¿Qué es el Agotamiento de activos?
Publicado hace 1 año, 7 meses
El agotamiento de activos es un método para calcular los ingresos mensuales dividiendo los activos totales de un prestatario por un número determinado de meses. El prestatario no está obligado a cobrar sus activos, ya que solo se utilizan para demostrar la capacidad de hacer los pagos de la hipoteca y la vivienda.
Los prestatarios que utilizan un programa de agotamiento de activos para calificar no necesitan mostrar ninguna fuente de ingresos o empleo. En su lugar, pueden confiar en cálculos de agotamiento de activos basados en una combinación de dinero en efectivo, jubilación e inversión dividido por 360 pagos. Los activos generalmente están calificados con el 100% de las cuentas de efectivo y el 70% de las cuentas de jubilación e inversión (se puede usar el 100% de los fondos de jubilación si el prestatario tiene más de 59 años y medio). Por ejemplo, si un prestatario de 45 años tiene assets 2,000,000 en activos líquidos y otros $1,000,000 en fondos de jubilación e inversión, entonces su ingreso mensual elegible sería $7,500 ($2,000,000 + $700,000 = $2,700,000; dividido por 360 = 7 7,500).
Las personas ricas en activos que no pueden proporcionar un historial laboral calificado o ingresos suficientes pueden encontrar esto como una solución ideal. Sin embargo, no todos los programas de préstamos permiten el agotamiento de activos como una fuente de ingresos aceptable. Llámenos hoy mismo para obtener más información sobre el agotamiento de activos y determinar si este método funcionará para su transacción específica.
Sinceramente,
– El equipo de Kavanewsky
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