Die Lebensdauer von Dachziegeln & Schiefer

30th Januar 2018

Ob Sie eine neue Immobilie kaufen oder erwägen, das Dach Ihres aktuellen Hauses neu zu verlegen, Sie müssen sich der Lebensdauer bestehender und neuer Fliesen bewusst sein. Als Branchenexperten haben wir eine Liste der häufigsten Fragen zusammengestellt, die wir von unseren Kunden hören. Lesen Sie weiter, um weitere Informationen zu Fliesen und wann Sie sie ersetzen sollten.

Wie lange halten Ziegeldächer?

Bei der Beurteilung der Lebensdauer von Dachziegeln spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Sie würden erwarten, dass jedes gut gedeckte Dach bis zu 60 Jahre hält. Dies hängt natürlich davon ab, wie gut es in dieser Zeit gewartet wurde. Diese Langlebigkeit ist einer der Hauptvorteile von Ziegeldächern und abhängig von der unmittelbaren Umgebung in der Umgebung kann ein Ziegeldach über den erwarteten 50-60-Jahresdurchschnitt hinaus halten.

Ein gepflegtes Ziegeldach

Während die Wetterbedingungen eine große Rolle bei der Prüfung der Haltbarkeit von Dachziegeln spielen, muss die Unterlage häufig alle 30-40 Jahre ausgetauscht werden, um die Integrität des Dachsystems zu erhalten. Es ist auch wichtig, kleine Reparaturen im Auge zu behalten, die erforderlich sind. Dies stellt sicher, dass Probleme schnell behandelt werden, damit sie sich nicht zu größeren Problemen entwickeln.

Was ist die Lebenserwartung eines Lehmdaches?

Lehmdächer haben ihre Popularität vor allem wegen ihrer Ästhetik und Haltbarkeit beibehalten. Die meisten Fliesenhersteller bieten eine Garantie von 30 Jahren, aber laut der Building Research Establishment (BRE) sollten Tonfliesen mindestens 60 Jahre halten. Die Lebensdauer von Dachziegeln kann verlängert werden, je nachdem, wo Sie leben und wie gut sie gepflegt sind.

Wenn das Material anhaltenden Unwettern ausgesetzt ist, ist es wahrscheinlicher, dass es irgendwann repariert werden muss. In Gebieten, in denen die Umwelt weniger feindselig ist, können Tonfliesen typischen Wettersaisonen problemlos standhalten. Wetter ist etwas außerhalb jeder Kontrolle und widrige Wetterbedingungen werden immer die Haltbarkeit von Dachziegeln über einen langen Zeitraum testen.

Wie lange halten Betondachziegel?

Ähnlich wie bei Lehmdächern sollte die Lebenserwartung von Dachziegeln aus Beton mindestens 60 Jahre betragen. Die Unterlage hat eine kürzere Lebensdauer, die typischerweise 40 Jahre dauert. Dies basiert natürlich auf durchschnittlichen Bedingungen. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die zur Lebensdauer von Betondachziegeln beitragen können.

Forticrete Gemini Betonziegel

Betonziegel bestehen aus Zement, Sand und Wasser sowie anderen kleineren Elementen, die je nach Hersteller der Mischung zugesetzt werden. Dadurch können Betonfliesen haltbarer sein als andere Typen. Sie sind wahrscheinlich anhaltende Perioden von schweren Wetterbedingungen standhalten.

Wie kann man Ziegeldächer länger halten?

Überwachen Sie den Zustand Ihres Daches ein- bis zweimal jährlich vom Boden aus mit bloßem Auge, einem Fernglas oder einer gesicherten Leiter, falls erforderlich. Wenn Sie eine gebrochene oder rissige Fliese entdecken, ist es wichtig, diese schnell zu reparieren. Wenn nicht, wird es weitere Probleme an anderer Stelle auf dem Dach schaffen. Die Einstellung eines Fachmanns ist in diesem Fall die beste Vorgehensweise.

Die Verwendung eines Hochdruckreinigers ist der beste Weg, um sowohl Ton- als auch Betonziegeldächer zu reinigen. Eine Kombination aus warmem Wasser und mildem Reinigungsmittel reicht aus, um Algen oder Schimmel zu entfernen. Das Wasser sollte von der höchsten Spitze des Daches in einem Abstand von ungefähr 3-4 Fuß von dem Bereich, den Sie reinigen, gerichtet werden. Stellen Sie sicher, dass Sie es in Richtung des Entwässerungssystems halten. Wenn Sie den Schlauch näher an die Fliesen zielen, riskiert der Druck Risse und Schäden, die ersetzt werden müssen.

Was reduziert die Lebenserwartung von Dachziegeln?

Dies sind die häufigsten Faktoren, die die Lebenserwartung reduzieren Dachziegel:

• Dachfarbe: Je dunkler die Farbe des Daches, desto mehr nimmt es die Wärme auf, was wiederum die Lebensdauer der Fliese verkürzt. Dies gilt auch für die Ausrichtung des Daches. Wenn es nach Süden ausgerichtet ist, wird es mehr Sonnenlicht ausgesetzt, was sich auch im Laufe der Zeit auswirken kann.
• Dachneigungswinkel: Der Winkel des Daches Ihrer Immobilie testet die Haltbarkeit von Dachziegeln, wobei Dächer mit höherer Neigung tendenziell länger halten.
• Auf dem Dach gehen: Dachziegel können leicht brechen, wenn Sie nicht vorsichtig betreten werden.
• Schlechte Installation: Eine falsche Installation eines Ziegeldachs führt in der Regel eher früher als später zu Reparaturen und Austausch. Manchmal kann es die Schuld des Herstellers sein, aber in den meisten Fällen ist der Auftragnehmer schuld. Wenn Sie sicherstellen, dass Sie die Dienste eines seriösen Unternehmens in Anspruch nehmen, können Sie dieses Problem vermeiden.
• Dachbodenlüftung: Mangelnde Belüftung oder keine Belüftung in Ihrem Dachboden kann die Lebensdauer von Dachziegeln beeinträchtigen.
• Feindliche Umgebung: Ein gut installiertes Ziegeldach kann im Laufe des Jahres der ‚durchschnittlichen‘ Menge an Wind, Sonne, Regen, Schnee und Hagel standhalten. Harte Winter und Sommer sowie große Temperaturschwankungen in kurzen Zeiträumen werden die Haltbarkeit von Dachziegeln auf die Probe stellen.

Wie lange halten Schieferdächer?

Die meisten Menschen, die sich für Naturschiefer-Dachziegel entscheiden, tun dies für das schöne Finish, das es dem Anwesen hinzufügt. Der zusätzliche Bonus, den Schiefer bietet, ist eine Langlebigkeit, mit der die meisten anderen Dachmaterialien nicht konkurrieren können. Eine Lebensdauer von 80-100 Jahren ist typisch für Schieferdächer, obwohl dies länger dauern kann, wenn es nach der Installation gut gewartet wird.

SIGA 24 Schieferdach

Bei Faserzement-Dachschiefern ist die Lebenserwartung mit rund 50-60 Jahren etwas kürzer. Dies kann je nach Hersteller variieren. Während künstliche Schiefer in der Regel billiger und einfacher zu installieren sind, halten sie nur etwa 20 Jahre. Wo natürliche Materialien oft das Gebäude selbst überdauern können, muss künstlicher Schiefer im Laufe der Lebensdauer der Immobilie bis zu dreimal ersetzt werden.

Materialtyp	Lebenserwartung
Ton	mindestens 60 Jahre
Beton	mindestens 60 Jahre
Naturschiefer	mindestens 80-100 Jahre
Faserzementschiefer / Kunstschiefer	mindestens 50-60 Jahre