Dallas' landmark Masonic Temple ist die neueste Büroadresse in der Innenstadt

Eines der einzigartigsten Büroprojekte in der Innenstadt von Dallas schafft eine neue Nutzung für ein altes Gebäude.

Der fast 80 Jahre alte Freimaurertempel in der Harwood Street diente jahrzehntelang Tausenden von Freimaurern in Nordtexas.

Seit fast 10 Jahren steht das Anwesen leer und wartet auf eine Sanierung.

Jetzt wird das 41.000 Quadratmeter große historische Gebäude als Teil der East Quarter-Entwicklung auf der Ostseite der Innenstadt renoviert.

Das dreistöckige Gebäude der ehemaligen brüderlichen Organisation wurde in diesem Jahr vom Dallas-Entwickler Todd Interests und seinem Partner JPMorgan Asset Management gekauft.

„Wir sind damit beschäftigt, das Innere aufzuräumen und Asbest und andere Materialien zu entfernen“, sagte Patrick Todd von Todd Interests.

Der Entwickler installiert neue Aufzüge und fügt eine Dachterrasse für potenzielle Büromieter hinzu.

„Wir hatten großes Interesse von Single-Tenant-Office-Benutzern“, sagte Todd. „Es ist ungefähr so groß wie zwei Stockwerke eines Bürogebäudes in der Innenstadt.

„Ein Unternehmen kann sein eigenes Bürogebäude, seinen Vorgarten und seinen Parkplatz ganz für sich allein haben.“

Sie nennen es das Blockhaus.

Als der Freimaurertempel 1941 erbaut wurde, beherbergte er 6.000 Freimaurer und 750 Mitglieder des Eastern Star.

Im Inneren des Gebäudes befanden sich ursprünglich fünf Logenräume.(DMN-Dateien)

Das Äußere des Freimaurertempels in der Harwood Street in der Innenstadt von Dallas.(LOUIS DeLUCA / 102770)

Das Gebäude kostete 350.000 US-Dollar und wurde im Art-Deco-Stil aus Stein, Metall und Glas erbaut.

Im Inneren befanden sich ein Auditorium mit 500 Plätzen, fünf Logenräume, ein Bankettsaal, eine Bibliothek, Hörsäle und Büros.

Das Äußere ist 24 Zoll dick Texas Kalkstein – nicht Furnier.

Das Gebäude wurde vom Dallas-Architekten Flint & Broad entworfen, der am Aquarium im Fair Park und an Teilen des ursprünglichen Love Field-Passagierterminals arbeitete.

„Die Deckenhöhen nehmen zu, wenn Sie nach oben gehen“, sagte Todd. „Die oberste Etage ist 33 Fuß lichte Höhe.

„Wir haben einen 6.000 Quadratmeter großen Raum ohne Säulen“, sagte er. „Es gibt nicht viele solcher Gebäude.“

In diesem Sommer erwarben Todd Interests und J.P. Morgan Asset Management mehr als ein Dutzend Gebäude und Grundstücke auf der Ostseite der Innenstadt. Sie haben mit der Renovierung der alten Gewerbeimmobilien begonnen, von denen die meisten zwischen den 1920er und 1930er Jahren erbaut wurden.

Die alten Gebäude werden zu neuen Büro-, Restaurant- und Einzelhandelsnutzungen umgebaut, und das gesamte Viertel wurde in East Quarter umbenannt.

Tech- und Kreativunternehmen werden im Projekt Büroräume angeboten.