Make a Free Minnesota Lease Agreement

BY admin
|

yleisimmin käytetyt Minnesota Lease Agreements

yleisimmin käytetyt Minnesota lease agreements are commercial leases, standard asuin leases, month-to-month leases, a lease to buy agreement, and a roommate agreement.

miten kirjoitetaan Minnesotan Vakiovuokrasopimus

tavallisen Minnesotan vuokrasopimuksen kirjoittamiseen tarvitaan seuraavat tiedot:

  • kunkin vuokrasopimuksen allekirjoittavan vuokralaisen virallinen nimi.
  • niiden henkilöiden koko nimi, jotka tulevat asumaan tontilla, mutta jotka eivät allekirjoita vuokrasopimusta. Yleisin esimerkki on alaikäinen lapsi.
  • vuokranantajan virallinen nimi.
  • vuokrausyksikön katuosoite, kaupunki, osavaltio ja Postinumero.
  • vuokrasopimuksen pituus, mukaan lukien alkamis-ja päättymispäivä. Aloituspäivää kutsutaan hallussapidon aloituspäiväksi. Päättymispäivää kutsutaan hallussapidon päättymispäiväksi.
  • vuokralaisen kuukausittain maksaman vuokran määrä sekä milloin ja miten vuokra tulisi maksaa.
  • vakuudeksi maksettu rahamäärä.
  • myöhästymismaksun määrä, joka arvioidaan, jos vuokraa ei makseta ajallaan.
  • kaikki muut maksut, kuten NSF-maksu, vuokralaisen on maksettava.
  • vuokranantajalle etukäteen maksetut määrät. Esimerkiksi vuokra, apuohjelmat, autotalli, varastointi, jne.
  • yleishyödyllisten palvelujen jaosto.
  • mitä laitteita tai kalusteita vuokranantaja toimittaa yksikköön vuokralaisen käyttöön.
  • sen henkilön nimi, joka on valtuutettu toimimaan vuokranantajan puolesta vuokrausyksikön osalta.
  • niiden henkilöiden osoite ja puhelinnumero, joilla on valtuudet toimia vuokranantajan puolesta vuokrausyksikön osalta.
  • sen henkilön nimi ja osoite, jonka vuokranantaja on valtuuttanut ottamaan vastaan oikeudellisia ilmoituksia heidän puolestaan.
  • muut vuokrasopimuksen ehdot.
  • onko Lemmikit sallittu ja onko lemmikeillä vakuus tai rajoituksia.
  • vuokrasopimukseen on sisällytettävä liittovaltion lyijymaalausilmoitus, jos kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1978.
  • miten jaetut apuohjelmat lasketaan.
  • tila vuokralaisen ja vuokranantajan allekirjoituksille.

vuokralaisten tulee allekirjoittaa vuokrasopimuksen jokainen sivu osoittaakseen lukeneensa sen.

mitä tietoja Minnesotan vuokrasopimuksessa pitää ilmoittaa?

osavaltion lain mukaan kaikissa asuntovuokrasopimuksissa on mainittava:

vuokranantaja ja vuokralainen lupaavat, että kumpikaan ei salli lainvastaisesti tiloissa, yhteisissä tiloissa tai tilojen rajoituksissa (omaisuuden rajat) valvottavia aineita, prostituutioon tai prostituutioon liittyvää toimintaa, varastettua tai ryöstämällä saatua omaisuutta tai MN: n lain pykälän 504B.206 (1)(e) mukaista perheväkivaltaa vuokralaista, luvanhaltijaa tai valtuutettua asukasta kohtaan. Lisäksi he lupaavat, että edellä mainittuja alueita eivät käytä he itse tai kukaan heidän valvonnassaan toimiva henkilö valmistamaan, myymään, luovuttamaan, vaihtamaan, vaihtamaan, jakamaan, ostamaan tai pitämään hallussaan valvottavia aineita vastoin 152 luvun rikollista säännöstä.

vuokranantajan on myös ilmoitettava, onko kiinteistö ulosmitattu tai onko siitä tehty purkukirja. Jos näin on, vuokralainen ei voi lain mukaan allekirjoittaa yli kaksi kuukautta kestävää vuokrasopimusta.

vuokranantajan on ilmoitettava vuokrakiinteistöön liittyvän henkilön henkilöllisyys.

vuokranantajan on ilmoitettava, onko tiloissa laiminlyötyjä tarkastusmääräyksiä kiinteistön sääntörikkomuksen vuoksi.

vuokranantajan on annettava kohtuullinen ilmoitus ennen asuntoon tuloa.

mitä sinun tarvitsee tietää Minnesotan Vuokrasopimustalletuksista

Minnesotan vuokrasopimuksessa ei ole suurinta mahdollista vakuustalletusta. Vuokranantajan on kuitenkin palautettava vakuus kolmen viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä.