California Alivuokraussopimus malli

Kalifornian alivuokraussopimus on vuokralaisen ja alivuokralaisen välinen sopimus asuintilan käytöstä jo vuokrasopimuksella. Vuokralainen tarvitsee joko vuokranantajan luvan tai kirjallisen suostumuksen tilan vuokraamiseen jollekin toiselle (alivuokralaiselle). Alivuokrauksen kesto ei saa ylittää vuokranantajan ja alivuokralaisen välistä sopimusta.

Vuokrahakemus – on suositeltavaa, että vuokralainen suorittaa alivuokralaisen luottotarkastuksen varmistaakseen, että hän on työssä ja että hänellä on voimassa oleva luotto.

Vaihe 1-ensimmäiseen kappaleeseen on syötettävä tarkasti seuraavat tiedot: alivuokralaisen täydellinen nimi, alivuokralaisen katuosoite, alivuokralaisen täydellinen nimi ja alivuokralaisen osoite.

Vaihe 2 – toisessa kappaleessa merkitään vuokrattavan kiinteistön katuosoite sekä kaupunki.

Vaihe 3-kohdassa 1 rasti, joka kuvaa parhaiten tällaista alivuokrausta. Jos kyseessä on kiinteä alivuokraus, merkitään sen voimaantulopäivä ja päättymispäivä. Jos kyseessä on kuukausittainen alivuokraus tai Viikkokohtainen alivuokraus, merkitään alivuokrauksen alkamispäivä ja vuokrasopimuksen irtisanomisajankohta.

Vaihe 4-luetteloi kaikki palvelut, joista alivuokralainen ei ole vastuussa kohdassa II.

Vaihe 5 – kohtaan IV merkitään vakuuden dollarimäärä ja niiden päivien lukumäärä vuokralaisen muuttopäivänä, joina vuokranantajan on annettava selvitys vakuuden osan säilyttämisestä.

Vaihe 6 – joissakin tapauksissa alivuokraajan ja alivuokraajan välillä on tehty lisäsopimuksia, jotka ovat heidän tilanteensa mukaisia ja joita ei välttämättä ole katettu vakiomuotoisella alivuokrasopimuksella. Jos näin on, tällaisten sopimusten yksityiskohdat merkitään VIII jaksoon. On huomattava, että alivuokralaisen ja alivuokralaisen välillä tehtyjen sopimusten on oltava laillisia.

Vaihe 7 – Jos alivuokrausta pidetään sitovana, valitse kohdan XIII ensimmäinen ruutu. jos ei, valitse toinen ruutu. Tämä osio edellyttää vuokranantajan kuulemista.

Vaihe 8 – sivun alalaidassa on viimeinen kohta ”päivämäärä & allekirjoitus”, joka edellyttää sopimuksen päiväystä, alivuokralaisen ja alivuokralaisen allekirjoitusta ja painettua nimeä. Tämän alle todistaja voi allekirjoittaa ja tulostaa nimensä. Alla on alue vanhemman / huoltajan allekirjoitus ja painettu nimi. Lopuksi vuokranantaja antaa suostumuksensa allekirjoittamalla ja tulostamalla nimensä. Alkuperäinen vuokrasopimus olisi liitettävä mukaan. Vuokranantajan nimen alla on tilaa liitteenä olevan alkuperäisen luettelon aitouden alkutarkistukselle sekä liitteenä olevalle inventaarion tarkistuslistalle.