Tuberías congeladas – cómo aislar espacios de arrastre para evitar la congelación de tuberías

Una de las principales preocupaciones de los propietarios de viviendas durante el invierno son las tuberías congeladas. Cuando llega el invierno en Colorado, no solo hace que las temperaturas caigan en picado, sino que también amenaza con congelar las tuberías de agua, especialmente si el espacio de arrastre no está aislado. El resultado son fugas de agua y daños por agua, que pueden hacer que el clima frío de invierno sea aún más difícil de soportar. Debido a que los espacios de arrastre están parcialmente expuestos al ambiente exterior, incluso breves períodos de aire frío pueden congelar el agua en las tuberías que atraviesan esta área.

Si vives por encima de un espacio de arrastre que no está sellado o aislado adecuadamente, las tuberías se congelarán durante el invierno. Detener las tuberías congeladas aislando este espacio debe ser su prioridad # 1. Veamos lo que esto implica y cómo hacerlo.

Aislamiento del espacio de arrastre

Cuando se trata de proteger sus tuberías de la congelación, la primera línea de defensa es aislar todo el espacio de arrastre e instalar una barrera de vapor. Cubrir el espacio de arrastre bloquea el aire frío pesado que podría intentar entrar en su casa. Esto le ayuda a crear una temperatura constante que esté más cerca de la que está dentro de su hogar. Como resultado, las tuberías no se congelarán y la humedad no se acumulará en su espacio de arrastre cuando las temperaturas suban y bajen.

He aquí cómo hacerlo correctamente.

1. Limpie el espacio de arrastre. Retire el aislamiento viejo, manchado y dañado, así como los escombros, excrementos de plagas y rocas; luego desinfecte el lugar.
2. Inspeccione las vigas y viguetas de madera para asegurarse de que ninguna esté en mal estado o cubierta de moho. Si están dañados por termitas, tendrás que reemplazarlos.
3. Aísle las paredes y el piso del espacio de arrastre con espuma rígida de 2,5″ para un control de clima máximo. También hay muchos productos de aislamiento que pueden mantener el aire exterior fuera, por lo que su espacio de rastreo se mantiene cálido durante el invierno y fresco durante el verano.
4. Selle la cavidad entre las vigas del piso y las paredes para garantizar que su piso permanezca cálido y cómodo. Su contratista local utilizará aislamiento de espuma. No recomendamos batt de fibra de vidrio para este propósito, ya que tiende a absorber la humedad y atraer el moho.
5. Bloquee todos los puntos de entrada y salidas de aire entre el espacio de arrastre y el espacio acondicionado utilizando espuma de baja expansión.
6. A continuación, instale una barrera de vapor de 20 milímetros justo en la parte superior del piso del espacio de arrastre y sujétela con cinta adhesiva. Esto creará una barrera que evita que la humedad se acumule desde el suelo y cause inundaciones, crecimiento de moho, podredumbre de la madera y olores a humedad.
7. Selle todas las aberturas del subsuelo para mantener alejados a los roedores molestos y evitar la pérdida de aire.
8. Aísle los conductos y las tuberías con cinta calefactora para evitar la pérdida de calor y la congelación.

Si inundaciones externas es un problema, usted tendrá que instalar un espacio de rastreo sistema de drenaje antes de encapsular o aislante. También es recomendable que instale una bomba de sumidero de espacio de arrastre para canalizar el agua lejos de este espacio y hacer funcionar un deshumidificador.

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¿Qué Materiales Aislantes Utilizo?

Cuando se trata de aislar su espacio de arrastre, es probable que su contratista de sótano use estas tres soluciones resistentes al moho e impermeables:

• Aislamiento de espuma en aerosol: Tiene un compuesto químico de rápida expansión y resistente a las plagas que sella el área con grietas al mismo tiempo que la impermeabiliza. La espuma en aerosol se aplica comúnmente en áreas como vigas de borde y áticos, incluidas las paredes nuevas. Aunque es eficaz, es un poco caro en comparación con otras soluciones.
• Aislamiento de espuma rígida: Este tipo consiste en tableros sólidos con una barrera radiante en un lado. Es adecuado para sellar paredes de espacio de arrastre y paredes de sótano. Dado que es duradero, es una opción fantástica para espacios sin terminar. Están hechos principalmente de poliestireno.
• Aislamiento de celulosa: La espuma celular en aerosol es un material ecológico, duradero y resistente al fuego. Es adecuado para llenar cavidades de pared y espacios cerrados alrededor de la casa.

El costo de aislar su espacio de arrastre variará dependiendo de su tamaño y condición durante la renovación. Hable con su contratista local para averiguar qué material se adapta a su hogar.

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