Reverse Mortgage Scams

Umgekehrte Hypotheken sind für Hausbesitzer ab 62 Jahren kompliziert und können riskant sein. Betrüger nutzen diese Komplexität aus, um ältere Hausbesitzer in schlechte oder geradezu falsche Geschäfte zu locken, umgekehrte Hypotheken in Anzeigen und „Investitionsseminaren“ als Allheilmittel für finanzielle Sorgen in Ihren goldenen Jahren zu vermarkten und „freies“ Einkommen oder ein Mittel zur Verfügung zu stellen Verzögern Sie die Einreichung der Sozialversicherung.

Die Details dieser Nachteile können geheimnisvoll werden, aber das Endergebnis ist einfach: Die Betrüger wollen das Eigenkapital, das Sie jahrelang aufgebaut haben, in ihre Taschen stecken.

Es ist oft eine Gruppenarbeit, bei der skrupellose Hypothekenmakler oder Finanzberater sich mit korrupten Gutachtern, Anwälten und Kreditsachbearbeitern zusammenschließen. Sie werden eine überhöhte Bewertung des Wertes eines Eigenheims vornehmen, wodurch das Eigenkapital und das potenzielle Darlehen aufgeblasen werden, und versuchen, den Eigentümer davon zu überzeugen, eine umgekehrte Hypothek aufzunehmen. Das Team von Gaunern wird den Papierkram erledigen, das Darlehen schließen und einen Vorwand finden, um das Geld zu bekommen oder sogar den Titel des Hauses zu übernehmen.

Zum Beispiel könnten die Betrüger versuchen, Ihnen ein vermeintlich unverzichtbares Anlage- oder Finanzprodukt zu verkaufen. Ein betrügerischer Auftragnehmer kann Sie schnell dazu bringen, eine umgekehrte Hypothek zu verwenden, um für Heimwerkerarbeiten zu bezahlen. Einige Betrüger zielen auf finanziell angeschlagene Hausbesitzer ab und werben mit umgekehrten Hypotheken, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden oder Schulden abzubauen. Sie können Gebühren in Höhe von Tausenden von Dollar erheben, um Informationen über umgekehrte Hypotheken bereitzustellen, die tatsächlich kostenlos vom US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) erhältlich sind.

Andere, verschlungene Banken verwenden umgekehrte Hypotheken als Deckung für das Umdrehen von Immobilien. Betrüger kaufen ein heruntergekommenes Haus billig und erledigen den Papierkram, damit es wertvoller aussieht. Sie rekrutieren eine ältere Person, um es mit einer Art umgekehrter Hypothek zu kaufen, die für einen Hauskauf verwendet werden kann, oder bieten es als „freies Zuhause“ an, indem sie den Titel für wenig oder gar kein Geld übertragen, wenn das Ziel einer umgekehrten Hypothek zustimmt. Wenn der Deal abgeschlossen ist, gehen die Betrüger mit dem Darlehensgeld davon, und die Opfer bleiben beim Zitronenhaus.