Vivir en Phoenixville: Una Guía del Vecindario

Como el pájaro mítico que da nombre a la ciudad, Phoenixville ha surgido de las cenizas de la desindustrialización.

Durante la mayor parte de su existencia, el municipio y la compañía que comenzó su vida en 1790 como Phoenix Iron Works y la terminó en 1987 como Phoenix Steel Corporation se levantaron y cayeron juntos. El declive de la industria siderúrgica de Pensilvania no perdonó a la pionera fundición y fabricante de puentes, y en 1984, el molino original en el centro de Phoenixville cerró sus puertas para siempre.

La fundición original de Phoenix Iron Works se ha convertido desde entonces en un centro de interpretación y un servicio de catering. La instalación reutilizada sirve como un símbolo de cómo esta comunidad arenosa se reinventó a sí misma y se convirtió en un lugar popular para vivir, trabajar y jugar para una nueva generación de residentes, muchos de los cuales probablemente nunca se ensuciaron las manos en toda su vida.

Casas atractivas y asequibles, una animada calle principal que alberga más cervecerías per cápita que cualquier otra comunidad en el estado, y un calendario de eventos culturales durante todo el año han atraído a visitantes y residentes por igual a Phoenixville y sus alrededores durante el último cuarto de siglo.

Y parte del crédito de este cambio va a una criatura gelatinosa de un planeta alienígena que casi se comió la ciudad viva en 1958.

Precios de la vivienda en Phoenixville de un vistazo

Valor medio de la vivienda unifamiliar: $239,500 (aumento del 4% en el último año; 20% de aumento en los últimos cinco años)

Valor medio de condominio / cooperativa: $183,000

Alquiler mensual medio: N / A

Lo que puede Comprar en Phoenixville

(incluidas las comunidades circundantes en el código postal 19460)

Para $800,000+

116 Oakwood Lane, Phoenixville, PA 19460
Este moderno hotel se encuentra a las afueras del club de campo Phoenixville (en Valley Forge) y cuenta con una casa de campo de piedra original como elemento central de diseño. $849,900; 5 BR, 3/1 BA, 6,400 sq. ft. Keller Williams Realty Group, 610-364-5582.

Para $400,000+

820 Rinehart Lane, Phoenixville, PA 19460.
Ideal para una familia joven, este salón central colonial ofrece un garaje para dos autos, una enorme terraza trasera y un fácil paseo en bicicleta por la ciudad. $460,000; 4 BR, 2/1 BA, 3,248 sq. ft. Providence Realty Services, 610-721-8328.

Para $100,000+

541 Avenida Washington, número 204, Phoenixville, PA 19460.
Un condominio actualizado en los Lofts de Washington Mill es el lugar perfecto para comenzar o terminar su recorrido por los pubs de Bridge Street. $179,900; 1BR, 1BA, 720 sq. ft. Glocker Realty & Seguros, 610-367-2058.

Transporte Público en Phoenixville

Rutas de Autobuses SEPTA: La ruta de autobús 99 conecta Phoenixville con el Centro de Transporte de Norristown a través de las compañías farmacéuticas fuera de Collegeville, el centro corporativo y el centro de exposiciones en Oaks, el Centro Corporativo Valley Forge y el centro comercial y parque de oficinas King of Prussia. La ruta de autobús 139 pasa por el distrito en su camino desde el centro comercial King of Prussia hasta los centros comerciales de Limerick, pasando también por el Parque Histórico Nacional Valley Forge en el camino.

Los defensores del tránsito en la comunidad han estado abogando por la restauración del servicio Ferroviario Regional a Phoenixville. No aguantes la respiración esperando que esto suceda.

Compras de alimentos en Phoenixville

Supermercados: Acme, 785 Starr St.; Giant, 700 Nutt Rd.; Redner’s Warehouse Markets, 202 Schuylkill Rd.

Tiendas especializadas: The Foodery, 325 Bridge St.; Foresta’s Country Meat Market, 1098 W. Bridge St.; Kimberton Whole Foods, 2140 Kimberton Rd., Kimberton; Mini Mercado Latino, 317 Bridge St.; Phoenixville House of Jerky, 10 S. Main St.

Nuevo y notable en Phoenixville

A brand-new Bridge Street
Sí, todos sabemos que la película de ciencia ficción de serie B de 1958 The Blob (y el festival anual de Blobfest de julio, que cumple 20 años este año) ayudaron a salvar el Teatro Colonial de la ciudad. Pero también provocó el animado renacimiento de Bridge Street. En estos días, encontrará decenas de tiendas locales geniales cerca, incluida la librería independiente Reads and Company( 234 Bridge Street); la boutique Threads Marketplace (131 Bridge Street); The 3 Painted Pugs (24 South Main Street), una tienda de pintura y manchas que vende muebles reciclados y artículos para el hogar, y Belle Haven (28 South Main Street), una tienda de decoración para el hogar.

Una gran rehabilitación y nuevas construcciones
La extensa fundición Phoenixville una vez hizo de la ciudad lo que era, y su cierre de 1987 puso el área en un funk temporal. Pero un plan de reurbanización lo convirtió en el Schuylkill River Heritage Center, que sirve como un lugar para bodas y eventos industrial y elegante. A lo largo de French Creek, nuevas casas y edificios de apartamentos han estado brotando. Proyectos de desarrollo como Phoenix Village de DeMutis Group y Riverworks de Toll Brothers agregaron recientemente 619 apartamentos de lujo a la mezcla, y los funcionarios del condado esperan hasta 1,950 unidades más.

Beers and eats galore
Pasee por las tres cuadras de Bluebird Distilling Company (100 Bridge Street) a Stable 12 Brewing Company (368 Bridge Street) y pasará por tres cervecerías artesanales más, una sala de degustación de cerveza y dos salas de degustación de bodegas. Acompañando a este renacimiento alcohólico hay un auge paralelo de restaurantes: más de 25 restaurantes se pueden encontrar cerca. Las adiciones más recientes, Uncommon Ramen (239 Bridge Street) y Nui Nui Kitchen, un BYOB tailandés (301 Bridge Street), se unen a favoritos establecidos como la Mayólica del chef Andrew Deery (258 Bridge Street). En otras palabras: Nunca te faltará un lugar al que ir a tomar un bocado o un sorbo.

Lo que dice un Agente de Bienes Raíces Sobre Phoenixville

«El centro de la ciudad ha prosperado y ahora es conocido por la mayor cantidad de cerveza per cápita en el estado. Hay excelentes establecimientos de comida, muchos Primeros viernes para disfrutar y todo tipo de festivales callejeros, eventos de camiones de comida y eventos únicos como Blobfest para disfrutar. Si desea mirar dentro de algunas de las increíbles casas aquí, también ofrecemos el Tour de Vacaciones a la luz de las velas de Phoenixville con casas decoradas para las vacaciones. los fuegos artificiales del 4 de julio y el Festival Firebird también son cosas que hacen que la comunidad de Phoenixville se una.

» El mercado de la zona de Phoenixville está caliente hoy. Los precios van desde alrededor de around 150,000 para condominios hasta McMansions en millones de dólares. Las casas pueden irse tan rápido como un día si están en buena forma, con una buena ubicación y un precio correcto. Los vendedores que compraron sus casas en el pasado han estado muy contentos con su inversión en esta comunidad.

» Cuando Phoenixville estaba creciendo, conseguíamos que la gente viniera aquí por el valor. Éramos conocidos como el complemento de West Chester, pero más baratos. Ahora que Phoenixville también se está volviendo caro, las comunidades que lo rodean se están beneficiando del éxito de Phoenixville. Siento que Mount Clare y Spring City son los siguientes dos puntos calientes debido al estilo similar de las casas, las comunidades tranquilas y la proximidad al distrito de Phoenixville.

» La diversa gente de la ciudad lo convierte en un lugar maravilloso para vivir. trabajar y jugar. Tenemos una gran cantidad de lugares de culto religioso, así como cervecerías y pizzerías. Los otros tesoros de Phoenixville son nuestra sociedad histórica y el Teatro Colonial, ambos con historias de larga data. Todavía estamos en el proceso de desarrollo del resto de la propiedad de acero, con más desarrollo en camino.

» Nací y crecí en el barrio y crecí en un edificio victoriano de siete habitaciones a poca distancia a pie del centro de la ciudad. He visto los cambios a medida que han llegado. y no puedo esperar a ver qué le depara el futuro a Phoenixville.»

—Dan Phillips, Springer Realty Group

¿Lo sabías?

A medida que las adiciones posteriores a la histórica fundición de Phoenix Iron Works fueron derribadas, la gente acampó para comprar las casas que las reemplazaron. El agente Joseph Scott McArdle de Keller Williams Realty fija un domingo de marzo de 2004 como la fecha en que el mercado inmobiliario de Phoenixville realmente despegó. Una docena de compradores intrépidos pasaron la noche anterior acampando con temperaturas de 40 grados y lluvia ligera para obtener una buena oferta en las primeras unidades en las casas adosadas en French Creek en Vanderslice Street. Los primeros compradores ahorraron de 1 10,000 a 2 20,000 en los precios de compra de las casas, que iban desde 1 169,900 hasta los upper 180,000 superiores.

Para cuando las primeras casas salieron a la venta justo antes del mediodía del domingo, 50 personas se habían alineado para comprar. Los que lo hicieron se comportaron como bandidos: el artículo Phoenix Reporter & informó un año más tarde que el valor de las casas de los felices campistas había aumentado de 5 55,000 a 6 61,000 en el año intermedio.

Actualizado el 3 de junio de 2018 a las 11:02 a.m. para identificar correctamente la tienda de decoración para el hogar en South Main Street. 3 Pugs pintados, al lado de Belle Haven en 24 South Main St., vende pintura y muebles barnizados.