Texas’s Most Trusted Real Estate Investment Lender

BridgeWell Capital: Hard Money Lender Texas

BridgeWell Capital ist ein direkter privater Geld- / Hard Money-Kreditgeber für Immobilieninvestoren in Texas. Wir bieten Hartgeldkredite für Wohngebäude (keine Eigenheime) Buy-Fix-Sell- und Buy-Fix-Rent-Investitionen in Texas an.

Unser Managementteam mit über 30 Jahren Erfahrung in der Investmentbranche hat erfolgreich über 200 Millionen Dollar an privaten Gelddarlehen für Immobilieninvestoren finanziert. Wir verstehen und kennen jedes mögliche Szenario im Investmentgeschäft und wissen, wie wichtig es ist, eine zuverlässige Quelle für Hartgeldfinanzierungen zur Verfügung zu haben. BridgeWell Capital hat sich verpflichtet, diese Quelle zu sein. Wir glauben, dass Sie begeistert sein werden zu wissen, wie einfach es ist, einen Kredit von BridgeWell Capital zu erhalten. 5-minütige Vorabgenehmigung, niedrige Preise, flexible Konditionen, 10-tägige Schließungen, ein sachkundiges und freundliches Personal sind kaum anderswo zu finden. Alles, was Sie in einem harten Geld Kreditgeber gesucht haben, ist hier.

BridgeWell Capital bietet Investoren auch Dienstleistungen an, um in ihren Projekten erfolgreich zu sein. Unser Projektberatungsprogramm soll Investoren in allen Phasen ihrer Investitionsprojekte unterstützen. Wenn Sie sich stattdessen für eine langfristige konventionelle Refinanzierung von Cashflow-Mietobjekten qualifizieren möchten, ist das Refi-Builder-Programm das richtige Programm für Sie. BridgeWell Capital ist nicht nur ein Hartgeldkreditgeber, sondern ein Unternehmen, das seinen Partnern wertvolles Fachwissen und Wissen bietet.

Immobilienmarkt in Texas

Der Immobilienmarkt in Texas, der über die Jahre stabil geblieben ist, profitiert nun von seiner starken Wirtschaft.

In vielen Staaten des Zentral- und Südostens war das Beschäftigungswachstum ein wesentlicher Faktor für die Wirtschaft. Texas ist keine Ausnahme. Die Öl- und Energieproduktion hat der Region geholfen, die hohen Beschäftigungsquoten aufrechtzuerhalten. Nach Angaben des Bureau of Labor Statistics, Texas Rang in den Top 10 in Job-Wachstum von 2001 bis 2011. Im Jahr 2011 lag die Arbeitslosenquote deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 8,9 Prozent.

Das Beschäftigungswachstum, das voraussichtlich ein langfristiger Trend sein wird, hat Texas geholfen, die Not der Rezession besser zu ertragen als jeder andere Staat. Die großen Städte des Staates, Houston, Dallas, Fort Worth, Austin und San Antonio, sind ziemlich erholt.

Der vielleicht größte Immobilienmarkt ist Houston und bietet Immobilien von preiswerten Eigentumswohnungen bis hin zu prunkvollen Villen. Bei BridgeWell Capital empfehlen wir für unsere Hartgelddarlehensgenehmigungen unter anderem, in Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (3/2) in etablierten Unterabteilungen zu investieren. Das finden Sie auf dem Houston Market und vielem mehr.

Austin ist die teuerste der großen Städte. Zwischen 2006 und 2010 war der mittlere Preis eines Hauses in Austin $ 200K, viel höher als der staatliche Durchschnitt von $ 128.100. Trotz der hohen Preise bleibt der Markt stark und wächst. Nach Angaben des Austin Board of REALTORS © wurden im Oktober 2013 insgesamt 2.145 Einfamilienhäuser verkauft, neun Prozent mehr als im Oktober des Vorjahres. Wenn Sie in Austin investieren möchten, müssen Sie über Bargeld verfügen, um Ihre Investition zu finanzieren. Mit unserem Private Money Programm finden Sie den schnellsten und einfachsten Weg Ihre Deals zu finanzieren.

Wenn Sie nach einer günstigeren Gegend suchen, ist Dallas der richtige Ort für Sie. Zwischen 2006 und 2010 lag der Durchschnittspreis in Dallas bei 129.800 US-Dollar, und der Hauswert ist seit 2000 um etwa 44 Prozent gestiegen. Als Immobilieninvestor können die niedrigen Preise in Dallas zu Ihren Gunsten sein, so dass Sie mehr als eine Immobilie gleichzeitig kaufen können. Sie können mehrere Einfamilienhäuser diversifizieren und kaufen, indem Sie die Hebelwirkung der Hartgeldkredite von BridgeWell Capital nutzen. Anstatt alle Ihre Barreserven in einer Immobilie zu verwenden, können Sie mit unseren Hartgeldkrediten mehrere Geschäfte finanzieren. Oft sind die Gewinne aus mehreren Immobilien mit privatem Geld größer als der Gewinn aus einem mit eigenem Geld.

Fort Worth ist ähnlich günstig. Der Medianpreis von Häusern zwischen 2006 und 2010 betrug 120.300 US-Dollar, obwohl das Wachstum der Immobilienpreise seit 2000 über dem Landesdurchschnitt lag (69,20%). Die Flut steigender Preise in Fort Worth kann denjenigen zugute kommen, die von dem erhöhten Eigenkapital profitieren möchten. BridgeWell Capital hartes Geld Reha-Darlehen sind speziell für diese Investoren konzipiert.

Houston, Austin, Dallas und Fort Worth haben ihre eigenen Marktbesonderheiten. Wenn Sie jedoch konservativer an Investitionen herangehen möchten, ist San Antonio der richtige Ort für Sie. San Antonio ist ein Punkt der Mäßigung auf dem texanischen Markt.

Weitere Informationen zu unseren Hartgeldkreditprogrammen in Houston, Austin, Dallas, Fort Worth und San Antonio finden Sie auf unserer Karte des Kreditgebiets. Sie können uns auch unter 214-617-9900 anrufen oder sich eine Minute Zeit nehmen, um unser Hard Money Pre-Qual-Formular einzureichen.

Demografie in Texas

Texas ist einer der am schnellsten wachsenden Staaten in den USA. Ab 2010 betrug die Gesamtbevölkerung in Texas 25.145.561 und die Bevölkerungswachstumsrate seit 2000 betrug 20,59 Prozent (mehr als doppelt so hoch wie die Wachstumsrate der Nation). Die Bevölkerung wird auch älter, weniger ländlich und vielfältiger. Wenn die Babyboom-Generation zur Reife kommt, übertrifft das Wachstum der älteren Bevölkerung die allgemeine Bevölkerung. Von 1980 bis 2005 wuchs die Allgemeinbevölkerung um 60,7 Prozent, während die ältere Bevölkerung ab 65 Jahren um 65,7 Prozent wuchs. Ähnlich, Die Bevölkerung im ländlichen Texas ist viel langsamer gewachsen, im Vergleich zur Bevölkerung in den städtischen Gebieten. Im Jahr 2005 lebten schätzungsweise 86 Prozent der Menschen in Texas in städtischen Gebieten, während 14 Prozent in ländlichen Gebieten lebten. In Bezug auf die Bevölkerungsvielfalt wurde Texas 2004 zu einem „Mehrheit-Minderheit“ -Staat, was bedeutet, dass die Minderheitengruppen zusammen zahlenmäßig der weißen Mehrheit überlegen waren. Hispanics sind die am schnellsten wachsende Minderheit mit einem Wachstum von 10,9 Prozent seit 2000 mit 32 Prozent der Gesamtbevölkerung.

Wenn Sie als Immobilieninvestor planen, hartes Geld für Ihre Finanzierungsquelle zu verwenden, ist es wichtig, die Demografie der Region zu verstehen und sich mit ihr vertraut zu machen, um kluge Investitionsentscheidungen zu treffen. Tatsächlich spielen die demografischen Informationen über die Nachbarschaft Ihrer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie eine wichtige Rolle für unser hartes Geldgeschäft. Um herauszufinden, wie die Demografie Ihren Anlageerfolg beeinflussen kann, rufen Sie uns unter 214-617-9900 an. Sie können sich auch eine Minute Zeit nehmen und ein privates Geld-Pre-Qual-Formular einreichen. Keine Verpflichtungen.

Immobilieninvestorenverbände in Texas

Die Sicherung der privaten Geldfinanzierung, das Verständnis des Immobilienmarktes und der Demografie in Texas sind sehr wichtige Faktoren für Ihren Erfolg. Was jedoch erfolgreiche Immobilieninvestoren von nicht erfolgreichen trennt, ist die Teilnahme und Beteiligung an den lokalen REIAs oder Immobilieninvestorenverbänden. Texas hat eine Reihe von REIAs im ganzen Staat und in allen größeren Städten. Hier ist eine Liste der wichtigsten REIAs in Texas:

• Texas Real Estate Investors Circle
• Nordtexas Verband der Immobilieninvestoren
• Osttexas Immobilieninvestoren
• Austin Real Estate Networking Club
• Central Texas Investors Club
• Realty Investment Club von Houston
• DFW Real Estate Investor Club
• Dallas Real Estate Investment Group
• San Antonio Real Estate Investment Association

Jeder, der im Immobilieninvestmentgeschäft tätig ist, würde Ihnen sagen, dass REIAs ein großartiger Ort sind, um sich zu vernetzen und andere Gleichgesinnte zu treffen Fachleute. Bei den REIAs finden Sie Hypothekenmakler, Umbauunternehmer, Sanierungsexperten, Großhändler, Immobilienanwälte, Gutachter … Sie nennen es. Der Aufbau von Teams und Beziehungen zu Fachleuten aus einer Vielzahl von immobilienbezogenen Disziplinen kann Ihnen wirklich dabei helfen, Ihr Geschäft anzukurbeln, genauso wie unsere Hartgeldfinanzierung Ihnen helfen kann, höhere Renditen zu erzielen. BridgeWell Capital ist heute bereit, Teil Ihres Teams zu werden. Wenn Sie bereit sind, mit der Investition zu beginnen, rufen Sie uns jetzt unter 214-617-9900 an oder nehmen Sie sich eine Minute Zeit, um unser Private Money Pre-Qual-Formular einzureichen, und wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.