Dallas' landmark Masonic Temple on uusin downtown office osoite

yksi downtown Dallasin ainutlaatuisimmista toimistoprojekteista on uuden käyttötarkoituksen luominen vanhalle rakennukselle.

lähes 80-vuotias vapaamuurarien temppeli Harwood Streetillä palveli tuhansia vapaamuurareita Pohjois-Texasissa vuosikymmenten ajan.

lähes 10 vuotta kiinteistö on ollut tyhjillään odottamassa kunnostusta.

nyt 41 000-neliöistä historiallista rakennusta peruskorjataan osana keskustan itälaidalla sijaitsevaa itälohkon kehittämistä.

kolmikerroksisen entisen fraternal organization-rakennuksen osti tänä vuonna Dallasin rakennuttaja Todd Interests ja sen osakas JPMorgan Asset Management.

”meillä on kiire siivota sisäpuoli ja poistaa asbestia ja muita materiaaleja”, Todd Interestsin Patrick Todd sanoi.

rakennuttaja asentaa uusia hissejä ja lisää kattokannen mahdollisille toimistovuokraajille.

”olemme saaneet paljon kiinnostusta yhden vuokralaisen toimiston käyttäjiltä”, Todd sanoi. ”Se on suunnilleen keskustan toimistorakennuksen kahden kerroksen kokoinen.

”yrityksellä voi olla oma toimistorakennus, etupiha ja parkkipaikka kokonaan itsellään.”

sitä kutsutaan Korttelitaloksi.

kun vapaamuurarien temppeli rakennettiin vuonna 1941, siellä asui 6 000 Vapaamuuraria ja 750 Itätähden jäsentä.

rakennuksen sisätiloissa oli alun perin viisi loosihuonetta.(DMN-tiedostot)

vapaamuurarien temppelin ulkokuori Harwood Streetillä Dallasin keskustassa.(LOUIS DeLUCA / 102770)

rakennus maksoi 350 000 dollaria ja se oli rakennettu art deco-tyyliin kivestä, metallista ja lasista.

sisällä oli 500-paikkainen auditorio, viisi loosihuonetta, juhlasali, kirjasto, luentosaleja ja toimistoja.

ulkokuori on 24 tuuman paksuista Texasin kalkkikiveä-ei viilua.

rakennuksen suunnitteli dallasilainen arkkitehti Flint & Broad, joka suunnitteli muun muassa Fair Parkin akvaarion ja osia alkuperäisestä Love Fieldin matkustajaterminaalista.

”kattokorkeudet kasvavat sitä mukaa kun mennään ylös”, Todd sanoi. ”Ylin kerros on 33 jalkaa selkeä korkeus.

”meillä on 6 000 neliön huone, jossa ei ole pylväitä”, hän sanoi. ”Ei ole paljon sellaisia rakennuksia.”

tänä kesänä Todd Interests ja J. P. Morgan Asset Management ostivat toistakymmentä rakennusta ja maata keskustan itäpuolelta. He ovat aloittaneet vanhojen Liikekiinteistöjen peruskorjaukset, joista suurin osa on rakennettu 1920-1930-luvuilla.

vanhoja rakennuksia muutetaan uuteen toimisto -, ravintola-ja vähittäiskauppakäyttöön, ja koko kaupunginosa on uudelleenbrändätty itäiseen kortteliin.

teknologiayrityksille ja luoville yrityksille varataan projektissa toimistotilaa.