Fases de construcción
Fase 1. Cierre del sitio de construcción
La seguridad pública y de los trabajadores es primordial en cada sitio de construcción, por lo que el primer paso en el proyecto siempre implica asegurar el área. Las vallas se colocan alrededor de todo el sitio de trabajo para proteger al público, mientras que los remolques de construcción o las oficinas de administración se instalan en el sitio . En el sitio también se instalan electricidad, acceso a Internet, aseos y otros servicios para facilitar las operaciones del proyecto
Fase 2. Terreno y cimientos
Vías de tren, aeropuertos, presas, carreteras, estadios, todos ellos requieren la eliminación de escombros y flora del sitio para ser nivelados y preparados para una base sólida. No solo la base es crítica para la estructura en sí, sino también para el movimiento de todos los equipos y materiales requeridos a lo largo de las fases de construcción restantes. Por lo tanto, se debe realizar un cálculo y una ejecución precisos para mantener los estándares más altos.
Fase 3. La estructura de la construcción
Todos los proyectos de construcción tienen un marco o esqueleto que mantiene la estructura en su lugar. Para los puentes, estos serían los pilares estructurales. En los edificios, sería un marco de hormigón o acero. En carreteras y caminos, son las capas de subrasante, subbase, base y asfalto.
Durante esta fase y durante el resto del proyecto, implementamos el uso de Building Information Modeling (BIM), que es un proceso basado en modelos 3D utilizado para planificar, diseñar, construir y administrar el edificio y la infraestructura.
Fase 4. Los sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería (MEP)
Los sistemas mecánicos (HVAC), eléctricos y de plomería para la estructura a menudo son diseñados por una empresa de ingeniería especializada. Esto incluye todo, desde desagües de techo, sistemas de climatización, ventilación, iluminación, tuberías de agua y desechos, líneas de gas, cables de Internet y más.
Debido a que estos elementos a menudo están ocultos en paredes, pisos y techos, o enterrados bajo tierra, las inspecciones y pruebas de estos sistemas comenzarán durante esta fase.
Fase 5. Aislamiento e impermeabilización
Esta fase protege el edificio y todo el interior de los elementos externos. Debido a que estas estructuras están destinadas a durar mucho tiempo, se tienen en cuenta las probabilidades de tormentas e inundaciones de 100 años.
Fase 6. Acabados y cierres
Los acabados finales se añaden durante esta etapa. Incluyen cristalería, puertas, carpintería terminada, azulejos, alfombras y más. Una vez que todo está completo y se realizan las inspecciones finales, se realiza el recorrido final con el propietario del edificio para asegurarse de que todo esté terminado y la estructura esté lista para su ocupación.