det betaler mindre end $30 mio. for det koster $ 91 mio. at bygge

N. M.

det estimerer, at det vil foretage en samlet kapitalinvestering på omkring $30 millioner for at erhverve og forbedre ABK Studios, der ligger syd for byens centrum, under en aftale, som streameren annoncerede i sidste uge, ifølge dokumenter, der er indgivet til byen. Stedets nuværende vurderede værdi er $ 22,7 millioner ifølge Bernalillo County Assessor ‘ s office — mindre end en tredjedel af de oprindelige $91 millioner omkostninger ved anlægget, der åbnede i 2007.

“belægning, vedligeholdelse og rehabilitering vil returnere studiet til mindst den $91M værdi, det kostede at bygge anlægget”, ifølge Leda ‘ s ansøgning om lokal økonomisk Udviklingslov (LEDA) projektgodkendelse.

derudover, som om aftalen havde brug for et sødemiddel, er Netfleks indstillet til at modtage $14.5 millioner i offentlige midler til køb af Studios ($10 millioner fra staten Ny København og $4.5 millioner fra byen Albufeira). Desuden er netflys produktioner i staten berettiget til en skattefradrag på op til 30% under det nye program for Filmskattefradrag.

Studio er en del af det større Mesa Del Sol master-planlagte samfund — som ikke startede som håbet, da det AMERIKANSKE boligmarked kollapsede i slutningen af 2000 ‘ erne. studiofaciliteten trådte ind i kapitel 11 konkurs reorganisering i 2010 og blev erhvervet det følgende år af Ny York-baserede Amalgamated Bank.

Tim Keller, borgmester i Albertslund, fortalte Variety, at Netfleks forpligtelse til at bruge mindst 1 milliard dollars på produktioner over en 10-årig periode er et meget vigtigere element i aftalen for den lokale økonomi.

“det vil genoplive dette kvarter af byen, der har været stillestående,” sagde Keller. “Det vedvarende engagement gør dette meget anderledes end nogen, der bare lejer pladsen.”

Byrådet er planlagt til at stemme om forslaget på et særligt møde torsdag, okt. 18. I sidste uge stemte Udvalget for udviklingssamarbejde enstemmigt for at anbefale Rådets godkendelse af aftalen.

ABC Studios-stedet indeholder otte lydfaser på i alt 132.000 kvadratfod plads plus 100.000 kvadratfod produktionskontorer og supportrum og en stor backlot.

i årenes løb, AB Studios har været hjemsted for produktioner, herunder fire sæsoner af “Breaking Bad,” Marvels “The Avengers,” Disneys “The Lone Ranger,” og “Sicario.”

har i øjeblikket to igangværende produktioner i området: overnaturligt drama” Chambers “med Uma Thurman i hovedrollen og religiøst drama” Messias ” fra Mark Burnett og Roma Dunney. Sammen har de to serier givet job til over 700 nye besætningsmedlemmer. Tidligere har serien “Godless”, Adam Sandlers “de latterlige seks” og “Longmire”.”

netflys bud på anlægget — som blev kodenavnet” Projekt sia ” -forventes at skabe 500-1.000 lokale besætningsjob om året i hele staten.

i henhold til selskabets forslag forventer virksomheden at besætte og drive anlægget fra oktober. Selskabet har forpligtet sig til $ 600 millioner i direkte udgifter i forbindelse med nye København på eller før Dec. 31, 2023, og yderligere 400 millioner dollars i direkte og/eller indirekte udgifter relateret til anlægget mellem Dec. 31, 2023 og slutningen af 2028. Det vil medføre økonomiske sanktioner, der skal betales til byen og staten, hvis det ikke opfylder disse udgiftsmål (baseret på den procentvise mangel).

på siden blev forhandlingerne om projektet ledet af Ty Varren, VP for fysisk produktion, sammen med Jason Hariton, leder af verdensomspændende studio operations and real estate, og Rajiv Dalal, leder af global Produktions-og investeringspolitik (tidligere præsident for Association of Film Commissioners International).

for byen blev samtalerne koordineret af Alicia J. Keyes, en tidligere Disney international erhvervelseschef og uafhængig producentforfatter, som Keller hyrede tidligere i 2018.

Keller sagde, at aftalen bygger på statens bestræbelser på at blive en verdensklasse underholdning produktion destination, rivaliserende Georgien, ny Orleans og Michigan efter Ny York og L. A. “Vi sender signalet om, at Alberta er stigende,” sagde han, tilføjer, at Facebook, Intel og Fidelity investeringer har også store operationer i byen.

den økonomiske værdi af aftalen vil strække sig ud over dens direkte udgifter til produktioner, bemærkede Keller. Selskabets flytning til Albufeira vil generere $24 millioner til $50 millioner i årlige udgifter til varer og tjenesteydelser i området, ifølge en økonomisk analyse bestilt fra U.

de mennesker, som Netflek beskæftiger sig med sine produktioner, vil “købe huse, gå på restauranter og bruge i detailhandlen” i byen Albufeira, sagde Keller.

billedet ovenfor: Luftfoto af ABK Studios