Formulaire de Contrat de Sous-Location à New York

Contrat de Sous-Location à New York: Qu’Est-Ce que C’Est?

Un contrat de sous-location à New York est un document juridique qui établit un contrat de location entre particuliers entre deux locataires. Dans ce type de contrat, le signataire initial (un sous-bailleur) d’un appartement ou d’un bien locatif trouvera un autre locataire (un sous-locataire) pour emménager. Cela signifie que le sous-locataire emménagera dans la location, paiera le loyer et respectera les règles de location pendant que le locataire d’origine est parti. Ces types d’accords sont généralement de courte durée et fonctionnent bien pour le sous-bailleur et le sous-locataire en raison de l’extrême flexibilité. Un fait important à savoir sur les contrats de sous-location est que le nom du sous-bailleur reste sur le bail tout au long du contrat. Cela signifie que si le sous-locataire paie le loyer en retard, abandonne l’appartement ou endommage la location, le locataire d’origine sera tenu responsable.

Lois sur la sous-location de New York

Les lois sur les locataires / propriétaires de New York accordent aux locataires le droit de sous-louer leurs appartements, et le propriétaire ne peut pas refuser l’offre de manière déraisonnable. De plus, les contrats de sous-location doivent être d’au moins 30 jours et le locataire doit recevoir l’approbation du propriétaire.

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