Erstellen Sie einen kostenlosen Mietvertrag in Minnesota

Die am häufigsten verwendeten Mietverträge in Minnesota

Die am häufigsten verwendeten Mietverträge in Minnesota sind gewerbliche Mietverträge, Standard-Mietverträge für Wohnimmobilien, Mietverträge von Monat zu Monat, ein Mietvertrag zum Kauf und ein Mitbewohnervertrag.

So schreiben Sie einen Standard-Minnesota-Mietvertrag

Um einen Standard-Minnesota-Mietvertrag zu schreiben, benötigen Sie die folgenden Informationen:

• Der rechtliche Name jedes Mieters, der den Mietvertrag unterzeichnen wird.
• Der vollständige Name aller Personen, die auf dem Grundstück wohnen werden, aber den Mietvertrag nicht unterschreiben. Das häufigste Beispiel ist ein minderjähriges Kind.
• Der rechtliche Name des Vermieters.
• Die Straße, der Ort, das Bundesland und die Postleitzahl der Mieteinheit.
• Die Länge des Mietvertrags, einschließlich des Startdatums und des Enddatums. Das Startdatum wird als Startdatum des Besitzes bezeichnet. Das Enddatum wird als Enddatum des Besitzes bezeichnet.
• Die Höhe der Miete, die der Mieter jeden Monat zahlt, sowie wann und wie die Miete bezahlt werden soll.
• Der als Kaution gezahlte Geldbetrag.
• Die Höhe einer verspäteten Gebühr, die berechnet wird, wenn die Miete nicht rechtzeitig bezahlt wird.
• Alle anderen Gebühren, wie z. B. eine NSF-Gebühr, muss der Mieter zahlen.
• Alle im Voraus an den Vermieter gezahlten Beträge. Zum Beispiel Miete, Nebenkosten, Garage, Lagerung usw.
• Eine Abteilung für Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen.
• Welche Geräte oder Möbel der Vermieter in der Einheit zur Nutzung durch den Mieter bereitstellt.
• Der Name einer Person, die befugt ist, im Namen des Vermieters in Bezug auf die Mieteinheit zu handeln.
• Die Adresse und Telefonnummer einer Person, die befugt ist, im Namen des Vermieters in Bezug auf die Mieteinheit zu handeln.
• Name und Anschrift der Person, die der Vermieter ermächtigt hat, in seinem Namen rechtliche Hinweise zu erhalten.
• Alle anderen Bedingungen oder Bedingungen des Mietvertrags.
• Ob Haustiere erlaubt sind und ob es eine Kaution oder Einschränkungen für Haustiere gibt.
• Eine Federal Lead Paint Disclosure muss in den Mietvertrag aufgenommen werden, wenn die Immobilie vor 1978 gebaut wurde.
• Wie gemeinsam genutzte Dienstprogramme berechnet werden.
• Ein Platz für die Unterschriften des Mieters und des Vermieters.

Die Mieter sollten jede Seite des Mietvertrags lesen, um zu zeigen, dass sie sie gelesen haben.

Welche Angaben müssen in einem Mietvertrag in Minnesota gemacht werden?

Nach staatlichem Recht müssen alle Wohnmietverträge angeben:

Vermieter und Mieter versprechen, dass weder in den Räumlichkeiten, Gemeinschaftsräumen noch in den Räumlichkeiten (Grundstücksgrenzen) rechtswidrig erlaubt wird: kontrollierte Substanzen, Prostitution oder Aktivitäten im Zusammenhang mit Prostitution; gestohlenes Eigentum oder durch Raub erlangtes Eigentum; oder eine Handlung häuslicher Gewalt im Sinne von MN Statut Section 504B.206 (1) (e) gegen einen Mieter, Lizenznehmer oder einen autorisierten Bewohner. Sie versprechen ferner, dass die oben genannten Bereiche weder von ihnen selbst noch von Personen, die unter ihrer Kontrolle handeln, zum Herstellen, Verkaufen, Verschenken, Tauschen, Liefern, Tauschen, Verteilen, Kaufen oder Besitzen einer kontrollierten Substanz unter Verstoß gegen eine kriminelle Bestimmung von Kapitel 152 verwendet werden.

Der Vermieter muss auch offenlegen, ob die Immobilie zwangsvollstreckt wird oder ob eine Kündigungsurkunde ausgestellt wurde. In diesem Fall darf ein Mieter keinen Mietvertrag unterschreiben, der länger als zwei Monate dauert.

Der Vermieter muss die Identität jeder Person offenlegen, die befugt ist, in ihrem Namen in Bezug auf das Mietobjekt zu handeln.

Der Vermieter muss offenlegen, ob die Räumlichkeiten aufgrund eines Verstoßes gegen den Code einer Immobilie ausstehende Inspektionsaufträge haben.

Der Vermieter muss vor Betreten der Immobilie eine angemessene Frist setzen.

Was Sie über Mietvertragseinlagen in Minnesota wissen müssen

Es gibt keine maximale Kaution, die in einem Mietvertrag in Minnesota beantragt werden kann. Der Vermieter muss die Kaution jedoch innerhalb von drei Wochen nach Mietende zurückzahlen.