CDC: n häätömoratorio auttaa, mutta Oklahoman asuntokriisi häämöttää edelleen suurena

Huomaa: Jos kohtaat häädön Oklahomassa, ilmainen lakiapu on saatavilla. Siirry oklegalconnect.org olla yhteydessä oikeudellisiin palveluihin omalla alueella.

—

COVID-19-hätätilan tuomat taloudelliset tuhot ovat ajaneet miljoonat amerikkalaiset taloudellisen tuhon ja kodittomuuden partaalle. Oklahomassa lähes puolet aikuisista uskoo, että heidät todennäköisesti häädetään tai ulosmitataan seuraavien kahden kuukauden aikana. Osavaltion alueella on tehty lähes 14000 häätöä ja myönnetty lähes 6000 häätöä sen jälkeen, kun Stitt julisti hätätilan 15.maaliskuuta. Eri liittovaltion ja osavaltioiden virastot ovat ryhtyneet toimiin vuokraajien suojelemiseksi, mutta COVID-19-kauden jatkuvat lakimuutokset ja yleinen kaaos ovat tehneet tilanteesta parhaimmillaan sekavan.

viimeisin merkittävä liittovaltiokehitys on Centers for Disease Control-järjestön antama häätökielto, joka astui voimaan syyskuussa. 4 ja pyrkii estämään häädöt vuokranmaksun laiminlyönnistä vuoden 2020 loppuun mennessä. Valitettavasti eri valtiot ovat tulkinneet tätä kauaskantoistakin järjestystä eri tavoin. Tietojen mukaan Häätöilmoitukset ja käskyt ovat kiihtyneet Oklahomassa senkin jälkeen, kun CDC: n moratorio astui voimaan syyskuussa. 4, ja Oklahomalaiset ovat vaarassa häädön kautta vuoden loppuun. Valtion ja tuomioistuimen virkamiesten on tehtävä enemmän sen varmistamiseksi, että CDC: n moratorion piiriin kuuluvia ihmisiä ei häädetä, mutta liittovaltion vankka taloudellinen tuki perheille on ainoa tapa välttää suuri kriisi tulevina kuukausina.

CDC: n häätökielto kattaa useimmat vuokralaiset, mutta edellyttää riskialttiiden vuokralaisten toimia

CDC: n häätökielto kieltää vuokranantajia sekä hakemasta uusia häätöjä että toteuttamasta aiemmin haettuja häätöjä vuokralaisia vastaan, jotka ovat oikeutettuja suojeluun DECC: n kautta. 31, 2020. Turvaa saadakseen vuokraajan on täytettävä yksi tai useampi seuraavista tuloperusteista:

• he ansaitsevat alle 99 000 dollaria vuonna 2020 (tai 198 000 dollaria, jos he jättävät yhteisen veroilmoituksen)
• heitä ei vaadittu ilmoittamaan tuloja IRS: lle vuonna 2019
• he saivat CARES Act-elvytystarkastuksen

vuokralaisten on annettava vuokranantajalleen ilmoitus ilmoittamalla, että he täyttävät tulotason ja että he ovat yrittäneet saada vuokratukea, eivät pysty maksamaan vuokraansa ja jäävät kodittomiksi, jos heidät häädetään. Ilmoituksen saatuaan vuokranantaja ei voi jättää uutta häätöä tai toteuttaa aiemmin jätettyä häätöä vuokralaista vastaan ennen vuoden loppua.

Oklahoman vuokraajat ovat edelleen alttiita häädölle

valitettavasti CDC: n toiminta ei ole estänyt häätöjen marssimista Oklahomassa. Jotta moratorio olisi täysin tehokas, vuokralaisten on oltava tietoisia oikeudestaan riitauttaa Häätöilmoitus, täyttää ilmoitus ja antaa se vuokranantajalle, ja tuomioistuinten on valvottava lakia. Tuomioistuimilla ja vuokranantajilla ei ole velvollisuutta kertoa vuokralaisille käyttökiellosta. Koska oikeudellinen tilanne on sekava ja muuttuu jatkuvasti, on yllättävää, että monet vuokralaiset ovat tietämättömiä sen tarjoamasta suojasta.

open Justice Oklahoman keräämät ja analysoimat Tuomioistuintiedot osoittavat, että häätöilmoitusten määrä on nousussa. Häätöjä tehtiin syyskuussa enemmän kuin kertaakaan sitten huhtikuun, joka oli ensimmäinen täysi kuukausi kriisin alkamisen jälkeen.

CDC: n moratorio ei estä vuokrien kertymistä vuoden loppuun asti edes niille, jotka pidetään kodeissaan. Tammikuussa ihmiset, jotka eivät ole pystyneet maksamaan vuokraansa, ovat tuhansia dollareita velkaa vuokranantajilleen ja heitä odottaa lähes varmasti häätö aiemmasta lykkäyksestä huolimatta. Ilman laajaa ja merkittävää taloudellista apua vaikeuksissa oleville perheille häätöaalto voisi puhjeta keskellä talvea, jolloin tuhannet ihmiset jäisivät kodittomiksi pakkaseen ja edelleen keskelle pandemiaa.

tuomioistuimen, osavaltion ja liittovaltion päättäjien on toimittava päättäväisesti hätätilan viivyttämiseksi ja annettava taloudellista tukea perheille

CDC: n häätökielto ostaa parhaimmillaan aikaa perheille, joiden tulot ovat COVID-19-kriisin vuoksi pienentyneet tai poistuneet. Jotta tämä toimenpide saavuttaisi täyden potentiaalinsa, Oklahoman tuomioistuinten olisi vaadittava, että jokainen häätöasian vastaaja ilmoittaa lykkäyksestä, ja toimitettava jäljennös ilmoituksesta jokaisen häätöilmoituksen yhteydessä. Tuomioistuinten — sekä valtion ja kaupungin virkamiesten kaikilla tasoilla-olisi kiireesti tiedotettava kansalaisille, että nykyinen lykkäys voi suojella heitä.

liittovaltion päättäjien on tunnustettava, että talouskriisi ei hellitä vuoden loppuun mennessä. Suora taloudellinen tuki yksityishenkilöille jatkuvien kannustinmaksujen ja/tai tehostettujen työttömyysetuuksien avulla on paras tapa varmistaa, että Oklahomalaisilla on rahaa vuokransa kattamiseen, muiden tarpeiden tyydyttämiseen ja vuokranantajille tulot, joista he ovat riippuvaisia Oman maksukykynsä vuoksi.

CDC: n moratorio ei riitä

CDC: n häätömoratorio on valtavan tärkeä kehitysaskel ihmisten pitämiseksi kodeissaan vuoden 2020 loppuun asti. Ne, jotka ovat tietoisia lykkäyksestä ja pystyvät täyttämään julistuksen, ovat suojassa häädöltä, ostaen heille arvokasta aikaa samalla kun COVID-19-talouskriisi tekee työstä niukkaa. Valtiojohtajien ja tuomioistuinten johtajien on tehostettava toimiaan varmistaakseen, että ihmiset ovat tietoisia sen tarjoamasta suojelusta ja pystyvät käyttämään sitä hyväkseen. Se on kuitenkin vain väliaikainen ja kapea ratkaisu paljon suurempaan ongelmaan, joka koskee laajaa työttömyyttä ja taloudellista puutetta.

COVID-19-kriisin aiheuttamaa taloudellista tuhoa ei korjata vuoden 2020 loppuun mennessä, ja liittohallitus on ainoa taho, joka pystyy tarjoamaan ihmisille resursseja tarvittavassa mittakaavassa. Ilman vankkaa taloudellista tukea vaikeuksissa olevien perheiden valtavalle väestölle häädöt ja kodittomuus nousevat räjähdysmäisesti, kun CDC: n moratorio päättyy.