Texas ’ s Most Trusted Real Estate Investment Lender
BridgeWell Capital: Hard Money Lender Texas
BridgeWell Capital on suora yksityisen rahan / kovan rahan lainanantaja kiinteistösijoittajille Texasissa. Tarjoamme kovan rahan lainoja asuin (ei-omistaja miehitetty koteja) buy-fix-myy ja buy-fix-rent investointeja Texas.
johtoryhmämme, jolla on yli 30 vuoden kokemus sijoitusalalta, on menestyksekkäästi rahoittanut yli 200 miljoonan dollarin edestä yksityisrahoituslainoja kiinteistösijoittajille. Ymmärrämme ja tunnemme kaikki mahdolliset skenaariot sijoittavassa liiketoiminnassa ja tiedämme, kuinka tärkeää on saada luotettava kovan rahan rahoituksen lähde. BridgeWell Capital on sitoutunut olemaan se lähde. Uskomme, että olet innoissaan tietää, kuinka helppoa on saada lainaa BridgeWell Capital. 5 minuutin ennakkohyväksyntä, alhaiset hinnat, joustavat ehdot, 10 päivän sulkemiset, osaava ja ystävällinen henkilökunta tuskin löytyy mistään muualta. Kaikki mitä olet etsinyt kovan rahan lainaaja on täällä.
BridgeWell Capital tarjoaa myös sijoittajille palveluita menestyäkseen projekteissaan. Projektikonsultointiohjelmamme on suunniteltu auttamaan sijoittajia kaikissa investointihankkeiden vaiheissa. Sen sijaan, jos etsit saada pitkäaikainen perinteinen Jälleenrahoitus kassavirtaa vuokra ominaisuuksia, refi-builder ohjelma on oikea ohjelma sinulle. BridgeWell Capital ei ole vain kovan rahan lainaaja, se on yritys, joka tarjoaa arvokasta asiantuntemusta ja tietoa kumppaneilleen.
Texasin kiinteistömarkkinat
Texasin asuntomarkkinat, jotka ovat pysyneet vakaina vuosien ajan, hyötyvät nyt vahvasta taloudestaan.
monissa Keski-ja kaakkoisosan osavaltioissa työpaikkojen kasvu on ollut keskeinen taloutta ohjaava tekijä. Texas ei ole poikkeus. Öljy-ja energiantuotanto on auttanut aluetta ylläpitämään korkeaa työllisyysastetta. Mukaan Bureau of Labor Statistics, Texas sijoitus top 10 työpaikkojen kasvussa 2001 jotta 2011. Vuonna 2011 työttömyysaste oli selvästi alle valtakunnallisen keskiarvon, 8,9 prosenttia.
pitkän aikavälin trendiksi ennakoitu työllisyyden kasvu on auttanut Texasia kestämään laman vastoinkäymiset paremmin kuin mikään muu osavaltio. Osavaltion suurimmat kaupungit Houston, Dallas, Fort Worth, Austin ja San Antonio ovat lähes toipuneet.
ehkä suurin kiinteistömarkkina on Houston, joka tarjoaa kiinteistöjä halvoista asunnoista mahtaileviin kartanoihin. Bridgewell Capitalin kovan rahan lainahyväksyntöjä varten suosittelemme sijoittamista omakotitaloihin, 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen (3/2) koteihin vakiintuneissa alajaostoissa, muun muassa. Löydät, että Houston markkinoilla ja paljon muuta.
Austin on suurista kaupungeista Kallein. Vuosina 2006-2010 Austinissa sijaitsevan talon mediaanihinta oli 200 tuhatta dollaria, paljon korkeampi kuin osavaltion keskiarvo 128 100 dollaria. Korkeista hinnoista huolimatta markkinat ovat edelleen vahvat ja kasvavat. Austin Board of REALTORS©: n mukaan lokakuussa 2013 myytiin yhteensä 2 145 omakotitaloa, yhdeksän prosenttia enemmän kuin edellisen vuoden lokakuussa. Jos aiot sijoittaa Austin, sinun täytyy olla käteistä käytettävissä rahoittaa investointeja. Meidän private money program löydät nopein ja helpoin tapa rahoittaa tarjouksia.
jos etsit edullisempaa aluetta, Dallas on oikea paikka sinulle. Vuosina 2006-2010 Dallasin mediaanihinta oli 129 800 dollaria ja talon arvo on kasvanut vuodesta 2000 noin 44 prosenttia. Koska kiinteistösijoittaja, alhaiset hinnat Dallas voi olla eduksesi, jolloin voit ostaa useamman kuin yhden kiinteistön kerrallaan. Voit halutessasi monipuolistaa ja ostaa useita omakotitaloja käyttämällä bridgewell Capitalin kovan rahan lainojen vipuvaikutusta. Sen sijaan, että käytät kaikkia käteisvaroja yhdessä kiinteistössä, voit käyttää kovan rahan lainoja rahoittamaan useita tarjouksia. Usein yksityisellä rahalla useamman kiinteistön voitot ovat suurempia kuin omaa rahaa käyttävän.
Fort Worth on vastaavasti hinnoiteltu. Asuntojen mediaanihinta vuosina 2006-2010 oli 120 300 dollaria, vaikka asuntojen hinnannousu vuoden 2000 jälkeen oli yli osavaltion keskiarvon (69,20%). Nousuvesi Fort Worthissa voi hyödyttää niitä, jotka haluavat hyötyä lisääntyneestä pääomasta. BridgeWell Capitalin hard money rehab-lainat on suunniteltu nimenomaan näille sijoittajille.
Houstonilla, Austinilla, Dallasilla ja Fort Worthilla on omat markkinaehtoisuutensa. Jos kuitenkin haluat lähestyä investointeja konservatiivisemmalla tavalla, San Antonio on oikea paikka sinulle. San Antonio on kohtuuden kohde Texasin markkinoilla.
lisätietoja out hard money-lainaohjelmista Houstonissa, Austinissa, Dallasissa, Fort Worthissa ja San Antoniossa on lainausaluekartassa. Voit myös soittaa meille numeroon 214-617-9900 tai ottaa minuutin lähettää kovan rahan pre-qual lomake.
Texasin väestökehitys
Texas on yksi Yhdysvaltain nopeimmin kasvavista osavaltioista. Vuonna 2010 Texasin väkiluku oli 25 145 561 ja väestönkasvu vuodesta 2000 oli 20,59 prosenttia (yli kaksi kertaa niin paljon kuin maan kasvuvauhti). Myös väestö ikääntyy, maaseutu vähenee ja monipuolistuu. Suurten ikäluokkien tullessa täysi-ikäisiksi senioriväestön kasvu ylittää koko väestön. Vuodesta 1980 vuoteen 2005 väestönkasvu oli 60,7 prosenttia, kun taas 65 vuotta täyttäneiden senioriväestö kasvoi 65,7 prosenttia. Vastaavasti Texasin maaseudulla väestö on kasvanut huomattavasti hitaammin verrattuna kaupunkialueiden väkilukuun. Vuonna 2005 arvioitiin, että 86 prosenttia Texasin asukkaista asui kaupunkialueilla, kun taas 14 prosenttia asui maaseudulla. Mitä tulee väestön monimuotoisuuteen, vuonna 2004 Texasista tuli ”enemmistövähemmistö” osavaltio, eli vähemmistöryhmät olivat yhdessä alakynnessä Valkoiseen enemmistöön nähden. Latinot ovat nopeimmin kasvava vähemmistö kanssa 10,9 prosentin kasvu vuodesta 2000 kanssa 32 prosenttia koko väestöstä.
jos kiinteistösijoittajana aikoo käyttää kovaa rahaa rahoituslähteeseensä, on alueen väestötieteen ymmärtäminen ja perehtyminen tärkeää viisaiden sijoituspäätösten tekemisessä. Itse asiassa, demografiset tiedot naapuruston sijoitus omaisuutta on tärkeä rooli meidän kovan rahan hyväksynnät. Jos haluat tietää, miten väestötiedot voivat vaikuttaa sijoituksesi menestykseen, soita meille numeroon 214-617-9900. Voit myös ottaa minuutin ja lähettää private money pre-qual-lomakkeen. Ei sitoumuksia.
kiinteistösijoittajien yhdistykset Texasissa
yksityisen rahan rahoituksen turvaaminen, kiinteistömarkkinoiden ymmärtäminen ja Texasin väestökehitys ovat erittäin tärkeitä tekijöitä menestyksesi kannalta. Kuitenkin, mikä erottaa onnistunut kiinteistösijoittajat ei onnistunut on läsnäolo ja osallistuminen paikallisen REIAs, tai kiinteistösijoittajien yhdistykset. Texasissa on useita Reioita ympäri osavaltiota ja kaikissa suurimmissa kaupungeissa. Tässä on luettelo Texasin tärkeimmistä Reioista:
- Texas Real Estate Investors Circle
- North Texas Association of Real Estate Investors
- East Texas Real Estate Investors
- Austin Real Estate Networking Club
- Central Texas Investors Club
- Realty Investment Club of Houston
- DFW Real estate investor Club
- Dallas real estate Investment Group
- San Antonio Real Estate Investment Association
jokainen Kiinteistösijoitusbisneksessä mukana oleva kertoisi, että Reias on loistava paikka verkostoitua ja tavata muita samanhenkisiä ammattilainen. Reiasta löytyy asuntolainanvälittäjiä, remonttihankkijoita, remonttiasiantuntijoita, tukkukauppiaita, kiinteistöjuristeja, arvioijia … mitä vain. Rakentaminen joukkueet ja suhteet ammattilaisten eri kiinteistöihin liittyvien tieteenalojen voi todella auttaa sinua lisäämään liiketoimintaa, samalla tavalla kuin kovan rahan rahoitus voi auttaa sinua saamaan korkeampia tuottoja. BridgeWell Capital on valmis liittymään tiimiisi. Jos olet valmis aloittamaan sijoittamisen soita meille nyt numeroon 214-617-9900 tai ota minuutti aikaa lähettää yksityisen rahan pre-qual lomake ja otamme sinuun yhteyttä pian.