Préstamos Comerciales de Dinero Duro

¿Qué son los Préstamos Comerciales de Dinero Duro?

Con un préstamo comercial de dinero duro, las decisiones de suscripción se basan en los «activos duros» del prestatario (activos inmobiliarios). Estos préstamos también se denominan «préstamos sin doc»,» préstamos privados de dinero duro»,» préstamos puente», etc. Para un préstamo comercial de dinero duro, la decisión de préstamo se basa en el «activo comercial» (Propiedad) en lugar de depender en gran medida de un crédito de prestatarios, finanzas, etc. El préstamo está garantizado por una primera hipoteca.

Al confiar en la propiedad en lugar de depender estrictamente del prestatario, los prestamistas privados pueden financiar transacciones que podrían no ajustarse a las pautas de préstamo tradicionales. Fairview es un prestamista único en el espacio del dinero duro. Somos un prestamista directo y prestamos nuestros propios fondos; suscribimos en casa sin ningún cargo por adelantado por diligencia debida, etc. Esto permite a Fairview proporcionar respuestas honestas rápidamente sin los miles de gastos de bolsillo que normalmente se requieren para un préstamo comercial (tasaciones, declaraciones de impuestos, etc.).

¿En qué se diferencia el Dinero duro comercial de un préstamo bancario?

La siguiente tabla resume las diferencias clave en las características de los préstamos entre un préstamo bancario convencional y un préstamo de dinero duro de Fairview Commercial Lending.

Un préstamo comercial de dinero duro es una buena alternativa al financiamiento bancario tradicional cuando el tiempo es esencial o los prestatarios no cumplen con las pautas tradicionales por cualquier razón. Esta financiación alternativa puede ser muy beneficiosa para el prestatario en muchas circunstancias. A continuación se presentan algunas de las razones por las que un préstamo comercial de dinero duro podría ser apropiado.

¿Cuándo es apropiado un préstamo comercial de Dinero duro?

• Necesita un préstamo rápidamente y no puede esperar de 3 a 6 meses para un préstamo bancario tradicional
• Necesita un «préstamo puente» / préstamo a corto plazo para ayudar a «salvar» la brecha entre transacciones
• No califica para el financiamiento tradicional por cualquier razón (ingresos, declaraciones de impuestos, propiedad única, etc..)
• Usted es propietario de una pequeña empresa que muestra una serie de gastos para tratar de minimizar los ingresos imponibles
• La transacción no es simple y, por lo tanto, cae fuera de los parámetros tradicionales de préstamo (consulte el artículo reciente: dónde ir cuando el banco dice que no)
• Su crédito está deteriorado
• Aunque tiene un amplio patrimonio, Usted o su propiedad tiene embargos, juicios, facturas impagadas, etc. ese efectivo es necesario para resolver
• Usted tiene un amplio capital en su propiedad y necesita efectivo
• Usted necesita capital de trabajo comercial (vea por qué el dinero duro es más barato que la factorización)
• Su propiedad está ocupada por su negocio, y sus finanzas no cuentan la historia completa
• Usted necesita un préstamo sin todos los requisitos de documentación de un banco (préstamo declarado)
• Usted está tratando de evitar una ejecución hipotecaria o un incumplimiento de pago y reestructurar su deuda o reposicionar la propiedad
• Usted es un ciudadano extranjero y no tiene «profundidad de crédito»
• Necesita un complejo préstamo con múltiples piezas de garantía
• Necesita una solución creativa para un préstamo que no se ajuste a otros prestamistas

Recursos adicionales para Prestamistas de dinero duro comerciales

• Parámetros de préstamo para préstamos de dinero duro comerciales
• Guía para Prestatarios sobre Préstamos de dinero duro
• ¡Dónde ir cuando el banco dice que NO!: Guía rápida de Préstamos de Dinero Duro
• Obtenga más información sobre Fairview Lending
• Preguntas frecuentes sobre Préstamos Privados/Préstamos de Dinero Duro
• Aplicación rápida de una página
• También ofrecemos Préstamos Residenciales de Dinero Duro.