Warum Häuser so teuer zu bauen sind

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Bauherren, die über Baukosten murren, sind nichts Neues, weil sie diese Kosten an Hauskäufer weitergeben können. Aber die jüngste Beschwerde beginnt mehr Aufmerksamkeit zu bekommen. Warum sind Häuser so teuer zu bauen? Nun, nach Ansicht vieler Bauherren sind Häuser aufgrund der Genehmigungsgebühren teurer geworden.

Was Sie über Genehmigungsgebühren wissen sollten

In Minnesota sagte John Rask von M / I Home Builders gegenüber dem Minnesota Public Radio, dass ein Haus mit drei Schlafzimmern in Minnesota aufgrund der Genehmigungskosten 60.000 US-Dollar mehr kostet als im benachbarten Wisconsin. Das erhöht laut Rask den Verkaufspreis um 15 Prozent und trägt zu einem Mangel an erschwinglichem Wohnraum bei.

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Neue Bauvorschriften, Energiebedarf und Lebenssicherheitsmandate haben laut Investopedia auch die Kosten für ein Haus in die Höhe getrieben.

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Andere Preisfaktoren

Bauherren sagen, dass es nicht möglich ist, Häuser für weniger als 250.000 US-Dollar zu bauen, da die Anforderungen an die Grundstücksgröße und der Grundstückspreis ebenfalls zu erhöhten Kosten für den Hausbau beitragen. Der hohe Landpreis auf nationaler Ebene hat Bauherren dazu verleitet, größere Häuser zu errichten, um auch die Kosten zu decken, wodurch Wohnraum weniger erschwinglich wird. Dann werfen Sie ein kleines Wohnungsangebot ein und Sie haben Käufer, die sich gegenseitig bieten und teurere Wohnungen schaffen.

Die National Association of Home Builders stellte fest, dass der mittlere Preis für den Bau eines Einfamilienhauses 289.415 US-Dollar beträgt. Ermitteln Sie den Durchschnittspreis eines Eigenheims in Ihrem Bundesstaat. Finden Sie außerdem heraus, wie Hausbaudarlehen funktionieren.

Steigende Material- und Arbeitskosten haben laut einem Bericht von BuildZoom auch den Anstieg der Immobilienpreise angeheizt.

Was könnte Wohnraum erschwinglicher machen?

Wenn Städte daran arbeiteten, die Genehmigungsgebühren zu bereinigen und die Zonengesetze zu ändern, könnten Bauherren mehr Häuser bauen — wenn auch in größerer Dichte —, um die Kosten eines Hauses zu senken. Eine Rezession in der Wirtschaft könnte auch einen Rückgang der Immobilienpreise auslösen. Und wenn Sie etwas über eine invertierte Zinskurve gehört haben, könnte das Land in Richtung Rezession gehen.

Als nächstes sehen Sie das teuerste Haus in Ihrem Staat.