Living in Phoenixville: a Neighborhood Guide
This former steel-mill town has been the place where Chester County lives up it up.
tilaa viikoittainen home and property newsletter, featuring homes for sale, neighborhood happenings, ja paljon muuta.
Harkitsetko muuttoa Phoenixvilleen? Tässä on Foinixvillen kaupunginosan oppaasi. Jeff Fuscon valokuva
kuin myyttinen lintu, joka antaa kaupungille nimensä, Foinixville on noussut deindustrialisaation tuhkasta.
suurimman osan olemassaolostaan borough ja yhtiö, joka aloitti toimintansa vuonna 1790 nimellä Phoenix Iron Works ja lopetti sen vuonna 1987 Phoenix Steel Corporationin noustessa ja kaatuessa yhdessä. Pennsylvanian terästeollisuuden alamäki ei säästänyt uraauurtavaa valimoa ja sillanrakentajaa, ja vuonna 1984 alkuperäinen tehdas Phoenixvillen keskustassa sulki ovensa lopullisesti.
Alkuperäinen Phoenix Iron Worksin valimo on sittemmin muutettu tulkkikeskukseksi ja pitopalvelutilaksi. Uudistettu laitos toimii symbolina sille, miten tämä karu yhteisö uudistui ja siitä tuli suosittu paikka elää, työskennellä ja pelata uuden sukupolven asukkaille, joista monet eivät luultavasti ole koskaan likaantuneet käsiään koko elämänsä aikana.
Kohtuuhintaiset, Viehättävät talot, vilkas pääkatu, jolla on asukasta kohden enemmän panimoita kuin missään muussa osavaltiossa, ja ympärivuotinen kulttuuritapahtumien kalenteri ovat kaikki vetäneet kävijöitä ja asukkaita Phoenixvilleen ja sen ympäristöön viimeisen neljännesvuosisadan aikana.
ja osa kunniasta täyskäännöksestä menee vieraalta planeetalta tulleelle hyytelömäiselle olennolle, joka oli vähällä syödä kaupungin elävältä vuonna 1958.
Phoenixvillen asuntojen hinnat yhdellä silmäyksellä
omakotitalon mediaaniarvo: 239 500 dollaria (4% nousu viime vuonna; 20% korotus viimeisen viiden vuoden aikana)
asunnon/osuuskunnan mediaaniarvo: $183,000
kuukausivuokran mediaani: N/A
mitä voit ostaa Phoenixvillestä
(mukaan lukien ympäröivät yhteisöt postinumerossa 19460)
$800,000+
Photograph courtesy Keller Williams Realty
116 Oakwood Lane, Phoenixville, PA 19460
tämä nykyaikainen aivan Phoenixville Country Clubin ulkopuolella (Valley Forgessa) on alkuperäinen kivinen Maalaistalo keskeisenä sisustuselementtinä. $849,900; 5 BR, 3/1 BA, 6,400 sq. ft. Keller Williams Realty Group, 610-364-5582.
$400,000+
valokuva: Leigh Ann Palloni
820 Rinehart Lane, Phoenixville, PA 19460.
ihanteellinen nuorelle perheelle, tämä keskihalli colonial tarjoaa kahden auton autotallin, valtavan Takakannen ja helpon pyörämatkan kaupunkiin. $460,000; 4 BR, 2/1 BA, 3,248 sq. ft. Providence Realty Services, 610-721-8328.
$100,000+
Photograph by Matrin Slater/Glocker Realty
541 Washington Avenue, numero 204, Phoenixville, PA 19460.
päivitetty huoneisto Washington Mill Ullakkohuoneistoissa on täydellinen paikka aloittaa tai lopettaa Bridge Streetin pubikiertue. $179,900; 1BR, 1BA, 720 sq. ft. Glocker Realty & Insurance, 610-367-2058.
julkinen liikenne Phoenixvillessä
SEPTA bussireitit: Bussireitti 99 yhdistää Phoenixvillen Norristownin Kuljetuskeskukseen Collegevillen ulkopuolella sijaitsevien lääkeyhtiöiden, Oaksin corporate Centerin ja exposition Centerin, Valley Forge Corporate Centerin ja King of Preussi office park and mall-ostoskeskuksen kautta. Bussireitti 139 kulkee kaupunginosan läpi matkallaan King of Preussia mall-ostoskeskuksesta Limerickin ostoskeskuksiin, kulkien matkan varrella myös Valley Forge National Historical Parkin läpi.
kauttakulkuliikenteen puolestapuhujat yhteisössä ovat ajaneet alueellisen rautatieliikenteen palauttamista Foinixvilleen. Älkää odottako, että tämä tapahtuu.
Food Shopping in Phoenixville
supermarketit: Acme, 785 Starr St.; Giant, 700 Nutt Rd.; Redner ’ s Warehouse Markets, 202 Schuylkill Rd.
Specialty grocers: The Foodery, 325 Bridge St.; Foresta ’ s Country Meat Market, 1098 W. Bridge St.; Kimberton Whole Foods, 2140 Kimberton Rd., Kimberton; Latino Mini Market, 317 Bridge St.; Phoenixville House of Jerky, 10 S. Main St.
New and Notable in Phoenixville
Photo: J. Fusco visit Philadelphia
a Bridge Street
Yes, We all know that the 1958 scifi B-movie the Blob (and the annual July Blobfest festival, which turns 20 vuotta) helped save the town ’ s Colonial Theater. Mutta se herätti myös Bridge Streetin pirteän herätyksen. Näinä päivinä, löydät kymmeniä hienoja paikallisesti omistuksessa kauppoja lähellä, kuten riippumaton kirjakauppa Reads and Company (234 Bridge Street); Threads Marketplace boutique (131 Bridge Street); The 3 Painted Pugs (24 South Main Street), paint-and-stain store, joka myy upcycled huonekaluja ja kodin tavaroita, ja Belle Haven (28 South Main Street), sisustus myymälä.
suuri rehab ja uudet rakennukset
rönsyilevä Foinixvillen valimo teki aikoinaan kaupungista sen, mitä se oli, ja sen sulkeminen vuonna 1987 ajoi alueen väliaikaiseen ahdinkoon. Mutta kunnostussuunnitelma muutti sen Schuylkill River Heritage Center, joka toimii teollisuuden tyylikäs häät ja tapahtumapaikka. French Creekin varrelle on noussut uusia taloja ja kerrostaloja. Kehityshankkeet, kuten DeMutis Groupin Phoenix Village ja Toll Brothers ’Riverworks, lisäsivät 619 tasokasta asuntoa viime aikoina, ja borough’ n viranomaiset odottavat jopa 1950 asuntoa lisää.
he eivät panosta olutta Bistro on Bridge-ravintolassa, mutta sitä tarjoillaan runsaasti: se on yksi Pennsylvanian beeriest Streetillä sijaitsevista pubeista, ravintoloista ja käsityöläispanimoista. Se on myös esimerkki luovasta mukautuvasta uusiokäytöstä. | Valokuva: Sandy Smith
Beers and eats galore
kulje kolmen korttelin päässä Bluebird Distilling Companysta (100 Bridge Street) Stable 12 Brewing Companyyn (368 Bridge Street), ja ohitat vielä kolme käsityöläispanimoa, oluen maisteluhuoneen ja kaksi viinitilan maisteluhuonetta. Tähän ryyppäävään renessanssiin liittyy rinnakkainen ruokabuumi: lähistöltä löytyy yli 25 ruokapaikkaa. Uusimmat lisäykset, Uncommon Ramen (239 Bridge Street) ja Nui Nui Kitchen, Thaimaalainen BYOB (301 Bridge Street), yhdistävät vakiintuneita suosikkeja kuten kokki Andrew Deeryn Majolica (258 Bridge Street). Toisin sanoen: Et ole koskaan ilman paikkaa, minne mennä syömään tai siemailemaan.
suurimman osan historiastaan Phoenixvillen onni nojasi Phoenix Iron Worksin terästehtaaseen kaupungin ytimessä. Mylly ja suurin osa sen rakennuksista ovat jo historiaa, mutta kansallisessa rekisterissä oleva alkuperäinen valimo on säilynyt. Se on nykyään pitopalvelu-ja juhlasali. / Kuva:J. Clear via Wikimedia Commons, lisensoitu CC-BY-SA-3.0
mitä kiinteistönvälittäjä sanoo Foinixvillestä
” keskusta on kukoistanut ja on nyt tunnettu eniten olutpulloja asukasta kohden osavaltiossa. On suuri ruoka laitokset, runsaasti ensimmäinen perjantai nauttia, ja kaikenlaisia katufestivaaleja, food truck tapahtumia ja ainutlaatuinen tapahtumia, kuten Blobfest nauttia. Jos haluat katsoa sisälle joitakin uskomattomia koteja Täällä, tarjoamme myös Phoenixville Candlelight Holiday Tour kanssa kodit koristeltu loma. 4. heinäkuuta ilotulitus ja Firebird Festival ovat myös asioita, jotka saavat Phoenixvillen yhteisön tulemaan yhteen.
”Phoenixvillen aluemarkkinoilla on tänään kuuma. Hinnat vaihtelevat noin $150,000 asuntojen ja McMansions miljoonia dollareita. Kodit voivat mennä yhtä nopeasti kuin jonain päivänä, jos ne ovat hyvässä kunnossa, hyvällä sijainnilla ja hinnoiteltu oikein. Aiemmin kotinsa ostaneet myyjät ovat olleet erittäin tyytyväisiä sijoitukseensa tässä yhteisössä.
”kun Foinixville oli kasvamassa, saimme tänne tulijoita arvon vuoksi. Meidät tunnettiin West Chesterin komplementtina, mutta halvempana. Nyt kun Phoenixvillestäkin on tulossa tyyris, sen ympärillä olevat yhteisöt hyötyvät Phoenixvillen menestyksestä. Minusta Mount Clare ja Spring City ovat seuraavat kaksi hot spots koska samanlainen tyyli koteja, Hiljaiset yhteisöt, ja läheisyys kaupunginosa Phoenixville.
” kaupungin monipuolinen väki tekee siitä ihanan asuinpaikan. työtä ja leikkiä. Meillä on monipuolinen määrä uskonnollisia jumalanpalveluspaikkoja sekä panimoita ja pizzaravintoloita! Foinixvillen muita aarteita ovat historiallinen seuramme ja siirtomaa-ajan Teatteri, joilla molemmilla on pitkä historia. Jäljellä olevan teräskiinteistön kehittäminen on vielä kesken, ja lisää kehitystä on tulossa.
”synnyin ja kasvoin kaupunginosassa ja kasvoin seitsemän makuuhuoneen viktoriaanisessa talossa kävelymatkan päässä keskustaajamasta. Olen nähnyt muutokset sellaisina kuin ne ovat tulleet. en malta odottaa, mitä tulevaisuus tuo Foinixvillelle.”
– Dan Phillips, Springer Realty Group
Joseph Scott McArdle yhdessä Leo Scodan kanssa, Phoenixvillen pormestari, kun French Creekin Townhomes rakennettiin. / Photo courtesy Joseph Scott McArdle
Did you Know?
kun historiallisen Phoenix Iron Worksin valimon myöhemmät lisäykset purettiin, ihmiset leiriytyivät todellisuudessa ostamaan niitä korvaavia taloja. Agentti Joseph Scott McArdle Keller Williams Realtysta-pitää sunnuntaita maaliskuussa 2004-päivämääränä, jolloin Phoenixvillen asuntomarkkinat todella lähtivät nousuun. Tusina pelotonta ostajaa vietti edellisen yön leiriytyneenä 40 asteen lämpötiloihin ja kevyeen sateeseen saadakseen hyvät kaupat ensimmäisistä yksiköistä French Creekin rivitaloissa Vanderslice Streetillä. Ensimmäiset ostajat säästivät asuntojen kauppahinnoista 10 000-20 000 dollaria, jotka liikkuivat 169 900 dollarista ylempään 180 000 dollariin.
kun ensimmäiset talot tulivat myyntiin hieman ennen puoltapäivää sunnuntaina, 50 ihmistä oli jonottanut ostoa. Ne, jotka tekivät, kuhertelivat kuin rosvot: the Phoenix Reporter & Item raportoi vuotta myöhemmin, että onnellisten leiriläisten kotien arvo oli noussut 55 000 dollarista 61 000 dollariin välivuoden aikana.
päivitetty 3.6.2018 kello 11.02 eteläisellä pääkadulla sijaitsevan sisustusliikkeen tunnistamiseksi oikein. 3 Painted Mops, Belle Havenin naapurissa osoitteessa 24 South Main St., myy maalia ja viimeisteltyjä huonekaluja.