Les 5 quartiers les plus chauds d’Arlington, en Virginie

Le comté d’Arlington a de nombreux droits de vantardise à son nom. Avec un revenu médian des ménages supérieur à 112 000 $, c’est l’un des comtés les plus riches des États-Unis. Ensuite, il y a toutes les entreprises et organisations qui habitent Arlington: Boeing, Rosetta Stone et PBS ont toutes planté des racines ici. Et bien sûr, Amazon est actuellement en train de doter son HQ2 prévu pour ouvrir dans la région.

Arlington est éduquée, riche et branchée, et sa croissance continue répond aux besoins de ses résidents actuels et futurs. Dans un comté qui se dresse, voici quelques communautés à Arlington qui se démarquent vraiment.

Crystal City

Crystal City est la plaque tournante du comté d’Arlington. Au cours des 12 derniers mois, le quartier a attiré de nombreux nouveaux résidents avec l’annonce du deuxième siège d’Amazon. Le géant de la technologie s’est engagé à dépenser 2,5 milliards de dollars pour créer National Landing, une nouvelle communauté qui comprendra Crystal City, ainsi que des parties d’Alexandria et de Pentagon City à proximité. Au cours de la prochaine décennie, Amazon prévoit de créer 25 000 emplois.

À l’ouverture de son nouveau siège social, Amazon sera le joyau de la communauté d’affaires de Crystal City, mais le quartier a déjà la réputation d’être un quartier d’affaires fertile.

Le Service public de radiodiffusion, le Département de la Sécurité intérieure et la chaîne d’épiceries Lidl ont déjà établi leur siège dans le quartier. Les espaces de coworking populaires, comme Eastern Foundry et WeWork, ont également une maison dans la communauté, tout comme l’espace de co-vie à court terme WeLive.

L’arrivée d’Amazon a entraîné une demande si élevée que Crystal City ne compte que cinq maisons répertoriées sur Neighborhoods.com au moment d’écrire ces lignes. Rien qu’en avril, huit maisons ont été vendues dans le quartier, selon nos données. C’est le plus grand nombre de ventes de maisons depuis que 11 maisons ont été arrachées en novembre 2018.

Entre avril 2018 et avril 2019, les prix des logements à Crystal City sont passés de 426 500 $ à 502 500 $. Les résidents potentiels trouveront principalement des appartements et des condos dans la région.

Crystal City se trouve à l’ombre de l’aéroport national Reagan / Washington, qui relie 23 millions de passagers chaque année.

Clarendon

Clarendon est le quartier le plus riche d’Arlington et les entreprises ont afflué dans la région pour servir ses résidents aisés. Pour les gourmets et les amateurs de bières artisanales, Clarendon compte 30 restaurants et 10 bars, selon les données Yelp sur notre site. Il a également un Apple Store, Lilly Pulitzer, Trader Joe’s et Whole Foods.

Pour les amateurs de musique live, la salle de bal Clarendon est un incontournable de la scène nocturne d’Arlington depuis des décennies. Le lieu historique Art Déco propose une sélection éclectique de musique live bon marché ainsi que des soirées club avec des sets de DJ.

Les maisons unifamiliales actuellement à vendre dans cette région ont des étiquettes de prix d’un million de dollars, mais Clarendon est un pays de condos avec une moyenne de deux chambres et deux salles de bains par unité. Un condo ou une maison attenante dans ce quartier peut être trouvé avec un prix demandé entre 400 et 400 $.

Clarendon est également desservie par l’une des meilleures écoles primaires de la région de Washington.

Ballston Row

Ballston Row est une zone commerçante animée, et ces jours-ci, les nouveaux résidents sont attirés par le quartier de Ballston récemment rénové, que les développeurs ont transformé d’un ancien centre commercial fermé à un quartier commerçant en plein air de 850 000 pieds carrés.

Le quartier de Ballston regorge d’attractions et d’options de restauration rapide et décontractée, avec près de la moitié de son espace dédié à la nourriture et au divertissement. Cela inclut la chaîne de fruits de mer à la mode Slapfish, qui ouvrira bientôt son deuxième emplacement dans le nord de la Virginie à Ballston.

Les amateurs de hockey voudront visiter le Medstar Capitals Iceplex, le centre d’entraînement des Capitals de Washington.

Environ 20 000 résidents habitent déjà à Ballston Row. Mais pour accueillir l’afflux de nouveaux résidents, la construction de 1 500 unités résidentielles supplémentaires et de 200 00 pieds carrés de bureaux est en cours.

De novembre 2018 à février 2019, les prix des maisons à Ballston Row ont grimpé de 821 250 $ à plus de 1 million de dollars. Vous trouverez des maisons de ville, des condos et des lofts attrayants et situés au centre de cette région.

Rosslyn

Rosslyn aime se concentrer sur le plaisir. Le quartier accueille de nombreux événements qui attirent des visiteurs de l’extérieur de la région, y compris des visiteurs de l’autre côté du Key Bridge dans la ville chic de Georgetown. Parmi ses nombreux événements festifs figurent les vendredis du camion de mode, le Festival de films en plein air de Rosslyn, le marché des vacances de Rosslyn, le Rosslyn Jazz Fest et des cours d’exercice au parc Gateway. Rosslyn accueille également le marathon annuel de la Marine Corp.

Bien que la communauté soit un endroit idéal pour se mettre en forme et s’amuser, elle a également un côté business. Rosslyn abrite les sièges sociaux de Nestlé USA, Politico et Deloitte Consulting.

Les résidents ont pris connaissance du potentiel de Rosslyn pour offrir un excellent équilibre travail /vie privée. Et les ventes de maisons en avril ont atteint le nombre le plus élevé depuis août 2018, reflétant la popularité du quartier. Le prix de vente médian se situe dans les 700 high les plus élevés, et les prix actuels des maisons vont des 400 low les plus bas à plus de 4,9 millions de dollars.

Bluemont

Situé juste à l’ouest de Glebe Road, le quartier de Bluemont offre une combinaison de vie nocturne animée et de nombreux restaurants à proximité. Créé à la fin du 19ème siècle, le quartier est situé entre North Jefferson Street, Carlin Springs Road et le sentier W & OD, qui servent tous de points de vente à la grande communauté d’Arlington. Avec ses cinq écoles, dont l’école primaire McKinley la mieux classée, Bluemont est très attrayante pour les familles.

Alors que la plupart des résidents vivent dans des maisons unifamiliales, un bon nombre d’appartements et de maisons en rangée parsèment les bords de Bluemont le long du Glebe. Les prix des maisons à Bluemont vont des 600 à plus de 1,4 million de dollars. En tant que l’un des plus grands quartiers d’Arlington, Bluemont compte actuellement sept maisons sur le marché, selon Neighborhoods.com .