Mikä on Luku 12 Perheviljelijä konkurssi?

viime kuukausina on kiinnitetty paljon huomiota Chapter 12 family farmer-konkurssien lisääntymiseen osissa Yhdysvaltoja, esimerkiksi Farm-konkurssit vuonna 2018-totuus on siellä. Lainsäädännöllisellä rintamalla otettiin käyttöön vuoden 2019 Perheviljelijöiden Avustuslaki, joka auttaa enemmän perheviljelijöitä järjestämään uudelleen ja uudelleen velkansa useiden vuosien alhaisten hyödykkeiden hintojen ja maatalouden huonon taloudellisen tilanteen jälkeen.

tämänpäiväinen artikkeli tarjoaa korkean tason katsauksen sukutilallisten konkurssisäännösten 12. lukuun. Viljelijät vakavasti harkitsee luvun 12 konkurssiin pitäisi työskennellä niiden velkojien ja asianajaja luoda ja vahvistaa luvun 12 suunnitelma.

mikä on Luku 12 konkurssi?

Luku 12 konkurssi luotiin vuonna 1986 vastauksena maataloutta vaivanneeseen heikkoon taloustilanteeseen, kuten alhaisiin raaka-aineiden hintoihin, alhaisiin maataloustuloihin, ennätysvelkaan ja tiukkoihin maatalousluottomarkkinoihin. Luvun 13 konkurssin jälkeen mallina oleva luku 12 tarjoaa uudelleenjärjestelyetuja ja taloudellisia helpotuksia erityisesti velkaantuneille perheviljelijöille. Näitä etuja ovat kausittainen takaisinmaksuaikataulu 3-5 vuoden ajanjaksolle ja pienemmät kustannukset suhteessa muihin lukuihin. Arkistointi luvun 12 tarjoaa nopean ja ennakoitavan prosessin viljelijöille velan uudelleenjärjestelyn välttämiseksi omaisuuserien selvitystilaan tai ulosmittaukseen.

vuonna 2018 oli 498 luvun 12 konkurssihakemusta, kun taas luvun 13 ja luvun 7 ilmoituksia oli lähes 766 000, jotka ovat luonteeltaan pääosin kuluttajia. Viime vuosikymmenen aikana 7.ja 13. luvussa on tehty yhteensä yli 10 miljoonaa viilausta, kun Luku 12 on 5039. Tänä aikana Luku 12 konkurssihakemukset ovat edustaneet alle viisi sadasosaa prosenttia kuluttajien ja yritysten konkurssihakemusten kokonaismäärästä, kuvio 1.

408: ssa Kaliforniassa on ollut eniten Chapter 12-viilauksia viimeisen vuosikymmenen aikana. Kalifornian jälkeen oli Georgia 353: lla ja Wisconsin 341: llä. Kaikkiaan Luku 12 konkurssit olivat korkein Keskilännen 1511 hakemukset, ja seuraavaksi Kaakkois 1484 hakemukset. Kuvio 2 nostaa esiin luvun 12 konkurssihakemukset viime vuosikymmeneltä.

luvun 12 etuudet

luvun 12 konkurssihakemuksiin liittyy useita etuuksia.

ensinnäkin velalliset voivat cramdown velkaa lähes kaikki vakuudelliset velat (tämä on ainoa luku, joka mahdollistaa cramdown). Cramdown on, kun velallinen maksaa kiinteistön nykyisen markkina-arvon eikä koko velan konkurssihakemusprosessin aikana. Esimerkiksi jos velallinen on velkaa 20000 dollaria lainasta sen jälkeen, kun maksamatta jääneet maksut ja korot on kertynyt ja lainan kohde – etuus on 15000 dollaria, velallinen voi vähentää – tai cramdown-että velka perusarvo 15000 dollaria.

toiseksi viljelijä voi ehdottaa takaisinmaksusuunnitelmaa, jossa velkojille maksetaan Eriä kolmesta viiteen vuotta, jos suunnitelma täyttää 12 luvussa esitetyt vaatimukset. Velkojan ei tarvitse hyväksyä suunnitelmaa, eikä hänellä ole mahdollisuutta äänestää sitä vastaan. Lisäksi ei vaadita samansuuruisia kuukausimaksuja, jotka mahdollistavat tilalla tuotettujen maataloushyödykkeiden korjuuseen ja kaupan pitämiseen liittyvät kausi-tai ilmapallomaksut.

kolmanneksi velallinen voi käyttää, myydä tai vuokrata kuolinpesän omaisuutta tavanomaisessa liiketoiminnassa ilman tuomioistuimen hyväksyntää. Lisäksi jos viljelijä myy maatilaomaisuutta, kyseisestä myynnistä saatavia verosaatavia voidaan käsitellä vakuudettomina saatavina, eikä niitä välttämättä tarvitse maksaa kokonaan tai lainkaan.

lopuksi, jos viljelijä ei sairauden tai luonnonkatastrofin vuoksi pysty suorittamaan takaisinmaksusuunnitelmaa, hän voi saada vapautuksen vastoinkäymisistä, mikä vapauttaa hänet jäljellä olevista velvoitteista.

itse asiassa 12 luvussa viljelijöille tarjotaan enemmän takaisinmaksujoustoa kuin 7 tai 11 luvun konkurssissa. Mahdollisuus kausimaksuihin vastaa viljelijän vaihtelevien tulojen todellisuutta, eikä sitä tarjota missään muussa konkurssiluvussa. Lisäksi se, että viljelijät voivat myydä viljelysmaata ja maataloustarvikkeita ilmaiseksi ja ilman panttioikeuksia, antaa heille enemmän mahdollisuuksia maksaa velkansa.

Tukikelpoisuus luvussa 12

keskusteltaessa maatilojen lainanantajien kanssa, luvun 12 konkurssia pidetään yleensä viimeisenä keinona viljelijävelallisille. Ensinnäkin lainanantajat voivat pyrkiä työskentelemään viljelijäasiakkaidensa kanssa löytääkseen kustannustehokkuutta, parantaakseen markkinointia ja tehostaakseen riskienhallintavälineiden käyttöä. Jos käytetään 12 lukua, viljelijän on täytettävä seuraavat vaatimukset::

• yksilön tai yksilöiden on harjoitettava viljelyä tai kaupallista kalastusta.
• yli 50 prosenttia yksilöiden edellisen verovuoden bruttotuloista eli tuloista ennen veroja ja muita vähennyksiä on oltava peräisin maataloudesta tai kaupallisesta kalastuksesta. Perheviljelijöiden osalta voidaan arvioida myös täydentäviä bruttotuloperusteita edellisiltä verovuosilta suhteessa maatalouden bruttotuloihin.
• maatilatoiminnan kokonaisvelat eivät saa olla yli 4 153 150 markkaa maataloustoimintaa varten.
• perhekalastajan kokonaisvelka ei saa olla yli 1 924 550 dollaria inflaatiokorjattuna dollareina.
• vähintään 50 prosenttia kiinteämääräisestä kokonaisvelasta ilman velallisen asunnon velkaa on liityttävä maatalouteen. Kaupallisessa kalastuksessa se on 80 prosenttia.

onko lisää apua tulossa?

ennen vuotta 2005 luvun 12 vastuukatto oli 1,5 miljoonaa dollaria, se nostettiin 3,2 miljoonaan dollariin vuonna 2005, ja inflaatiokorjauksen jälkeen se on nyt 4,2 miljoonaa dollaria. Samaan aikaan vuoteen 1986 verrattuna maatalouden tuotantokustannukset ovat nimellisissä dollareissa laskettuna kasvaneet 198 prosenttia ja maatilojen velka on kasvanut 182 prosenttia, kun taas nettokassatulot ovat kokeneet vain puolet tuosta kasvusta, Kuvio 3. Tämän vuoksi 12 luvun mukainen vastuukatto ei vastaa perheviljelyyn liittyvää nykyaikaista luotto-ja riskiympäristöä.

jotta 12 luvun lait saataisiin paremmin vastaamaan maatalouden nykyisiä luottotarpeita, vastuukatto olisi poistettava. Family Farmer Relief Act of 2019 tekee juuri niin nostamalla sen $10 miljoonaa ennen inflaatiota dollaria. American Farm Bureau Federation myöntää, että maatalous on nykyään hyvin erilaista kuin vuonna 1986, jolloin 12 luvun säännökset otettiin ensimmäisen kerran käyttöön, ja kannattaa vastuukaton poistamista.