Leben in London

Was Sie bei der Suche nach einer Unterkunft in London erwartet

Mit seinen 32 Bezirken ist der Großraum London so vielfältig, dass Ihre Entscheidung über den Wohnort davon abhängen kann, wo Sie arbeiten, wo Ihre Kinder zur Schule gehen und welche Aktivitäten Sie in Ihrer Freizeit unternehmen. Sie können unsere Dienste nutzen, um Wohnungen und Schulen in London zu finden.

Natürlich beeinflusst Ihr Budget Ihre Optionen, wobei einige Gebiete wie Chelsea und Westminster teurer sind als andere.

Wo in London leben

Die Sunday Times Zeitung vor kurzem ausgewählt Isle of Dogs als der beste Ort in London zu leben. Dies ist eine interessante Alternative zu anderen wünschenswerten Orten, und es könnte an der Zeit sein zu glänzen, wenn sich das Gebiet von seinem industriellen Image löst. Es ist nur einen kurzen Spaziergang von Canary Wharf entfernt, hat eine gute Verkehrsanbindung, eine attraktive Kulisse am Flussufer und vernünftige Immobilienpreise.

Battersea in Wandsworth belegt den zweiten Platz in der Top-10-Liste der Sunday Times. Es ist ein ausgezeichneter Ort für Familien, um mit seinen Grünflächen und Top-Schulen zu leben. Wandsworth wurde zum sichersten Innenstadtbezirk Londons ernannt.

Die Sunday Times ‚Top 10 Orte zum Leben in London Liste war wie folgt:

1. Insel der Hunde
2. Battersea
3. Belgravia
4. Bermondsey
5. Blackheath
6. Kristallpalast
7. East Finchley
8. Highbury
9. Leyton
10. Teddington

Die teuersten Viertel in London

Kensington und Chelsea

Die Kriminalität ist gering, die Schulen sind ausgezeichnet und die medizinische Versorgung in dieser Gegend ist auf einem sehr hohen Standard. Aber nur weil es eine relativ sichere Gegend zum Leben ist, bedeutet das nicht, dass es keine Aufregung gibt. Das Nachtleben kann sehr angenehm sein, mit dem von der Kritik gefeierten Restaurant Gordon Ramsay eine Option für einen besonderen Anlass. Außerdem befindet sich die legendäre Royal Albert Hall in South Kensington, wo Sie eine große Auswahl an Pop- und klassischer Musik, Tanz und Ballett sowie Comedy-Shows sehen können.

Es gibt auch spektakuläre Kunstgalerien und Museen in der Nachbarschaft, wie das V&A und das Natural History Museum.

City of Westminster

Dieser Stadtteil ist auf der ganzen Welt berühmt, und Sie werden wahrscheinlich Orte wie die Houses of Parliament und Big Ben erkennen. Wenn Sie die Idee mögen, in der Nähe der wichtigsten Entscheidungen in Großbritannien zu sein, könnte das ikonische Westminster genau das Richtige für Sie sein.

Es umfasst sogar ein UNESCO-Weltkulturerbe, das sich rund um die Houses of Parliament, die Westminster Abbey und die St. Margaret’s Church befindet.

Aufgrund seiner Sehenswürdigkeiten und seiner zentralen Lage passieren jede Woche Millionen von Besuchern Westminster.

Der Gemeinderat hat die Westminster Community Cohesion Commission ins Leben gerufen, um die Gemeinschaft zusammenzubringen. Zu den Zielen der Kommission gehört es, sicherzustellen, dass menschenwürdiger und erschwinglicher Wohnraum zur Verfügung steht, dass sich die Menschen sicher fühlen und das Gefühl haben, ein Interesse an der Region zu haben, damit sie lange bleiben und zur Persönlichkeit der Region beitragen können.

Camden

Camden ist immer noch einer der angesagtesten Orte in London. Es gibt viel zu tun, wie zum Beispiel die neuesten Pop- und Indie-Musik-Acts am Konzertort Koko zu sehen. Im noblen Jazz Cafe können Sie etwas Gefühlvolleres erleben.

Außerdem gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung in der Stadt. Die Charing Cross Tube an der Northern Line bietet einfachen Zugang zu Charing Cross, wo sich der Trafalgar Square und die Bank, das Herz des Finanzviertels, befinden.

Die billigsten Viertel in London

Croydon

Croydon hat den Ruf, eher trostlos auszusehen, aber die Gegend ist im Aufwind, was sich in der atemberaubenden Architektur am Saffron Square zeigt. Das Hochhaus und der Stadtplatz sind integraler Bestandteil des Croydon Vision 2020-Regenerationsplans.

Darüber hinaus soll Croydon ein viel freundlicherer Ort sein als das Zentrum von London, sodass Sie möglicherweise gut hineinpassen, wenn Sie an einem Ort mit Gemeinschaftssinn leben möchten.

Die 382.000 Einwohner von Croydon profitieren auch von einem Stadtbahnnetz, das Passagiere bis Wimbledon, Beckenham Junction und New Adlington bringt.

Bexley

Bexley ist sowohl der zweitgünstigste Ort, um eine Immobilie in London zu kaufen, als auch einer der sichersten Orte, um 2018 in der Hauptstadt zu leben. Der durchschnittliche Immobilienpreis beträgt 343.000 GBP (417.000 USD) und es kostet etwa 540 GBP (650 USD) pro Monat, ein Zimmer in der Gegend zu mieten.

In Bexley gibt es über 100 Parks, in denen Sie mit Familie, Freunden oder sogar einem Haustier spazieren gehen können. Die gesamte Grünfläche könnte erklären, warum der Stadtteil 2016 der zweitglücklichste in London war, basierend auf „glücklichen“ und „traurigen“ Beiträgen aus sozialen Medien. Tatsächlich zeigte die Studie der Datenanalysten Tekja, dass die äußeren Bezirke Londons am glücklichsten waren. Dies könnte daran liegen, dass sie nur wenige Kilometer vom geschäftigen Zentrum Londons entfernt sind, aber im Allgemeinen eine friedlichere Lebensweise genießen.

Barking and Dagenham

Dieser Stadtteil hat die günstigsten Immobilienpreise in London, was angesichts der relativ hohen Kriminalitätszahlen in der Region keine große Überraschung ist. Es gibt jedoch Anzeichen, dass die Dinge besser werden. Der Gemeinderat plant, in den nächsten 20 Jahren 50.000 neue Häuser zu bauen und 20.000 neue Arbeitsplätze im East London Borough zu schaffen.

Wenn Sie den Klang des Lebens in Camden oder Croydon mögen, zum Beispiel, Sie sind in unseren Tabellen unten der am meisten und am wenigsten teuren Orte enthalten, um ein Haus in London zu kaufen. Sie werden überrascht sein, wie unterschiedlich die Kosten sind. Und Sie können unser Expertenteam beauftragen, Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Zuhause in London zu helfen.

Die teuersten Orte, um ein Haus in London zu kaufen

Fläche	Durchschnittlicher Immobilienpreis GBP	Durchschnittlicher Immobilienpreis USD
Kensington und Chelsea	1,3 Millionen	1.6 millionen
Stadt Westminster	991,000	1.2 millionen
Camden	825,000	1 millionen

Die billigsten Orte, um ein Haus in London zu kaufen

Fläche	Durchschnittlicher Immobilienpreis GBP	Durchschnittlicher Immobilienpreis USD
Croydons	360,000	437,000
Bexleys	343,000	417,000
Barking und Dagenham	300,000	365,000

Durchschnittliche Mieten

Ein Bericht von Rightmove zeigte dass der durchschnittliche Mietpreis in London im letzten Quartal 2018 mit 2.034 GBP (2.453 USD) ein Rekordhoch erreichte. Dies war zum Teil auf einen Mangel an verfügbaren Immobilien zurückzuführen. Für 2019 wurde ein Anstieg um 4% über dem durchschnittlichen Mietpreis prognostiziert, da 22% weniger Mietobjekte zur Verfügung standen als ein Jahr zuvor.

Berichte vom August 2019 besagten jedoch, dass die Londoner Immobilienpreise zu sinken begannen und auf rund 70 GBP (84 USD) pro Tag fielen.

Kosten verschiedener Immobilienarten

Einzelzimmer

Ein Zimmer in Kensington und Chelsea kostet normalerweise mehr als 650 GBP (790 USD) pro Monat, während es in Hounslow zwischen 550 und 650 GBP (670 bis 790 USD) pro Monat liegt.

Studio Apartment

Ein Studio in Kensington und Chelsea kostet normalerweise mehr als 975 GBP (1.175 USD) pro Monat. Sie können Studio-Apartments in Hounslow für weniger als 750 GBP (905 USD) finden, aber die meisten sind zwischen 750 und 850 GBP (905 und 1.025 USD) pro Monat.

Immobilien mit einem Schlafzimmer

Sie haben das Glück, eine Immobilie mit einem Schlafzimmer in Kensington und Chelsea für weniger als 1.300 GBP (1.550 USD) pro Monat zu finden, während Hounslow Immobilien mit einem Schlafzimmer für zwischen 950 und 1.100 GBP (1.145 und 1.300 USD) anbietet.

Zwei-Zimmer-Immobilien

Sie können Zwei-Bett-Immobilien in Hounslow für zwischen 1.200 und 1.300 GBP (1.450 und 1.550 USD) finden, während sie in Kensington und Chelsea mehr als 1.600 GBP (1.900 USD) kosten.

Immobilien mit drei Schlafzimmern

In Hounslow kostet eine Immobilie mit drei Schlafzimmern zwischen 1.500 und 1.700 GBP (1.800 und 2.050 USD) pro Monat, während in Kensington und Chelsea dieselbe Immobilie mehr als 2.150 GBP (2.600 USD) kostet.

Weitere Preise in der Umgebung von London finden Sie auf der Londoner Mietkarte.

So finden Sie eine Wohnung in London

Es gibt ein paar Dinge, die Sie wissen sollten, wie Sie eine Wohnung oder ein Haus in London finden. Zunächst einmal, wie es in anderen Städten auf der ganzen Welt der Fall ist, je näher Sie an das Zentrum von London gehen, desto teurer ist es, Immobilien zu mieten oder zu kaufen.

Zweitens ist es in Großbritannien sehr üblich, einen Immobilienmakler zu beauftragen, um Ihnen bei der Wohnungssuche oder zumindest bei der Abwicklung Ihres Mietvertrags oder Kaufs zu helfen, sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben.

Dennoch ist es möglich, ein Haus oder eine Wohnung online zu finden und den größten Teil des Prozesses abzuschließen, ohne jemanden persönlich zu treffen. Es ist nicht ratsam, eine Kaution für eine Immobilie zu zahlen, bis Sie die Immobilie besucht und den Vermieter getroffen haben. Einige Websites erlauben es Ihnen jedoch nicht, ein Haus zu besuchen, bevor Sie eine finanzielle Verpflichtung eingegangen sind.

Wenn Sie ein Gefühl für eine Nachbarschaft bekommen möchten, bevor Sie dort leben, ist es eine großartige Idee, einen Spaziergang durch die Gegend zu machen. Auf diese Weise werden Sie Dinge bemerken, die Sie auf Bildern oder sogar bei schnellen Besuchen einer Immobilie bei einem Immobilienmakler nicht sehen würden. InterNations GEHEN! bietet einen Wohnungs- und Immobilienservice, bei dem wir Ihnen helfen, die perfekte Immobilie zu finden und bei allen Formalitäten behilflich zu sein.

Lesen Sie den Abschnitt Wohnen in unserem Leitfaden für den Umzug nach Großbritannien, um mehr über Mietverträge und alles zu erfahren, was Sie wissen müssen, um in London und dem Rest des Vereinigten Königreichs einen Wohnort zu finden.

Was zu beachten ist

Wie lange dauert es, eine gute Wohnung zu finden

Wenn Sie eine kurzfristige Unterkunft in London suchen, d. H. Für ein Jahr oder weniger, kann der Prozess sehr schnell sein. Sobald Sie einen Platz gefunden haben, können Sie fast sofort umziehen, solange Sie die richtigen Unterlagen haben.

Sie benötigen mehrere wichtige Dokumente, um einen Mietvertrag zu unterschreiben. Dazu gehören:

• lichtbildausweis, z. B. Reisepass oder Führerschein
• Stromrechnung (mit Ihrem Namen und Ihrer Adresse) oder Steuerbrief
• Kopie Ihres britischen Visums

In den meisten Situationen müssen Sie nachweisen, dass Sie genug verdienen, um die voraussichtliche Miete zu zahlen. Versuchen Sie also, Folgendes zur Verfügung zu haben:

• Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
• aktueller Arbeitsvertrag

Wenn Sie selbstständig sind, benötigen Sie möglicherweise:

• sechs Monate Kontoauszüge mit Ihrem regulären Einkommen
• drei Jahre Steuererklärungen
• Wenn Sie Stammkunden haben, zeigen Sie die zugehörigen Verträge an
• Mindestens drei Monate Einsparungen, möglicherweise auf einem Sparkonto
• Referenzen von früheren Vermietern

Fehler zu vermeiden Bei der Suche nach einer Immobilie in London

Vermeiden Sie Betrug

• Einige Unternehmen bestehen darauf, dass Sie eine Anzahlung leisten, bevor Sie in Ihr neues Zuhause ziehen. Dies könnte sein, um zu verhindern, dass Sie sie aus dem Prozess herausschneiden und einfach einen Deal mit dem Vermieter abschließen. Obwohl es legitime Unternehmen gibt, die dieser Praxis folgen, empfehlen wir Ihnen, keine Zahlung vorzunehmen, ohne die Immobilie zuerst zu besuchen.
• Wenn ein Vermieter Sie bittet, mit bargeld zu bezahlen, seien Sie vorsichtig. Dies ist keine besonders häufige Methode, um wichtige Zahlungen in Großbritannien zu leisten, und es bedeutet, dass es wenig echte Beweise dafür gibt, dass Sie bezahlt haben. Achten Sie auch darauf, wenn Sie von jemandem aufgefordert werden, über Geldtransferdienste wie PayPal oder Western Union zu bezahlen. Es ist am besten, die Dinge offiziell zu halten und schriftlich festzuhalten, wenn Sie Geld gegen ein neues Zuhause in Großbritannien eintauschen.
• Einige Mietobjekte werden unter einem Vermieter beworben, der im Ausland lebt. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie in diese Situation geraten. Es könnte einfacher für sie sein, Sie zu vermeiden, wenn Sie Probleme mit der Immobilie haben.

Versuchen Sie, in der Nähe der Arbeit zu leben

In London von A nach B zu gelangen, kann mehr als eine Stunde dauern — einige Arbeiter müssen aufgrund der hohen Immobilienpreise weit vom Stadtzentrum oder von ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen. Aber wenn Sie Glück haben und sich innerhalb von 30 Minuten ein Zuhause sichern können, oder wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, können Sie diese zusätzliche Zeit für Freunde und Familie oder Hobbys nutzen.

Haben Sie Ihre Finanzen in Ordnung

Wenn Sie ein Haus kaufen, halten Sie 5 bis 10% des Kaufpreises bereit, um die Immobilie zu sichern. Der Verkäufer kann sich aus einem Deal zurückziehen, wenn Sie zu lange brauchen, um eine Transaktion abzuschließen.

Immobilienmakler kümmern sich um die Eigentümer

Vergessen Sie nicht, dass es im besten Interesse der Immobilienmakler ist, Immobilien zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen oder zu vermieten. Also, setzen Sie nicht alle Ihre Hoffnungen auf ein Haus, und haben mehrere Optionen aufgereiht, falls Sie das erste Mal verpassen.

Bequeme Orte zum Leben

• Deptford: In letzter Zeit wurde investiert, um das Erscheinungsbild der Gegend zu verbessern, und es ist nur eine kurze Fahrt von der Stadt entfernt. Es gibt Züge nach London Cannon Street Station, London Bridge, Woolwich, Abbey Wood, U-Bahnen nach Canary Wharf, Lewisham, den Overground nach Canada Water und vieles mehr. Es wäre klug, das Fahren zu vermeiden, da die nahe gelegene A2-Route sehr voll und langsam werden kann.
• Wembley ist ideal, wenn Sie in Westminster arbeiten. Es kann weniger als 30 Minuten dauern, bis Sie zur Arbeit kommen, beginnend im Wembley Park und etwa 25 Minuten später in Westminster. Wenn Sie die Metropolitan Line benutzen und an der Finchley Road umsteigen, erreichen Sie Westminster in weniger als 20 Minuten.
• Wood Green: Wenn Sie in der Gegend von King’s Cross arbeiten möchten, ist es möglicherweise einfach, überall in London, wo Sie leben, im Rahmen des Zumutbaren zu arbeiten. Wenn Sie sich jedoch entscheiden, sich in Wood Green niederzulassen, dauert Ihre Fahrt nur 15 Minuten. Das Wood Green liegt an der Piccadilly Line und bietet Verbindungen nach Moorgate und Old Street.
• Poplar: Wenn Sie bei Canary Wharf arbeiten und die Kosten für das Leben in einer der luxuriösen Wohnsiedlungen des Finanzviertels vermeiden möchten, ist das Leben in 10 Minuten Entfernung in Poplar möglicherweise die Antwort. Sie können vernünftige Zwei-Zimmer-Wohnungen für etwa 380.000 GBP (460.000 USD) in der Pappel finden. Im Gegensatz dazu kann eine einfache Wohnung mit zwei Schlafzimmern auf der nahe gelegenen Isle of Dogs rund 475.000 GBP (574.000 USD) kosten und liegt etwa in der gleichen Entfernung von Canary Wharf.

Lokale Möbelempfehlungen

Wenn Sie an einen neuen Ort ziehen, besteht eine gute Chance, dass Sie mindestens ein oder zwei neue Möbelstücke finden müssen. Obwohl die meisten Immobilien möbliert sind, fehlt möglicherweise etwas oder ein Möbelstück, das Sie ersetzen möchten.

Zum Glück für Sie ist dies London, und es ist ein Verbraucherparadies. Hier sind einige der Top-Möbelhäuser in der Hauptstadt:

IKEA

Der Möbel- und Wohnaccessoires-Riese IKEA hat vier Hauptgeschäfte im Großraum London, darunter eines in Croydon, Greenwich, Tottenham und Wembley.

John Lewis

John Lewis verkauft eine Reihe hochwertiger Produkte, darunter Haushaltsartikel, Betten, Tische und Schreibtische.

Habitat

Habitat ist ein bekannter Name in Großbritannien und sein Geschäft in der Tottenham Court Road, London, wurde kürzlich renoviert. Sie verkaufen Gegenstände für jedes Zimmer im Haus.