Demandez au constructeur

Connecter une nouvelle Fondation à une ancienne

 » Vous avez de nombreuses options pour établir un lien physique entre les deux fondations. J’ai installé avec succès des broches en acier qui sont époxiquées dans l’ancienne fondation. »

Connectez la nouvelle fondation à la Liste de contrôle existante

• La résistance du sol est primordiale
• Pied / fondation connecté avec des broches en acier
• Consultez un ingénieur en structure / sol
• Les piliers sont le dernier recours
• CLIQUEZ ICI pour Obtenir la newsletter GRATUITE de Tim & DRÔLE!

CHER TIM: Je construis un ajout sur ma maison et je me rends compte que je dois connecter la nouvelle fondation avec celle existante. Quelle est la meilleure façon de le faire? Existe-t-il un moyen d’imperméabiliser la connexion?

Cette connexion deviendra-t-elle à l’avenir un point d’articulation provoquant des fissures dans les murs? Je suis très préoccupé par la façon d’établir un lien entre les structures qui résistera à l’épreuve du temps. Paul M., Orono, MN

CHER PAUL: Je me souviens d’avoir eu ces mêmes pensées il y a de nombreuses années lorsque je construisais mon premier ajout de chambre. Je ne pouvais pas comprendre comment la fondation du vide sanitaire peu profond resterait connectée à la fondation complète du sous-sol car elle se trouvait à différentes altitudes.

Mes professeurs de géologie m’auraient mal vu s’ils avaient été sur le chantier. Je ne réfléchissais pas à la façon de relier la nouvelle fondation à l’existante.

Un mur de fondation est-il une poutre?

Beaucoup de gens ne réalisent pas qu’un mur de fondation typique est, entre autres, une poutre. Vous commencez à le voir si vous regardez la bande verticale dans une poutre en acier ou même une simple solive de plancher en bois.

Comprendre cela est essentiel. Les poutres en acier I tirent une grande partie de leur résistance de l’épaisseur et de la hauteur de la section d’âme verticale de la poutre en I. Il est important de réaliser que les poutres en I en acier gagnent une grande résistance des brides supérieure et inférieure. La bride supérieure est la partie plate sur laquelle les ferronniers marchent lorsqu’ils érigent l’acier.

Les Poutres Plus Hautes Peuvent-Elles S’Étendre Plus Loin?

D’une manière générale, plus la bande verticale est haute, plus la poutre peut s’étendre entre les supports. Vous pouvez le voir clairement si vous faites attention aux ponts qui traversent de nombreuses autoroutes inter-États que vous pourriez emprunter ici aux États-Unis.

Certains des ponts s’étendent sur 100 pieds ou plus entre les supports en béton coulé à chaque extrémité du pont. Les poutres en I en acier mesurent souvent 3, 4 ou 5 pieds de haut alors que la poutre en I typique dans le sous-sol d’une maison ne mesure que 8 pouces de haut.

Un mur de fondation n’est pas différent du fait que sa hauteur verticale est dix ou quinze fois supérieure à celle d’une poutre en I résidentielle typique.

Quelle est l’importance de la résistance du sol?

La force du sol est la chose la plus importante de toutes. Un sol solide ne permettra pas à la nouvelle fondation de tomber en dessous de celle à laquelle vous vous connectez.

Si vous acceptez ce principe, il va de soi que la fondation ne fléchira pas vers le haut ou vers le bas si le sol sous cette poutre est solide.

C’est peut-être l’aspect le plus important de la connexion des deux fondations. Le sol sous une fondation de la maison existante et la fondation doivent être solides.

Si c’est le cas, il n’y a aucune raison que la fondation d’ajout de pièce s’enfonce ou pivote à côté de la maison existante.

CLIQUEZ ICI pour obtenir GRATUITEMENT & DES OFFRES RAPIDES d’ingénieurs en SOL locaux pour vous assurer que votre fondation est correcte.

Quelles sont les étapes de la fondation?

Les marches de fondation sont des parties d’un mur continu de différentes hauteurs. Lorsque vous faites face au mur, le sommet de la fondation semble être un escalier géant. La photo ci-dessus montre un mur latéral avec deux marches à droite de la partie la plus haute de la fondation.

Les marches de fondation sont utilisées lorsqu’une maison est construite sur une colline escarpée ou peu profonde.

Lorsque de nouvelles maisons sont construites, il est souvent courant de couler différentes parties de la fondation à différents moments et à différentes hauteurs dans le profil du sol. Le fait que vous installiez les fondations à des années d’intervalle au lieu de jours ne fera aucune différence.

J’ai pu enregistrer trois vidéos d’une nouvelle fondation entrant dans un garage détaché en construction ici, dans le centre du New Hampshire, à seulement deux maisons de chez moi. Ce n’était PAS mon travail. Je n’étais qu’un spectateur.

Les Semelles Peuvent-Elles Être Étagées ?

Oui, une semelle peut être étagée. Ceux-ci sont nécessaires pour maintenir le pied en dessous du niveau de gel lorsqu’une maison est construite à flanc de colline.

Mais le garage avait un pied de page en escalier. Ce qui signifie que le pied de page était à différents niveaux, tout comme votre ajout sera par rapport à votre maison.

REGARDEZ CES TROIS VIDÉOS POUR VOIR LES ÉTAPES DE LA FONDATION / DU PIED:

La Fondation Doit-Elle Contenir De L’Acier D’Armature?

La fondation en maçonnerie ou la dalle doit également contenir de l’acier de construction. Deux barres d’acier horizontales de 12 à 16 pouces du haut et du bas des fondations en béton coulé aident à créer une poutre en béton rigide.

Les fondations en blocs de béton peuvent incorporer un tissu en treillis d’acier installé dans toutes les autres rangées des blocs de béton. Le remplissage des noyaux creux des fondations en blocs de béton avec une suspension de béton de gravier de pois ajoute également de la résistance.

Les dalles de béton peuvent contenir des barres d’acier de 1/2 pouce de diamètre sur des centres de deux pieds dans les deux directions pour rigidifier sensiblement la dalle. Un ingénieur en structure résidentielle peut facilement spécifier la meilleure solution pour votre situation particulière.

Comment connecter une Nouvelle Semelle à une Semelle existante ?

Utilisez des tiges d’acier pour relier une nouvelle semelle à une semelle existante. Percez un trou dans la semelle existante du même diamètre que la barre d’acier. La profondeur doit être d’au moins 4 pouces. Enfoncez une barre d’acier de 10 pouces de longueur dans le trou en laissant au moins 6 pouces pour s’étendre dans la nouvelle semelle.

Vous avez de nombreuses options pour établir un lien physique entre les deux fondations. J’ai installé avec succès des broches en acier qui sont époxiquées dans l’ancienne fondation.

Pour d’autres travaux, j’ai boulonné une cornière en acier à la fondation existante. Le béton de la semelle est coulé sur la partie plate de la cornière. Vous pouvez voir comment cela aiderait à maintenir le pied à la fondation existante tout comme un taquet d’étagère maintient une étagère dans un placard ou un garde-manger

Est-il acceptable d’Encapsuler l’acier dans le béton?

Ces composants du bâtiment sont ensuite encapsulés par les matériaux de maçonnerie utilisés pour créer la nouvelle fondation d’ajout de pièce. Il est toujours préférable d’embaucher un ingénieur en structure pour créer une conception pour cette connexion.

Cela est particulièrement vrai si vous vivez dans une zone avec des sols argileux expansifs ou une zone soumise à des mouvements sismiques.

CLIQUEZ ICI pour obtenir des OFFRES RAPIDES GRATUITES de la part d’ingénieurs en STRUCTURE locaux qui vous aideront.

La nouvelle connexion peut-elle être étanche ?

Il existe des matériaux de connexion étanches spéciaux qui fonctionnent bien lors de la connexion d’une fondation en béton coulé à une fondation existante. Ces matériaux d’étanchéité flexibles ressemblent à des coupe-froid sur les stéroïdes car ils ont de petites ailettes qui se projettent du centre de la bande principale.

La base est époxiquée et scellée à la fondation existante et la bande fait saillie au centre de la forme de la fondation. Lorsque le béton humide entoure la bande, vous avez un joint étanche tant que les fondations ne s’écartent pas les unes des autres.

Comment imperméabilisez-vous la Nouvelle Connexion de Fondation?

Je pense que la meilleure façon d’imperméabiliser les nouvelles fondations est d’appliquer des composés imperméabilisants spéciaux à l’extérieur de la fondation finie. Il existe de nombreux produits et systèmes différents, mais tous reposent sur un excellent drainage autour de la fondation.

Vous devez vous assurer que votre système de drainage peut recueillir l’eau souterraine et la transporter à un point bas de votre propriété ou dans un puisard où elle peut être pompée vers un système de collecte des eaux pluviales.

Les piles profondes Aident-Elles dans les sols faibles?

Oui, les piles aident à maintenir une fondation dans un sol faible.

La stabilité du sol est primordiale pour les fondations. Si la qualité du sol est suspecte, vous pouvez assurer une fondation stable en installant des piles sous le pied de page de la fondation.

Les piles peuvent être faites de béton, d’acier ou de bois, mais un trou commun est un simple trou vertical qui s’étend dans le sol jusqu’à ce qu’il trouve du substrat rocheux ou un sol stable. Ce trou est ensuite rempli de piles en béton

pouvant être espacées de huit ou dix pieds et ressemblant à des pieds de table. La fondation, qui est une poutre, transfère simplement sa charge vers le bas et à travers les piles individuelles au lieu du sol instable entre les piles.

CLIQUEZ ICI pour obtenir des OFFRES RAPIDES GRATUITES de la part d’ingénieurs en STRUCTURE locaux qui vous aideront.Colonne

500