Hogar trasero Para Padres Ancianos

A estas alturas, es probable que todos hayan oído hablar de casas pequeñas, pero el término «vainas de abuelas» todavía es relativamente desconocido. Eso está cambiando a medida que los Baby Boomers envejecen y comienzan a necesitar un poco de ayuda adicional en su vida diaria.

Entonces, ¿Qué Es Una Vaina De Abuela?

Las vainas para abuelas (o apartamentos para abuelas) son pequeñas casas, a menudo ubicadas en los patios traseros de niños adultos u otras familias que desean poder vigilar a sus padres mayores o seres queridos. Se pueden fabricar a medida para que estén diseñados específicamente para las habilidades físicas de un adulto mayor o unidades prefabricadas.

…es un edificio autónomo que se puede instalar en el patio trasero promedio, que funciona como un centro de cuidado avanzado para ancianos. – GrannyPods.org

Por varias razones, puede que no sea práctico que un padre anciano viva en la misma casa con su(s) hijo (s) adulto (s), pero ¿qué pasa si no están listos para la vida asistida o un hogar de ancianos?

En estos casos, las vainas para abuelas o suegras pueden ser una solución perfecta para el patio trasero de las personas mayores y sus familias.

¿Puedo Poner Una Vaina De Abuela En Mi Patio Trasero?

Hay múltiples leyes de zonificación y legales en cada estado y cada condado que deben revisarse antes de comprar una vaina de abuela prefabricada o construir una personalizada en su patio trasero.

Aunque este concepto es una gran solución para el patio trasero de la que muchas familias podrían beneficiarse, no está permitido en todos los estados / condados, por lo que hay algunos factores que debe tener en cuenta, y los repasaremos ahora mismo.

Los requisitos físicos de una «vaina de abuela» oficial son que debe tener al menos los siguientes espacios de vida…

• una cocina pequeña
• un baño
• un dormitorio

Estas 3 áreas son los requisitos mínimos básicos para una vaina de abuela oficial (también conocida como abuelita flats).

Por supuesto, dado que estas estructuras son básicamente pequeñas casas construidas para adultos mayores, pueden venir equipadas con mucho más en estos días.

Muchos tienen una sala de estar, un sistema de climatización, un porche, un armario de almacenamiento, techos solares, etc. ¡Algunos incluso están equipados con dispositivos domésticos inteligentes!

Puedes ver la gran variedad de pods de abuelas aquí en la lista de imágenes de Google.

Las vainas de abuelas normalmente están diseñadas para conectarse a los servicios públicos de la casa principal. Por lo tanto, esto significa el sistema de alcantarillado (ya sea séptico o alcantarillado de la ciudad), el suministro de agua, el cableado eléctrico, tal vez incluso el WiFi.

¿Las Vainas de Abuelas Son Legales?

La respuesta a si las vainas de abuelas son legales o no depende completamente de dónde vivas. Debido a que estas pequeñas viviendas se consideran ADU (unidad de vivienda accesoria), están bajo las mismas leyes de zonificación y restricciones comunitarias que otras casas.

Pero, dicho esto, desde el increíble crecimiento del movimiento de Casas Pequeñas, ha habido un número creciente de comunidades y cambios en las leyes de zonificación para permitir que se construyan estas viviendas en el patio trasero.

Por lo tanto, para averiguar si una vaina de abuelas es legal en su comunidad, puede comenzar visitando este gran recurso en AccessoryDwellings.org.

¿Todos los Estados Permiten Vainas De Abuelas?

La respuesta corta es «no»: no todos los estados de los EE.UU. permiten vainas para abuelas.

De acuerdo con la distribución de accesorios.org los estados que ACTUALMENTE NO tienen leyes relativas a una estructura de mini hogar permanente que se construirá en su propiedad del patio trasero son…

• Distrito de Columbia
• Georgia
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Maine
• Mississippi
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• Nueva Jersey
• Nuevo México
• Dakota del Norte
• Oklahoma
• Rhode Island
• Carolina del Sur
• Dakota del Sur
• Virginia Occidental
• Wyoming

Vainas de abuelas Proporcionar Prácticas Soluciones de Vida Asistida

Las vainas de abuela a menudo se conocen como vainas de suegra o suites de suegra. También se les conoce a veces como apartamentos para abuelas, casas de suegra o unidades de vivienda auxiliares (ADU).

Estas vainas son pequeñas casas modulares que normalmente contienen entre 300 y 500 pies cuadrados de espacio habitable. Las viviendas generalmente se construyen en el patio trasero del niño adulto y vienen con los servicios domésticos estándar que todos esperamos, como:

• Cocinas
• Dormitorios
• Salas de estar
• Baños con inodoro y ducha

Las vainas para abuelas son ideales para una persona, pero no es raro que una pareja de personas mayores viva cómodamente en una de estas.

Una característica interesante es que muchos de estos pods se pueden configurar con un sistema de monitoreo virtual que realiza un seguimiento de la salud de su familiar. Además, algunos sistemas también se pueden configurar para enviar la información al médico de su familia.

Estos sistemas pueden realizar un seguimiento de cosas como:

• Presión arterial
• Niveles de glucosa
• Frecuencia cardíaca
• Gases sanguíneos
• Medicamentos

Eche un vistazo Al Interior de la Vaina de Abuelas

Hay varios estilos y planos de planta para ADUs y vainas de abuelas, por supuesto, pero este video de La Lista Show TV te da una buena idea de lo hogareños que pueden ser:

¿Cuál es El Costo Promedio De Una Vaina de Abuela?

Según AARP.org -el costo de una vaina de abuela puede oscilar entre about 50,000 y 2 250,000. Los costos dependerán del modelo y las comodidades que elija y de la ubicación donde se construya.

El costo de una vaina de abuela se puede devolver con el tiempo si calcula que la vida asistida puede correr alrededor de 5 5,000 por mes en, digamos, Massachusetts, de acuerdo con APlaceForMom.com. A 6 60,000 por año en este escenario, una vaina de abuelas podría pagarse por sí misma dentro de un año o dos.

Un padre mayor no tendría que vivir en uno demasiado tiempo para compensar los costos de un centro de enfermería especializada (hogar de ancianos), sin embargo. Genworth informó que el costo medio de una habitación semiprivada en un hogar de ancianos era de aproximadamente 7 7,500 por mes (¡eso es 9 90,000 por año!).

Cosas A Tener en Cuenta Al Comprar Una Casa Pequeña Para Usar Como Vaina de abuelita

1. En primer lugar, es probable que no pueda pagar una hipoteca sobre una casa pequeña o vaina de abuelita. Eso no quiere decir que no pueda obtener un préstamo, solo que no es un tipo de préstamo hipotecario. Según NerdWallet.com, las opciones disponibles para financiar pequeñas casas / vainas de abuelas son
2. Préstamos personales
3. Financiamiento a través de prestamistas
4. Préstamos con garantía hipotecaria (si es propietario de una residencia principal)
5. Está la cuestión de si las vainas de abuelas son legales donde vives, ya que colocarás una segunda casa en tu patio trasero. Si puede o no construir uno depende de las leyes de zonificación de su ciudad.
   Haga clic aquí para leer la información que tenemos arriba sobre la legalidad de este tipo de casas en su parte del mundo.
6. Además, su ciudad puede permitirle construir una vaina de abuelas, mientras que la Asociación de Propietarios de viviendas en su desarrollo de vivienda en particular puede no permitirlo.
7. También tenga en cuenta que las leyes de zonificación pueden regular el tamaño de la cápsula. Lo mismo ocurre con cualquier otro tipo de casa pequeña que aparezca en esta lista.

Claramente, vale la pena hacer su investigación antes de contratar para tener uno construido.

Por último, pero no menos importante, una vaina de abuelas debe estar equipada para personas mayores, por lo que deberá incluir comodidades que harán que el hogar sea más seguro para una persona mayor, como:

• Ubicar el dormitorio en la planta principal
• Asientos de inodoro elevados
• Barras de agarre en el área del baño y la ducha
• Una ducha sin barreras sin umbral
• Suelo antideslizante o antideslizante
• Idealmente, una vivienda de un nivel para eliminar las escaleras
• Perillas de puerta y grifos para personas mayores palancas
• Puede echar un vistazo a algunos de los pequeños muebles para el hogar disponibles para este tamaño de vivienda

¿Amazon vende vainas para abuelas?

Sí, por supuesto! Amazon tiene varias vainas para abuelas que puedes comprar como kits que puedes construir tú mismo o contratar a alguien para que lo construya por ti. También están disponibles pequeños planos de construcción de viviendas.

En este momento, ¡no estoy seguro de que haya algo que no puedas comprar en Amazon!

El Kit de cabina Allwood Avalon (en la foto aquí) es un gran ejemplo de una pequeña casa que puede comprar en Amazon. Cuando termine, la cabina mide 540 pies cuadrados y cuenta con ventanas y puertas dobles de gas. Este modelo actualmente se vende por alrededor de 3 34,000 (en 20202) e incluso cuenta con envío gratuito.

La cabina Allwood Avalon tiene paredes de 8 pies de altura y se puede configurar para 3 a 5 habitaciones, que incluyen un dormitorio, baño, oficina o segundo dormitorio, sala de estar y cocina pequeña. Este modelo también tiene un altillo para dormir que un alto podría utilizar para el almacenamiento.

El kit también viene con todos los clavos, tornillos, fijaciones, manijas y cerraduras de puerta necesarios. Tendrá que proporcionar la base, el aislamiento y el material para techos.

La cabina tiene ventanas y puertas de vidrio triple y soportará vientos de hasta 120 mph. Su techo puede soportar menos de 46 libras por pie cuadrado, por lo que sería bueno en áreas que tienen nieve. También hay modelos mejorados disponibles si necesita un edificio aún más resistente y puede solicitar ciertas modificaciones al constructor.

Hay muchas otras opciones y estilos de vainas para abuelas disponibles en Amazon – ¡échales un vistazo aquí!

Si no está seguro de querer comprar una vaina de abuela real o una pequeña casa en Amazon, sin duda puede comprar los planos para construir uno en su lugar. Por ejemplo, Easy Cabin Designs tiene un paquete de planos que incluye planos completos de trabajo, varias elevaciones, una hoja cortada de viga y una lista de materiales por alrededor de 5 50.00.

Algunas alternativas Baratas a las vainas de abuelas

Tres alternativas más baratas para construir una vaina de abuelas son:

1. Conversión de un garaje existente
2. Usando un RV
3. Comprar un contenedor de envío en casa

Convertir un garaje

La forma más fácil de hacerlo es convertir su garaje en una vaina de abuelas.

En lugar de comprar una unidad prefabricada o tener una vaina de abuela construida, podría ahorrar de $10,000 a 1 15,000 convirtiendo un cobertizo existente o su garaje en una cabaña para personas mayores. Un DIYer con experiencia en marcos, aislamiento y techos puede servir como contratista general y organizar subcontratistas de cimentación, electricidad y plomería. – BobVila.com

Vivir En un RV

Otra alternativa de vaina de abuela es un RV (vehículo recreativo).

Las autocaravanas son móviles y se parecen mucho a una casa en el interior, pero un inconveniente para ellas es que se levantan del suelo. Esto significa que el mayor tendría que ser capaz de subir varios escalones (a menudo empinados) para entrar en uno.

Casas de contenedores de envío

Las casas de contenedores de envío también están ganando tracción últimamente.

Estas casas están hechas de containers ya lo adivinaron containers contenedores de acero como el tipo que normalmente se ve cargado en las cubiertas de los buques de carga o dirigiéndose por la interestatal, siendo tirado por una plataforma grande.

Si quieres ver su potencial de vivienda, echa un vistazo a este artículo de Curbed.com. También hay varios libros y planos en línea que tienen planos de planta e ideas para construir una casa de contenedores de envío.

Conclusión

Para algo tan pequeño, las vainas de abuelas y otros tipos de hogares pequeños pueden traer enormes beneficios en términos de tranquilidad. Los hijos adultos que están preocupados por sus padres están literalmente al otro lado del patio, por lo que el anciano aún puede ser independiente. Y, estas pequeñas casas se pueden configurar para las necesidades específicas de los padres, así como para monitorear a la persona mayor si es necesario.

En general, es una gran solución tanto para adultos mayores como para sus familias, pero por supuesto solo si es legal en su área.