Cómo comprar una propiedad en Irlanda

Cerrar el trato y bloquear la hipoteca

Tan pronto como se acepte su oferta, es hora de concretar su aprobación hipotecaria. Deberá proporcionar al prestamista todos los detalles de la propiedad, incluida la edad, el tipo y la dirección. A continuación, enviarán a un empleado para que realice un informe de valoración.

También pueden solicitar ver el informe de la encuesta, especialmente si la propiedad es bastante antigua. Cuando estén satisfechos con todo, aprobarán el préstamo y enviarán una carta formal detallando su oferta hipotecaria. Esto esbozará:

• El valor, la duración, el costo y el calendario de reembolso de su hipoteca
• La dirección y la descripción de la propiedad
• Los términos y condiciones que se aplican a la oferta
• La fecha de vencimiento de la oferta hipotecaria

Firmar en la línea punteada

A continuación, se reunirá con su abogado para que lo ayude a aceptar formalmente la oferta hipotecaria y hablarte del contrato de venta. Si está satisfecho, firmará dos copias del contrato, que el abogado enviará al abogado del vendedor. El vendedor los firmará y le devolverá una copia. Ahora tiene un acuerdo legal en el lugar!

Realizar los pagos finales

Se acordará una fecha de cierre, que es cuando recibirá las llaves. Antes de esto, el resto del dinero debe ser pagado. Usted depositará su depósito completo y su prestamista emitirá el cheque hipotecario (una vez que tenga el lugar del seguro de vivienda). Si va a comprar un apartamento, el seguro de construcción generalmente se incluye en el cargo por servicio, por lo que no tendrá que organizarlo usted mismo. Una vez que todo el dinero esté en los lugares correctos, ¡su propiedad irlandesa será suya!

Transferencia de las escrituras

Una vez que se complete la venta, deberá registrar sus escrituras en el Registro de la Propiedad de Irlanda. Su abogado le ayudará con esto. Este proceso puede resultar bastante largo y puede variar desde un par de meses hasta un par de años. Si desea vender la propiedad antes de que se complete el registro, puede hacerlo como propietario legal.