teollisuuspuiston määritelmä
mikä on teollisuuspuisto?
teollisuuspuisto on kaupunginosa, joka on kaavoitettu teollisuuskäyttöön asuin-tai liiketarpeiden sijaan. Teollisuuspuistoissa voi olla öljynjalostamoja, satamia, varastoja, jakelukeskuksia ja tehtaita. Jotkut teollisuuspuistot tarjoavat yrityksille verohelpotuksia sijoittuakseen sinne, kuten veronkorotusrahoitusta.
tärkeimmät Takeaways
- teollisuuspuisto on kaupunginosa, joka on osoitettu, suunniteltu ja kaavoitettu teollista kehittämistä varten.
- teollisuuspuisto on liike-tai toimistopuiston muunnelma, jossa saattaa olla toimistoja ja kevyempää teollisuutta.
- teollisuuspuistoon voi kuulua yrityksiä, jotka tarjoavat valmistus -, kuljetus-ja varastointitiloja, kuten kemiantehtaita, lentokenttiä ja juomavalmistajia.
- teollisuuspuistot voivat olla hyödyllisiä yhdistettäessä yrityksiä, jotka tarjoavat toisiaan täydentäviä palveluja ja ominaisuuksia.
- haittapuolena teollisuuspuistot aiheuttavat usein ympäristöhuolia, jotka johtuvat lisääntyneestä saastumisesta ja epäpuhtauksien aiheuttamista ympäristövahingoista.
miten teollisuuspuisto toimii
teollisuuspuistot voivat yhdistää samalla alueella olevat tuotanto -, kuljetus-ja varastotilat. Tällaisia voivat olla esimerkiksi kemiantehtaat, muovinvalmistajat, lentokentät, elintarvikkeiden ja juomien jalostajat sekä teräsvalmistajat.
esimerkiksi Wilmingtonin teollisuuspuisto Los Angelesissa sijaitsee lähellä suurta kansainvälistä merenkulun solmukohtaa, Los Angelesin ja Long Beachin satamia, sekä rautatietä ja lukuisia moottoriteitä, joista on pääsy tärkeille rekkaliikenteen reiteille. Tyyppisiä yrityksiä sijaitsee siellä ovat kylmä – varasto, elintarvikkeiden jakelu varastot, ja moottorin osat yritykset.
miksi teollisuuspuistot ovat tärkeitä kaupalle
teollisuuspuistot voidaan rakentaa siten, että ne tuovat yhteen täydentäviä palveluja ja ominaisuuksia, jotka hyödyttävät niitä yrityksiä, jotka käyttävät niissä tilaa. Satamat tarjoavat pääsyn hyödykkeille ja valmiille tuotteille, jotka tuodaan suuriin teollisuuskeskuksiin jakelua varten. Nostureita ja muuta teollisuusalueella olevaa raskasta nostokalustoa käytetään lastin siirtämiseen kuorma-autoihin ja junavaunuihin. Lasti voidaan varastoida myös teollisuusalueella sijaitseviin varastoihin. Teollisuuspuistossa, josta on pääsy satamaan, toimivat valmistajat voivat nopeasti hankkia tarvitsemansa materiaalit tuotteidensa luomiseen.
erityisnäkökohdat
raskaan teollisuuden keskittyminen teollisuuspuistoihin voi aiheuttaa ympäristöhuolia. Saastumista voi lisätä se, että tuotantolaitokset, koneet ja raskaat kuljetukset ovat lähellä. Perusteet, joilla nämä tilat toimivat, voivat kerääntyä epäpuhtauksia, jotka tekevät ympäröivän alueen ei-toivottuja asuin-tai vähittäismyyntikäyttöön. Lastin jatkuva liikkuminen puoliperävaunuilla voi aiheuttaa liikenneruuhkia alueella, jos moottoritien tekniikkaan ei mahdu raskasta virtausta.
ei ole harvinaista, että pienituloiset asunnot sijaitsevat teollisuuspuistojen läheisyydessä. Ylimääräinen melu, liikenne ja saasteet voivat alentaa hintoja ympäröivillä asuntomarkkinoilla.
siirtyminen pois raskaasta teollisuudesta Yhdysvalloissa palvelualojen hyväksi on herättänyt kysymyksiä teollisuuspuistojen lisääntymisestä. Vaikka kotimainen teollisuus on vähentynyt, hyödykkeiden ja tuotteiden kuljetusten määrä kasvaa edelleen tuotteiden kulutuksen kasvaessa. Satamiin kuuluvat teollisuuspuistot ovat ryhtyneet toimenpiteisiin laajentaakseen kapasiteettiaan ja sopeutuakseen suurempiin rahtikonttialuksiin.