 US-Dollar (im Jahr 20202) und bietet sogar kostenlosen Versand!

Die Allwood Avalon Cabin hat 8 Fuß hohe Wände und kann für 3 bis 5 Zimmer konfiguriert werden, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche. Dieses Modell hat auch einen Schlafboden, den ein Senior zur Aufbewahrung nutzen könnte.

Das Kit enthält auch alle erforderlichen Nägel, Schrauben, Befestigungen, Griffe und Türschlösser. Sie müssen das Fundament, die Isolierung und das Dachmaterial bereitstellen.

Die Kabine verfügt über Dreifachglasfenster und -türen und hält Windgeschwindigkeiten von bis zu 120 Meilen pro Stunde stand. Sein Dach kann unter 46 Pfund pro Quadratfuß halten, also wäre es gut in Gebieten, die Schnee bekommen. Es gibt auch aktualisierte Modelle, wenn Sie ein noch stabileres Gebäude benötigen, und Sie können bestimmte Änderungen vom Erbauer anfordern.

Es gibt viele andere Optionen und Stile von Granny Pods auf Amazon – schau sie dir hier an!

Wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie eine echte Oma-Kapsel oder ein kleines Haus bei Amazon kaufen möchten, können Sie stattdessen die Pläne für den Bau eines kaufen. Zum Beispiel hat Easy Cabin Designs ein Planspaket, das komplette Arbeitszeichnungen, mehrere Erhebungen, ein Sparrenblatt und eine Materialliste für rund 50,00 US-Dollar enthält.

Einige billige Alternativen zu Granny Pods

Drei billigere Alternativen zum Bau eines Granny Pods sind:

1. Umbau einer bestehenden Garage
2. Verwendung eines Wohnmobils
3. Kauf eines Versandcontainers

Umbau einer Garage

Der einfachste Weg ist, Ihre Garage in einen Granny Pod umzuwandeln.

Anstatt eine Fertigeinheit zu kaufen oder eine Oma-Kapsel bauen zu lassen, könnten Sie $ 10.000 bis $ 15.000 sparen, indem Sie einen vorhandenen Schuppen oder Ihre Garage in ein Seniorenhäuschen umwandeln. Ein Heimwerker, der in Rahmung, Isolierung und Bedachung erfahren ist, kann als Generalunternehmer dienen und für Fundament-, Elektro- und Sanitär-Subunternehmer sorgen. – BobVila.com

Leben in einem Wohnmobil

Eine andere Oma-Pod-Alternative ist ein Wohnmobil (Freizeitfahrzeug).

Wohnmobile sind mobil und ähneln einem Haus im Inneren, aber ein Nachteil ist, dass sie vom Boden abgehoben sind. Dies bedeutet, dass der Senior in der Lage sein müsste, mehrere (oft steile) Stufen zu erklimmen, um in eine zu gelangen.

Versandcontainerhäuser

Versandcontainerhäuser gewinnen in letzter Zeit ebenfalls an Bedeutung.

Diese Häuser bestehen aus … Sie haben es erraten … Stahlcontainern, wie man sie normalerweise auf den Decks von Frachtschiffen oder auf der Interstate sieht, die von einem großen Rigg gezogen werden.

Wenn Sie ihr Wohnpotenzial sehen möchten, lesen Sie diesen Artikel von Curbed.com. Es gibt auch mehrere Bücher und Pläne online, die Grundrisse und Ideen für den Bau eines Schiffscontainerhauses enthalten.

Fazit

Für etwas so Kleines können Granny Pods und andere Arten von winzigen Häusern enorme Vorteile in Bezug auf die Sicherheit bringen. Die erwachsenen Kinder, die sich Sorgen um ihre Eltern machen, sind buchstäblich auf der anderen Seite des Hofes, so dass der Senior immer noch unabhängig sein kann. Und diese kleinen Häuser können für die spezifischen Bedürfnisse der Eltern konfiguriert und bei Bedarf für die Überwachung des Senioren eingerichtet werden.

Alles in allem ist es eine großartige Lösung für ältere Erwachsene und ihre Familien – aber natürlich nur, wenn es in Ihrer Nähe legal ist.