onko Luxer One oikea älykäs Pakettikaappi kiinteistöllesi?

käytätkö sinä tai isännöitsijäsi huomattavan paljon aikaa pakettien käsittelyyn?

jos on, et ole yksin. Valtakunnallisen Monimuototalousneuvoston (NMHC) tutkimuksen mukaan 68 prosenttia isännöitsijöistä käyttää 1-4 tuntia viikossa pakettihuoltoon. Monikäyttöiset kiinteistöt käsittelevät nyt keskimäärin 149 pakettia viikossa, ja määrä hyppää lomakaudella yli 180: een.

verkkokauppa on tehnyt pakettien hallinnasta vakavan haasteen isännöitsijöille, ja monet yhteisöt turvautuvat teknologiaan saadakseen vastauksia. Yksi tällainen ratkaisu on älypakettien hallintayhtiö Luxer One.

Luxer Onesta on tullut 27 prosentin markkinaosuudellaan monikäyttötuotteiden suosituin älykaappimerkki. Mutta onko se sinulle oikea paketinhallintaratkaisu? Sen toivomme auttavan sinua päättämään.

kaikki mitä sinun tarvitsee tietää Luxer Onesta

älykkään paketinhallintajärjestelmän ostaminen on merkittävä investointi. Tässä oppaassa vastaamme seuraavasti:

1. miten Luxer One toimii?
2. Luxer One cost
3. riskit ja kompromissit
4. Luxer One vs. kilpailijat

osana Smart Spotlight-sarjaa autamme sinua tekemään parempia teknologiavalintoja yhteisöllesi. Sopiiko Luxer One sinulle? Otetaan selvää.

Featured Reading: Investing in Smart Apartments? Tarvitset käyttöjärjestelmän

miten Luxer One toimii?

Luxer One automatisoi pakettien hallinnan älykkäillä itsepalvelupakettikaapeilla. Pakettikuriirit syöttävät yksilöllisen koodinsa lokeron kosketusnäytölle, valitsevat asukkaan, jolle he toimittavat, ja ottavat kuvan lähetysetiketistä. Sitten he laittavat paketin turvalliseen lokeroon.

asukas saa sähköpostin ja / tai tekstiviestin, kun paketti on toimitettu ja hänelle annetaan kertaluonteinen Pääsykoodi. He voivat hakea pakettinsa milloin tahansa syöttämällä pääsykoodin ja kirjautumalla kosketusnäytölle. Useimmilla yhteisöillä, joilla on älykkäät kaapit, on 24/7 pakettiyhteys kaappeihin asukkaiden mukavuudeksi.

Kaappikoot, – yksiköt ja muut tuotteet

Luxer Onella on useita eri yksikkökokoonpanoja, joiden kaappien koko vaihtelee pienistä ylisuuriin. Kaikki yksiköt ovat kuitenkin samankokoisia. Yhtiöllä on myös ulkoyksiköt ja jääkaappiyksikkö päivittäistavarakuljetuksia varten.

jokainen lokerojärjestelmä alkaa pääyksiköstä (vasemmalla), johon kuuluu kosketuslevy. Kaikki yksiköt (paitsi Luxer-jääkaappi) voidaan konfiguroida myös säävarmaan ulkokäyttöön. Ominaisuudet voivat sekoittaa ja sovittaa yksiköitä tarpeisiinsa ja jopa muokata väriä ja muotoilua kääreillä tai mukautetulla brändäyksellä.

yhtiö tarjoaa myös Luxer Roomin, kulunvalvontajärjestelmän, joka muuttaa minkä tahansa huoneen automatisoiduksi, suojatuksi pakettihuoneeksi.

Luxer One Cost

Luxer One sisältää huomattavan etukustannuksen sekä kuukausimaksun teknologiasta, videovalvonnasta ja tuesta. Luxer One kaapit voivat maksaa välillä $6,000-$20,000 laitteiden ja asennuksen, riippuen kokoonpano valitset. Luxer Room taas on suunniteltu edullisemmaksi vaihtoehdoksi ja siinä on paljon vähemmän laitteistoa asennettavaksi.

useimmat rakennuttajat ja isännöitsijät haluavat teknologiainvestoinnilleen tuottoa. Älykkäät kaapit voivat parantaa henkilökunnan tehokkuutta ja asukaskokemusta, mutta osa kiinteistöistä haluaa veloittaa asukkailta joko arvioimalla kertamaksun tai rakentamalla kustannukset vuokraan. Asukkaiden veloittaminen on vapaaehtoista ja riippuu kiinteistön harkinnasta.

Luxer One Risks and Tradeoffs

Luxer One on merkittävä päivitys manuaalisesta pakettien hallinnasta, mutta se ei sovi jokaiseen yhteisöön. Kuten missä tahansa uudessa järjestelmässä, on myös muutamia riskejä ja vaihtokauppoja harkittavana:

Upfront Investment

smart locker-järjestelmän etukäteishinta voi olla joillekin yhteisöille jyrkkä. Vaikka parannukset henkilöstön tehokkuutta ja asukas kokemus, jotkut isännöitsijät pelkäävät he eivät näe ROI. Tämä on yksi syy siihen, miksi Luxer One loi edullisemman Luxer-huonepalvelun. Yhtiö tarjoaa rahoitus-ja leasing-vaihtoehtoja, jotka auttavat vähentämään etukäteiskustannuksia.

kustannukset asukkaille

vaikka niitä ei vaadita, monet kiinteistöt siirtävät pakettipalvelujen hallinnoinnin kustannukset asukkaille palvelukorotuksena. Tämä voi saada jotkut asukkaat tuntemaan itsensä sokeiksi ja vihaisiksi, jos käyttöönottoa ei hoideta hyvin. Useimmiten isännöitsijät voivat lieventää huolia selkeällä viestinnällä.

maksut arvioidaan yleensä joko kertamaksuna tai ne sisällytetään vuokraan. Toinen yleinen käytäntö on periä myöhästymismaksu paketeista, joita ei ole noudettu tietyn päivien jälkeen. Määrätyn päivien jälkeen ominaisuudet voivat palauttaa paketteja lähettäjälle.

Luxer One systems voi käsitellä myös lähteviä lähetyksiä. Kiinteistöt voivat periä pienen lähimaksun, jotta niiden asukkaat voivat kokea pakettikuljetuksen edut suoraan kaapeista, mikä on erityisen hyödyllistä verkkokaupan palautuksissa.

isännöitsijät luovat sisäänoston kertomalla selkeästi asukkaille koituvat hyödyt (pakettiturva, 24/7 pääsy, kätevyys) ja miksi yhteisö veloittaa heiltä palvelusta. Niiden tulisi myös muistuttaa asukkaita siitä, että palvelu on vapaaehtoista, ja asukkaat voivat sen sijaan jättää paketit kotiovelleen (jos mahdollista) tai toimittaa ne muualle.

kaappien koko ja tila

se, että on tarpeeksi tilaa fiksulle kaappijärjestelmälle, huolestuttaa monia moniperhekiinteistöjä. Kun NMHC kysyi isännöitsijöiltä, miksi he eivät käytä pakettikaappeja, 47 prosenttia mainitsi joko koko-tai tilarajoitukset.

Luxer One locker-yksiköt ovat yli kaksimetrisiä ja metrin levyisiä, ja monet kiinteistöt tarvitsevat useita yksiköitä. Ennen fiksuihin kaappeihin investoimista isännöitsijöiden kannattaa varmistaa, että niille löytyy tilaa. Luxer Onen edustajat voivat vierailla kiinteistössä ja neuvoa ihanteellisessa paikassa ja kokoonpanossa, jos tila huolettaa. Jos ei, heidän pitäisi harkita Luxer Room vaihtoehto sen sijaan.

turvallisuus

monista turvatoimista huolimatta kaikissa automatisoiduissa paketinkäsittelyjärjestelmissä on varkauden ja pakettien katoamisen riski. Osa asukkaista on ilmoittanut kadonneista paketeista, jotka johtuvat lähinnä operaattorin vääristä toimituksista. Varkaus on suurempi mahdollisuus Luxer-huoneessa, koska se on yhteinen palvelu.

jokaisessa Luxer One-ja Luxer Room-järjestelmässä on kuitenkin 24/7-videovalvonta vastakkaiselle seinälle asennetusta kamerasta, joka valvoo koko kaappi-tai huonealuetta. Yhtiön 24/7-asiakastukiosastolla on mahdollisuus tarkastella käyttöoikeuslokeja ja valvontavideoita, joiden avulla voidaan tunnistaa paketin tila ja selvittää tarkalleen, mihin paketti on päätynyt. Satunnaisista kadonneista paketeista tai varkauksista huolimatta älykkäät lokerojärjestelmät ovat paljon turvallisempia kuin pakettien pudottaminen asukkaan oven ulkopuolelle.

Luxer One vs. Amazon Hub vs. Paketti odottaa

vuonna 2005 perustettu Luxer One oli yksi markkinoiden ensimmäisistä älykkäistä pakettikaappijärjestelmistä. He saivat alkunsa 24/7 kuivapesulakaapeista ja kehittyivät nopeasti paketinhallinnaksi moniperhe -, toimisto -, vähittäiskauppa-ja yliopistokiinteistöihin.

vuonna 2018 Luxer Onen osti maailman suurimpiin lukovalmistajiin kuuluva ASSA ABLOY. Ne ovat nyt osa portfolio, joka sisältää Yale lukot ja August Home smart lukot, mikä on varmasti nopeuttaa niiden innovointia multifamily space.

Amazon Hub

Amazon Hub on yksi uusimmista paketinhallintaratkaisuista, mutta harva kutsuisi sitä altavastaajaksi. Amazonista on tullut niin hallitseva voima verkkokaupassa, että on luonnollista, että he rakensivat oman älykaapin. Hubissa on puhdas käyttöliittymä, mutta vähemmän lokerokokoonpanoja eikä jääkaappikaappia ruokaostoksille. Yksi etu Hub on, että ne vain veloittaa etukäteen kustannus – ei kuukausimaksuja kuten Luxer yksi.

paketti vireillä

Parcel Pending on toinen smart locker leader ja on hiljattain hankittu myös. Ne osti ranskalainen mail solutions-monialayhtiö Neopost ilmoitetulla 100 miljoonalla dollarilla. Kuten Luxer One, Parcel vireillä tarjoaa useita lokerokokoonpanoja, mukaan lukien sisä -, ulko-ja jäähdytysyksiköt.

ainutlaatuinen paketti vireillä on heidän mobiilisovelluksensa, joka ilmoittaa asukkaille, kun heidän pakettinsa saapuvat. Sovelluksen avulla asukkaat voivat avata lokeron Bluetoothin avulla tai skannaamalla viivakoodin. Paketissa vireillä ei kuitenkaan ole Luxer Roomin kaltaista kulunvalvontatuotetta.

Onko Luxer Yksi Oikea Sinulle?

sadoilla paketeilla viikossa isännöitsijät tarvitsevat järjestelmän, joka automatisoi toimitus-ja pudotusprosessin. Luxer yksi tekee juuri niin. Asukkaat rakastavat älykkäitä kaappeja, koska ne tarjoavat turvallisen, 24/7 pääsyn paketteihinsa. Isännöitsijät rakastavat sitä, koska he voivat käyttää enemmän aikaa tärkeisiin asioihin, kuten paremman yhteisön rakentamiseen.

markkinoilla on nykyään monia älykkäitä pakettikaappivaihtoehtoja. Riippumatta siitä, minkä järjestelmän valitset, pakettien tulva ei lopu. Luxer Onen kaltaiset ratkaisut ovat erinomainen tapa käsitellä paketteja ja tarjota asukkaille korkeatasoinen kokemus.