asunnon ostaminen Irlannista
kaupan päättäminen ja kiinnityksen lukitseminen
heti kun tarjous on hyväksytty, on aika konkretisoida asuntolainan hyväksyntä. Sinun täytyy antaa lainanantajalle kaikki tiedot kiinteistöstä, mukaan lukien ikä, tyyppi ja osoite. Sen jälkeen he lähettävät työntekijän tekemään arvonmääritysraportin.
he saattavat myös pyytää nähtäväkseen katsastusraportin, varsinkin jos kiinteistö on melko vanha. Kun he ovat tyytyväisiä kaikkeen, he hyväksyvät lainan ja lähettävät virallisen kirjeen, jossa kerrotaan asuntolainatarjouksestasi. Näin hahmotellaan:
- asuntolainasi arvo, pituus, kustannukset ja takaisinmaksuaikataulu
- kiinteistön osoite ja kuvaus
- ehdot, joita sovelletaan tarjoukseen
- asuntolainatarjouksen Päättymispäivä
allekirjoittaminen katkoviivalla
seuraavaksi tapaat asianajajasi, jotta he voivat auttaa sinua hyväksymään asuntolainatarjouksen virallisesti ja neuvon sinua kauppasopimuksessa. Jos olet tyytyväinen, allekirjoitat kaksi kopiota sopimuksesta, jotka asianajaja lähettää myyjän asianajajalle. Myyjä allekirjoittaa ne ja palauttaa yhden kappaleen sinulle. Teillä on nyt laillinen sopimus voimassa!
loppumaksujen suorittaminen
sovitaan päättymispäivästä, jolloin saat avaimet. Tätä ennen loppurahat on maksettava. Sinun lay down your full deposit and your lender will issue the mortgage check (kun sinulla on kotivakuutus paikka). Jos olet ostamassa asuntoa, rakennusvakuutus sisältyy tyypillisesti palvelumaksuusi, joten sinun ei tarvitse järjestää tätä itse. Kun kaikki rahat ovat oikeissa paikoissa — Irlantilainen omaisuutesi on sinun!
kauppakirjan siirtäminen
kun kauppa on tehty, kauppakirja on rekisteröitävä Irish Land Registryyn. Asianajajasi auttaa sinua. Tämä prosessi voi osoittautua melko pitkä ja voi vaihdella vain pari kuukautta jopa pari vuotta. Jos haluat myydä kiinteistön ennen rekisteröitymistä, voit tehdä sen laillisena omistajana.