7 Cosas a Considerar Antes De Instalar una Valla

Consejos de expertos

Hay numerosas razones para construir una valla. Una nueva cerca puede agregar privacidad a su patio, aumentar el valor de la propiedad y proporcionar una medida adicional de seguridad. Puede parecer un proyecto ambicioso al principio, pero la planificación es la mitad de la batalla. Una vez que tenga un plan establecido y permisos a mano, el resto del proyecto se unirá con bastante facilidad. Primero, marque previamente el área de su proyecto con pintura blanca y/o banderas antes de notificar a JULIE. Una vez que se haya marcado el área de su proyecto, llame rápidamente a JULIE al 811 o al 1-800-892-0123 para que nuestros miembros encuentren sus líneas de forma gratuita. También puede ingresar una «solicitud de localización» ahora a través de una solicitud electrónica o ponerse en contacto con un agente del centro de llamadas en cualquier momento. Si decide comenzar su proyecto durante el fin de semana, recuerde notificar a JULIE antes del miércoles a las 4 p. m.Todos los proyectos deben comenzar dentro de los 14 días posteriores a su notificación a JULIE. Para obtener información adicional, consulte nuestra Guía para propietarios de vivienda.

Familiarícese con los errores más comunes a continuación, para que pueda evitarlos. Además de los materiales, los tipos de vallas y el diseño, considere lo siguiente:

1. DISCUTA EL PROYECTO CON SUS VECINOS.
Conozca las líneas de su propiedad. Discuta la valla que le gustaría haber construido con los vecinos cuya propiedad se encuentra a lo largo del área de instalación deseada. Desea informarles de sus planes y asegurarse de no construir la valla en su propiedad. Adivinar las líneas de propiedad no solo podría enojar a los vecinos, sino que también podría conducir a una disputa legal. Nunca asuma que su lote es perfectamente cuadrado o rectangular. Muchas propiedades tienen formas desiguales o trotes inusuales. Utilice su plan de parcela para identificar las líneas de su propiedad y marcarlas con estacas de madera. A continuación, ejecuta una cuerda entre cada apuesta. Asegúrate de que la cuerda esté tensa. Si sus estacas no se clavaron uniformemente en el suelo, se notará cuando la cuerda esté levantada. Ajuste en consecuencia con un nivel si es necesario. Es mejor errar por el lado de la precaución cuando se trata de líneas de propiedad. Otra sugerencia es construir su cerca a unos centímetros de su lado de las líneas marcadas para garantizar el cumplimiento de las líneas de la propiedad.

2. SELECCIONE LA ALTURA DE LA VALLA.
Antes de comprar una valla, considere la altura que desea y verifique las leyes de zonificación locales con respecto a la construcción de vallas en su área. La valla de privacidad de 5 pies de altura que imaginó originalmente, puede no impedir que sus vecinos se asomen a su patio mientras descansan en su cubierta trasera. Incluso puede descubrir que solo necesita una valla de 4 pies para proporcionar la privacidad necesaria si el patio de su vecino se inclina lejos de su patio. Si necesitas ayuda visual antes de comprometerte completamente con la altura de la cerca, haz un recorte de cartón que mida la altura de la cerca propuesta y pídele a un amigo que camine por el perímetro. Esto le permitirá comprender visualmente el tipo de privacidad que su cerca proporcionaría.

3. PLANIFIQUE DOS PUERTAS Y HÁGALAS MÁS ANCHAS.
¿Alguna vez se ha encontrado tratando de exprimir una cortadora de césped o una carretilla a través de una entrada estrecha? No es muy conveniente y puede ser frustrante. Cuando planifique entradas por puerta, asegúrese de incluir al menos dos entradas por puerta y haga que una de esas entradas sea ligeramente más ancha para acomodar equipos voluminosos. Una entrada de puerta de 3 pies de ancho acomodará fácilmente a los peatones, pero se necesita una entrada más ancha para artículos como contenedores de basura, cortadoras de césped y carretillas. Por lo general, una entrada de puerta de 4 pies de ancho permitirá el paso fácil del equipo; sin embargo, tome nota del equipo que tiene y de la cantidad de espacio libre que se necesita.

4. INCLUYA UN PANEL DE VALLA EXTRAÍBLE EN SUS PLANOS.
Es una apuesta segura asumir que en algún momento vas a necesitar algo bastante grande dentro o fuera de tu patio. Desde equipos pesados hasta quitar un árbol o una entrega considerable de leña, el acceso fácil sería ideal. Planifique con anticipación para tales situaciones e incluya un panel extraíble en sus dibujos. Un panel extraíble es fácil de instalar y se puede hacer atornillando los rieles a los postes adyacentes.

5. DETERMINE EL TIPO Y LA CANTIDAD DE MATERIAL NECESARIO.
¿Cuántos postes de valla necesitará? ¿Cuántos paneles de valla? ¿Qué tipo de materiales debe usar? Para calcular mejor los materiales necesarios, utilice las estacas de línea de propiedad como puntos de referencia y mida la distancia entre cada estaca. Agregue sus medidas y tenga en cuenta las entradas de la puerta en consecuencia. A continuación, dibuje un contorno de su patio y marque los postes de la cerca. Una regla general es mantener los postes de la cerca separados 8 pies o menos, ya que esto evitará que la cerca se flacidee. Cuantos más postes tenga, más fuerte será su valla para resistir el viento y la gravedad. Use esto como guía para calcular cuántos postes de valla necesitará para construir la valla. Puede usar una calculadora en línea de materiales para vallas para determinar la cantidad de paneles de vallas y otros materiales de vallas necesarios para completar su valla. En cuanto al tipo de material utilizado al construir una valla, hay muchas opciones. La mayoría de las vallas se construyen con madera de pino tratada a presión; sin embargo, el pino tratado a presión se está volviendo poco a poco menos popular a favor de materiales libres de químicos y respetuosos con el medio ambiente. Otras opciones incluyen cedro rojo occidental, roble blanco, langosta negra, maderas duras tropicales y madera de plástico o sintética. Mientras que una cerca de madera tratada a presión durará aproximadamente 20 años con mantenimiento regular, la madera de plástico o sintética durará aproximadamente 100 años. Considere cuidadosamente los pros y los contras de cada material antes de comprometerse con un tipo de valla. Si bien algunas opciones pueden parecer más baratas, a la larga los materiales de mayor calidad darán los mejores resultados en términos de longevidad y facilidad de mantenimiento. Al seleccionar clavos, pernos y bisagras, elija algo galvanizado para resistir el óxido y el desgaste diario.

6. OBTENER UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.
Las vallas son accesorios prominentes que tienen un impacto visual en propiedades y vecindarios. Si construyes una valla sin permiso, lo más probable es que te atrapen. La mayoría de los municipios aplican leyes de zonificación que regulan la altura de las vallas, los materiales utilizados e incluso el estilo de las vallas si vives en un distrito histórico. Puede solicitar un permiso para cercas en su oficina local de construcción y planificación. Usted debe recibir una copia de todas las reglas y regulaciones con respecto a la instalación de vallas en su área en el momento de la emisión del permiso.

7. NOTIFICA A JULIE ANTES DE CAVAR.
Nunca haga suposiciones peligrosas. Siempre póngase en contacto con JULIE antes de comenzar una excavación para que nuestros miembros localicen sus líneas de servicios públicos de forma gratuita. Las líneas de servicios públicos podrían estar enterradas justo debajo de la superficie de su sitio de excavación. Golpear una línea de servicios públicos podría interrumpir el servicio, causarle daños graves o resultar en costosas reparaciones y multas. Es crucial que llame a JULIE al 811 o al 1-800-892-0123 antes de comenzar la construcción. También puede enviar una «solicitud de localización» a través de una solicitud electrónica o comunicarse con un agente del centro de llamadas marcando el 811 en cualquier momento. Agentes del centro de llamadas están disponibles 24/7 para procesar las solicitudes.