El Prestamista de Inversión en Bienes Raíces más confiable de Texas

BridgeWell Capital: Prestamista de dinero duro Texas

BridgeWell Capital es un prestamista privado directo de dinero duro para inversionistas de bienes raíces en Texas. Ofrecemos préstamos de dinero duro para inversiones residenciales (casas sin dueño) de compra-reparación-venta y compra-reparación-alquiler en Texas.

Nuestro equipo de gestión, con más de 30 años de experiencia en la industria de inversiones, ha financiado con éxito más de 200 millones de dólares en préstamos de dinero privado para inversores inmobiliarios. Entendemos y conocemos todos los escenarios posibles en el negocio de inversión y sabemos lo crítico que es tener una fuente confiable de financiamiento de dinero duro disponible. BridgeWell Capital se compromete a ser esa fuente. Creemos que le entusiasmará saber lo fácil que es obtener un préstamo de BridgeWell Capital. aprobación previa de 5 minutos, tarifas bajas, plazos flexibles, cierres de 10 días, un personal experto y amable difícilmente se puede encontrar en ningún otro lugar. Todo lo que ha estado buscando en un prestamista de dinero duro está aquí.

BridgeWell Capital también proporciona a los inversores servicios para tener éxito en sus proyectos. Nuestro programa de consultoría de proyectos está diseñado para ayudar a los inversores en todas las fases de sus proyectos de inversión. En cambio, si está buscando calificar para la refinanciación convencional a largo plazo de propiedades de alquiler con flujo de efectivo, el programa refi-builder es el programa adecuado para usted. BridgeWell Capital no es solo un prestamista de dinero duro, es un negocio que ofrece experiencia y conocimientos valiosos a sus socios.

Mercado de bienes raíces en Texas

El mercado de la vivienda en Texas, que se ha mantenido estable a lo largo de los años, ahora se está beneficiando de su fuerte economía.

En muchos estados del centro y el sudeste, el crecimiento del empleo ha sido un factor esencial que ha impulsado la economía. Texas no es una excepción. La producción de petróleo y energía ha ayudado a la región a mantener las altas tasas de empleo. De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales, Texas se encuentra entre los 10 primeros en crecimiento de empleos del 2001 al 2011. En 2011, la tasa de desempleo estaba muy por debajo del promedio nacional de 8,9 por ciento.

El crecimiento del empleo, que se espera sea una tendencia a largo plazo, ha ayudado a Texas a soportar las dificultades de la recesión mejor que cualquier otro estado. Las principales ciudades del estado, Houston, Dallas, Fort Worth, Austin y San Antonio, están prácticamente recuperadas.

Quizás el mercado de bienes raíces más grande es Houston, que ofrece propiedades desde condominios baratos hasta mansiones ostentosas. En BridgeWell Capital, para nuestras aprobaciones de préstamos de dinero duro, recomendamos invertir en casas unifamiliares separadas de 3 dormitorios y 2 baños (3/2) en subdivisiones establecidas, entre otros factores. Lo encontrará en el mercado de Houston y mucho más.

Austin es la más cara de las principales ciudades. Entre 2006 y 2010, el precio medio de una casa en Austin fue de 2 200K, mucho más alto que el promedio estatal de 1 128,100. A pesar de los altos precios, el mercado sigue siendo fuerte y en crecimiento. Según el Austin Board of REALTORS©, en octubre de 2013 se vendieron un total de 2,145 casas unifamiliares, un nueve por ciento más que en octubre del año anterior. Si va a invertir en Austin, necesitará tener efectivo disponible para financiar su inversión. Con nuestro programa de dinero privado, encontrará la forma más rápida y fácil de financiar sus transacciones.

Si está buscando un área más económica, Dallas es el lugar para usted. Entre 2006 y 2010, el precio medio en Dallas fue de 1 129,800 y el valor de la casa ha crecido alrededor de un 44 por ciento desde 2000. Como inversionista de bienes raíces, los bajos precios en Dallas pueden estar a su favor, lo que le permite comprar más de una propiedad a la vez. Puede optar por diversificar y comprar varias casas unifamiliares utilizando el apalancamiento de los préstamos de dinero duro de BridgeWell Capital. En lugar de usar todas sus reservas de efectivo en una propiedad, puede usar nuestros préstamos de dinero duro para financiar múltiples negocios. A menudo, las ganancias de múltiples propiedades que usan dinero privado son mayores que las ganancias de una que usa su propio dinero.

Fort Worth tiene un precio similar. El precio medio de las casas entre 2006 y 2010 fue de 1 120,300, aunque el crecimiento del precio de las casas desde 2000 estuvo por encima del promedio estatal (69.20%). La marea de precios en alza en Fort Worth puede beneficiar a aquellos que buscan beneficiarse del aumento de la equidad. Los préstamos de rehabilitación de dinero duro de BridgeWell Capital están diseñados específicamente para estos inversores.

Houston, Austin, Dallas y Fort Worth tienen sus propias peculiaridades de mercado. Sin embargo, si le gusta abordar las inversiones de una manera más conservadora, San Antonio es el lugar adecuado para usted. San Antonio es un punto de moderación en el mercado de Texas.

Para obtener más información sobre nuestros programas de préstamos de dinero duro en Houston, Austin, Dallas, Fort Worth y San Antonio, consulte nuestro mapa del territorio de préstamos. También puede llamarnos al 214-617-9900 o tomarse un minuto para enviar nuestro formulario pre-qual de dinero duro.

Demografía en Texas

Texas es uno de los estados de más rápido crecimiento en los EE. A partir de 2010, la población total en Texas era de 25,145,561 y la tasa de crecimiento de la población desde 2000 fue de 20.59 por ciento (más del doble de la tasa de crecimiento de la nación). La población también está envejeciendo, menos rural y más diversa. A medida que la generación del baby boom llega a la madurez, el crecimiento de la población de la tercera edad está superando a la población en general. De 1980 a 2005, mientras que la población general crecía en un 60,7%, la población mayor de 65 años y más creció en un 65,7%. De manera similar, la población en Texas rural ha estado creciendo a un ritmo mucho más lento, en comparación con la población en las áreas urbanas. En 2005, se estimó que el 86 por ciento de la gente en Texas residía en áreas urbanas, mientras que el 14 por ciento vivía en lugares rurales. En cuanto a la diversidad de la población, en 2004 Texas se convirtió en un estado «mayoría-minoría», lo que significa que los grupos minoritarios combinados superaron en número a la mayoría blanca. Los hispanos son la minoría de más rápido crecimiento, con un crecimiento del 10,9 por ciento desde 2000, con el 32 por ciento de la población total.

Como inversionista de bienes raíces, si planea usar dinero duro para su fuente de financiamiento, comprender y familiarizarse con la demografía del área es importante para tomar decisiones de inversión acertadas. De hecho, la información demográfica sobre el vecindario de su propiedad de inversión juega un papel importante para nuestras aprobaciones de dinero duro. Para averiguar cómo la demografía puede influir en el éxito de su inversión, no dude en llamarnos al 214-617-9900. También puede tomarse un minuto y enviar un formulario privado de dinero pre-qual. Sin compromisos.

Las Asociaciones de Inversionistas de Bienes Raíces en Texas

Asegurar el financiamiento de dinero privado, comprender el mercado de bienes raíces y la demografía en Texas son factores muy importantes para su éxito. Sin embargo, lo que separa a los inversores inmobiliarios exitosos de los no exitosos es la asistencia y la participación con las REIA locales, o Asociaciones de Inversores Inmobiliarios. Texas tiene un número de REIA en todo el estado y en todas las ciudades principales. Aquí hay una lista de las REIAs más importantes de Texas:

• Círculo de Inversores Inmobiliarios de Texas
• Asociación de Inversores Inmobiliarios del Norte de Texas
• Inversores Inmobiliarios del Este de Texas
• Club de Redes Inmobiliarias de Austin
• Club de Inversores de Texas Central
• Club de Inversiones Inmobiliarias de Houston
• DFW Real Estate Club de Inversores
• Grupo de Inversión de Bienes Raíces de Dallas
• Asociación de Inversión de Bienes Raíces de San Antonio

Cualquiera involucrado en el negocio de inversión de bienes raíces le diría que REIAs es un gran lugar para establecer contactos y conocer a otros profesional. En el REIAs encontrará agentes hipotecarios, contratistas de remodelación, expertos en rehabilitación, mayoristas, abogados de bienes raíces, tasadores you lo que sea. Construir equipos y relaciones con profesionales de una variedad de disciplinas relacionadas con bienes raíces puede realmente ayudarlo a impulsar su negocio, de la misma manera que nuestro financiamiento de dinero duro puede ayudarlo a obtener mayores rendimientos. BridgeWell Capital está listo hoy para formar parte de su equipo. Si está listo para comenzar a invertir, llámenos ahora al 214-617-9900 o tómese un minuto para enviar nuestro formulario de pre-calidad de dinero privado y nos pondremos en contacto con usted en breve.