La Durée de vie des Tuiles et ardoises

30 janvier 2018

Que vous achetiez une nouvelle propriété ou que vous envisagiez de refaire le toit de votre maison actuelle, vous devez être conscient de la durée de vie des tuiles existantes et nouvelles. En tant qu’experts de l’industrie, nous avons dressé une liste des questions les plus courantes que nous entendons de nos clients. Lisez la suite pour plus d’informations sur les carreaux et quand envisager de les remplacer.

Combien De Temps Durent Les Toits En Tuiles?

Un certain nombre de facteurs entrent en jeu lors de l’évaluation de la durée de vie des tuiles. Vous vous attendez à ce que tout toit bien carrelé dure jusqu’à 60 ans. Bien sûr, cela dépend de la qualité de son entretien pendant cette période. Cette longévité est l’un des principaux avantages des toits en tuiles et, en fonction de l’environnement immédiat de la région, un toit en tuiles peut durer au-delà de la moyenne attendue de 50 à 60 ans.

Un toit en tuiles Bien entretenu

Bien que les conditions météorologiques jouent un rôle important dans les tests de durabilité des tuiles, la sous-couche devra souvent être remplacée tous les 30 à 40 ans afin de maintenir l’intégrité du système de toiture. Il est également important de garder un œil sur les petites réparations nécessaires. Cela garantit que les problèmes sont traités rapidement afin qu’ils ne deviennent pas des problèmes plus importants.

Quelle est l’espérance de vie d’un toit en terre battue ?

Les toits en terre cuite ont conservé leur popularité en grande partie en raison de leur attrait esthétique et de leur durabilité. La plupart des fabricants de carreaux offriront une garantie de 30 ans, mais selon le Building Research Establishment (BRE), les carreaux en argile devraient durer au moins 60 ans. La durée de vie des tuiles peut être prolongée en fonction de l’endroit où vous vivez et de leur entretien.

Si le matériau est exposé à des périodes prolongées de temps violent, il est plus susceptible de nécessiter des réparations à un moment donné. Dans les zones où l’environnement est moins hostile, les carreaux d’argile pourront résister aux saisons météorologiques typiques sans problème. Les conditions météorologiques échappent à tout contrôle et les conditions météorologiques défavorables testeront toujours la durabilité des tuiles sur une longue période de temps.

Combien De Temps Durent Les Tuiles En Béton?

Semblable aux toits en argile, l’espérance de vie des tuiles en béton devrait être d’au moins 60 ans. La sous-couche aura une durée de vie plus courte qui dure généralement 40 ans. Bien sûr, cela est basé sur des conditions moyennes. Un certain nombre de facteurs pourraient contribuer à la durée de vie des tuiles en béton.

Tuiles en béton Forticrete Gemini

Les tuiles en béton sont composées de ciment, de sable et d’eau ainsi que d’autres éléments plus petits ajoutés au mélange selon le fabricant. Cela permet aux carreaux de béton d’être plus durables que les autres types. Ils sont susceptibles de résister à des périodes prolongées de conditions météorologiques extrêmes.

Comment Entretenir Les Toits De Tuiles Pour Qu’Ils Durent Plus Longtemps ?

Surveillez l’état de votre toit une ou deux fois par année à partir du niveau du sol à l’œil nu, avec des jumelles ou une échelle sécurisée au besoin. Si vous apercevez une tuile cassée ou fissurée, il est important d’y remédier rapidement. Sinon, cela créera d’autres problèmes ailleurs sur le toit. L’embauche d’un professionnel est la meilleure solution dans ce cas.

L’utilisation d’un nettoyeur haute pression est le meilleur moyen de nettoyer les toits en tuiles d’argile et de béton. Une combinaison d’eau tiède et de détergent doux suffira pour éliminer toute algue ou moisissure pouvant se développer. L’eau doit être dirigée du plus haut sommet du toit à une distance d’environ 3 à 4 pieds de la zone que vous nettoyez. Assurez-vous de le garder dans la direction du système de drainage. Si vous rapprochez le tuyau des carreaux, la pression risque des fissures et des dommages qui nécessiteront un remplacement.

Qu’est-ce qui réduit l’espérance de vie des tuiles?

Ce sont les facteurs les plus courants qui réduisent l’espérance de vie des tuiles:

• Couleur du toit: Plus la couleur du toit est foncée, plus il absorbe la chaleur, ce qui réduit la durée de vie de la tuile. Cela s’applique également à l’orientation du toit. S’il est exposé au sud, il gagnera en exposition au soleil, ce qui peut également avoir un effet avec le temps.
• Angle de pente du toit: L’angle du toit de votre propriété testera la durabilité des tuiles, les toits à pente plus élevée ayant tendance à durer plus longtemps.
• Marcher sur le toit: Les tuiles sont facilement fissurées si elles ne sont pas marchées avec précaution, c’est pourquoi vous devriez demander conseil à un professionnel avant de le faire.
• Mauvaise installation: Une installation incorrecte d’un toit en tuiles entraînera généralement des réparations et des remplacements plus tôt que tard. Parfois, cela peut être la faute du fabricant, mais dans la plupart des cas, l’entrepreneur sera fautif. Vous assurer de sécuriser les services d’une entreprise réputée aidera à éviter ce problème.
• Ventilation du grenier: Le manque de ventilation ou l’absence de ventilation dans votre grenier peut affecter la durée de vie des tuiles.
• Environnement hostile: Un toit de tuiles bien installé pourra résister à la quantité « moyenne » de vent, de soleil, de pluie, de neige et de grêle tout au long de l’année. Des hivers et des étés rigoureux, ainsi que de grandes variations de température sur de courtes périodes, testeront la durabilité des tuiles.

Combien De Temps Durent Les Toits En Ardoise?

La plupart des gens qui optent pour des tuiles en ardoise naturelle le font pour la belle finition qu’elle ajoute à la propriété. L’avantage supplémentaire que procure l’ardoise est une longévité à laquelle la plupart des autres matériaux de toiture ne peuvent rivaliser. Une durée de vie de 80 à 100 ans est typique pour les toitures en ardoise, bien que cela puisse durer plus longtemps s’il est bien entretenu après l’installation.

Toit en ardoise SIGA 24

Pour les ardoises de toiture en fibrociment, l’espérance de vie est un peu plus courte, autour de 50-60 ans. Cela peut varier selon le fabricant. Alors que les ardoises artificielles sont généralement moins chères et plus faciles à installer, elles ne durent généralement que 20 ans environ. Là où les matériaux naturels peuvent souvent survivre au bâtiment lui-même, l’ardoise artificielle peut devoir être remplacée jusqu’à trois fois au cours de la vie de la propriété.

Type de matériau	Espérance de vie
Argile	Minimum de 60 ans
Béton	Minimum de 60 ans
Ardoise naturelle	80-100 ans minimum
Ardoise Fibrociment / Ardoise synthétique	50-60 ans minimum