er luksus One den rigtige smarte pakke skab til din ejendom?

bruger du eller dine ejendomsadministratorer en betydelig mængde tid på at håndtere pakker?

i så fald er du ikke alene. Ifølge en undersøgelse fra National Multifamily Housing Council (NMHC) bruger 68% af ejendomsadministratorer 1 til 4 timer om ugen på pakkehåndtering. Multifamilie ejendomme håndterer nu i gennemsnit 149 pakker om ugen, og antallet springer til over 180 i feriesæsonen.

online shopping har gjort pakkehåndtering til en alvorlig udfordring for ejendomsadministratorer, og mange samfund henvender sig til teknologi for at få svar. En sådan løsning er luksus One, et smart pakkeadministrationsselskab.

luksus One er blevet det mest populære mærke af smarte skabe i multifamilieindustrien med 27% markedsandel. Men er det den rigtige pakkehåndteringsløsning for dig? Det er det, vi håber at hjælpe dig med at beslutte.

alt hvad du behøver at vide om luksus One

køb af et smart pakkehåndteringssystem er en betydelig investering. I denne vejledning svarer vi på følgende:

1. Hvordan fungerer luksus One?
2. luksus One cost
3. risici og afvejninger
4. luksus One vs. konkurrenter

som en del af vores Smart Spotlight-serie hjælper vi dig med at træffe bedre teknologivalg for dit samfund. Er luksus One den perfekte pasform til dig? Lad os finde ud af det.

udvalgt læsning: investering i smarte lejligheder? Du har brug for et operativsystem

Hvordan fungerer det?

luksus One automatiserer pakkehåndtering med smarte, selvbetjeningspakkeskabe. Pakkekurerer indtaster deres unikke kode på skabets berøringsskærm, vælg den beboer, de leverer til, og tag et billede af forsendelsesetiketten. Derefter placerer de pakken inde i et sikkert skab.

beboeren modtager en e-mail og/eller en sms, når en pakke er blevet leveret og får tildelt en engangsadgangskode. De kan hente deres pakke til enhver tid ved at indtaste adgangskoden og underskrive på berøringsskærmen. De fleste samfund med smarte skabe vil have 24/7 pakke adgang til skabene for beboernes bekvemmelighed.

Skabsstørrelser, enheder og andre produkter

luksus One har flere forskellige enhedskonfigurationer med skabe i størrelse fra lille til overdimensioneret. Alle enheder er dog af samme størrelse. Virksomheden har også udendørs enheder og et køleskab enhed til dagligvarer leverancer.

hvert skabssystem starter med hovedenheden (længst til venstre), som inkluderer touchpad. Alle enheder (udover det luksuriøse køleskab) kan også konfigureres til vejrsikker udendørs brug. Egenskaber kan blande og matche enheder, så de passer til deres behov, og endda tilpasse farve og design med indpakning eller brugerdefineret branding.

virksomheden tilbyder også luksusrum, et adgangskontrolsystem, der gør ethvert rum til et automatiseret, sikkert pakkerum.

luksus One Cost

luksus One kommer med en betydelig upfront omkostninger, plus et månedligt gebyr for teknologi, videoovervågning, og support. Skabe kan koste mellem $6.000 – $20.000 for udstyr og installation, afhængigt af den konfiguration, du vælger. Luksus værelse, på den anden side, er designet til at være en billigere løsning og leveres med meget mindre udstyr til at installere.

de fleste udviklere og ejendomsadministratorer ønsker at se et afkast på deres teknologiinvesteringer. Mens smarte skabe kan forbedre personalets effektivitet og beboeroplevelsen, nogle ejendomme vælger at opkræve beboere ved enten at vurdere et engangsgebyr eller bygge omkostningerne i lejen. Opladning af beboere er valgfri og afhænger af overnatningsstedets skøn.

luksus One risici og afvejninger

luksus One er en større opgradering fra Manuel pakkehåndtering, men det er ikke den rigtige pasform til ethvert samfund. Som ethvert nyt system er der et par risici og afvejninger at overveje:

upfront Investment

upfront-omkostningerne ved et smart locker-system kan være stejle for nogle samfund. Selv med forbedringerne af personalets effektivitet og beboeroplevelse bekymrer nogle ejendomsadministratorer, at de ikke vil se et ROI. Dette er en af grundene til, at Luksus skabte den billigere luksus roomservice. Virksomheden tilbyder finansierings-og leasingmuligheder for at hjælpe med at reducere omkostningerne på forhånd.

omkostninger for beboere

selvom det ikke er nødvendigt, vælger mange ejendomme at videregive omkostningerne ved pakkehåndtering til beboere som en opgradering af faciliteter. Dette kan få nogle beboere til at føle sig blinde og vrede, hvis udrulningen ikke håndteres godt. Det meste af tiden kan ejendomsadministratorer afbøde bekymringer gennem klar kommunikation.

afgifter vurderes normalt som enten et engangsgebyr eller er indbygget i lejen. En anden almindelig praksis er at opkræve et sent gebyr for pakker, der ikke afhentes efter et bestemt antal dage. Efter et angivet antal dage kan egenskaber returnere pakker til afsenderen.

Luksussystemer kan også behandle udgående forsendelser. Egenskaber kan opkræve et lille bekvemmelighedsgebyr, så deres beboere kan opleve fordelene ved forsendelsespakker direkte fra skabene, hvilket er særligt nyttigt til online shoppingafkast.

ejendomsadministratorer opretter buy-in ved klart at forklare fordelene for beboerne (pakkesikkerhed, 24/7 adgang, praktiske funktioner), og hvorfor samfundet opkræver dem for tjenesten. De skal også minde beboerne om, at tjenesten er valgfri, og beboerne kan i stedet få pakker afleveret ved deres dør (hvis muligt) eller leveret andre steder.

størrelse og plads til skabe

at have plads nok til et smart skabssystem er en bekymring for mange flerfamilieejendomme. Da NMHC spurgte ejendomsadministratorer, hvorfor de ikke brugte pakkeskabe, citerede 47% enten størrelse eller pladsbegrænsninger.

Luksus et skab enheder er over seks meter høj og tre meter bred, og mange egenskaber har brug for flere enheder. Før du investerer i smarte skabe, skal ejendomsadministratorer være sikre på, at de har plads til dem. Luksus One repræsentanter kan besøge en ejendom og rådgive om ideel placering og konfiguration, hvis pladsen er et problem. Hvis ikke, bør de overveje luksus værelse mulighed i stedet.

sikkerhed

på trods af mange sikkerhedsforanstaltninger bærer ethvert automatiseret pakkehåndteringssystem risikoen for tyveri og mistede pakker. Nogle beboere har rapporteret manglende pakker, hovedsagelig på grund af forkert levering af transportører. Tyveri er en højere mulighed med luksus værelse, da det er en fælles faciliteter.

imidlertid leveres ethvert luksuriøst og luksuriøst rumsystem med 24/7 videoovervågning fra et kamera monteret på den modsatte væg, der overvåger det fulde skab eller rumområde. Virksomhedens 24/7 kundesupportafdeling er i stand til at se adgangslogfiler og videoovervågningsoptagelser for at identificere pakkestatus og finde ud af nøjagtigt, hvor en pakke endte. På trods af lejlighedsvis manglende pakke eller tyveri er smarte skabssystemer meget mere sikre end at aflevere pakker uden for en beboers dør.

Helle vs. Pakke verserende

grundlagt i 2005, var en af de første smarte pakke locker systemer på markedet. De fik deres start med 24/7 renseri skabe, og hurtigt udviklet sig til pakkehåndtering for multifamilie, kontor, detail og universitet egenskaber.

i 2018 blev ASSA ABLOY, en af verdens største låsefabrikanter, opkøbt. De er nu en del af en portefølje, der inkluderer Yale locks og august Home smart locks, som helt sikkert vil fremskynde deres innovation i multifamilieområdet.

Hub

Hub er en af de nyeste pakkehåndteringsløsninger, men få vil kalde det en underdog. Amason er blevet en så dominerende kraft i e-handel, at det kun er naturligt, at de byggede deres eget smarte skab. Hub har en ren brugergrænseflade, men færre Locker enhed konfigurationer og ingen køleskab locker til dagligvarer. En fordel for Hub er, at de kun opkræver en forhåndsomkostning—ingen månedlige gebyrer som luksus.

parcel afventer

Parcel Afventer er en anden smart locker leder og blev for nylig erhvervet så godt. De blev købt af Neopost, et fransk mail solutions-konglomerat, for en rapporteret $100 millioner. Ligesom luksus tilbyder pakke verserende flere skabskonfigurationer, herunder indendørs, udendørs og køleenheder.

unik for pakke verserende er deres mobile app, der giver besked beboere, når deres pakker ankommer. Appen giver beboerne mulighed for at åbne skabet med Bluetooth eller ved at scanne en stregkode. Parcel verserende har dog ikke et adgangskontrolprodukt som luksuriøst værelse.

Er Det Rigtige For Dig?

med hundredvis af pakker om ugen har ejendomsadministratorer brug for et system, der automatiserer leverings-og afleveringsprocessen. Luksus man gør netop det. Beboere elsker smarte skabe, fordi de giver sikker, 24/7 adgang til deres pakker. Ejendomsadministratorer elsker det, fordi de kan bruge mere tid på de ting, der betyder noget, som at opbygge et bedre samfund.

der er mange smarte pakke locker muligheder på markedet i dag. Uanset hvilket system du vælger, vil strømmen af pakker ikke stoppe. Løsninger som luksus One er en glimrende måde at håndtere pakker og give en forhøjet oplevelse for beboerne.