Maison d’arrière-cour Pour parents âgés

À l’heure actuelle, tout le monde a probablement entendu parler de petites maisons, mais le terme « gousses de grand-mère » est encore relativement inconnu. Cela change à mesure que les baby-Boomers vieillissent et commencent à avoir besoin d’un peu d’aide supplémentaire dans leur vie quotidienne.

Alors, Qu’Est-Ce Qu’Une Capsule De Mamie?

Les gousses de grand-mère (ou appartements de grand-mère) sont des petites maisons, souvent situées dans la cour arrière d’enfants adultes ou d’une autre famille qui veulent pouvoir garder un œil sur leur parent aîné ou un être cher. Ils peuvent être construits sur mesure de sorte qu’ils soient conçus spécifiquement pour les capacités physiques d’un aîné ou des unités préfabriquées.

… c’est un bâtiment autonome qui peut être installé dans la cour arrière moyenne, qui fonctionne comme un établissement de soins pour personnes âgées avancé. – GrannyPods.org

Pour diverses raisons, il peut ne pas être pratique de faire vivre un parent âgé dans la même maison que son ou ses enfants adultes, mais que se passe-t-il s’ils ne sont pas prêts à vivre avec une aide à la vie autonome ou à une maison de retraite?

Dans ces cas, les gousses de grand-mère ou de belle-mère peuvent être une solution parfaite pour les personnes âgées et leurs familles.

Puis-Je Mettre Une Capsule De Mamie Dans Mon Jardin?

Il existe plusieurs lois de zonage et juridiques dans chaque État et chaque comté qui doivent être examinées avant d’acheter une capsule de mamie préfabriquée ou d’en construire une sur mesure dans votre jardin.

Bien que ce concept soit une excellente solution d’arrière–cour dont de nombreuses familles pourraient bénéficier – il n’est pas autorisé dans tous les états / comtés, il y a donc certains facteurs dont vous devez être informé – et nous les examinerons maintenant.

Les exigences physiques d’un « granny pod » officiel sont qu’il doit avoir au moins les espaces de vie suivants…

• une kitchenette
• une salle de bain
• une chambre

Ces 3 zones sont le strict minimum requis pour un granny pod officiel (aka granny flats).

Bien sûr – puisque ces structures sont essentiellement de minuscules maisons construites pour les personnes âgées – elles peuvent être équipées de beaucoup plus ces jours-ci.

Beaucoup ont un salon, un système de CVC, un porche, des rangements, des toits ouvrants, etc. Certains sont même équipés d’appareils domestiques intelligents!

Vous pouvez voir la grande variété de gousses de mamie ici sur la liste d’images de Google.

Les gousses de grand-mère sont normalement conçues pour se connecter aux services publics de la maison principale. Cela signifie donc le système d’égout (qu’il s’agisse d’égouts septiques ou urbains), l’alimentation en eau, le câblage électrique, peut-être même le WiFi.

Les Gousses de Grand-mère sont-elles légales?

La réponse à savoir si les gousses de grand-mère sont légales ou non dépend entièrement de l’endroit où vous vivez. Parce que ces petites habitations sont considérées comme des ADU (unités d’habitation accessoires) – elles sont soumises aux mêmes lois de zonage et restrictions communautaires que les autres maisons.

Mais, cela étant dit, depuis l’incroyable croissance du mouvement des maisons minuscules, il y a eu un nombre croissant de communautés et des changements dans les lois de zonage pour permettre la construction de ces logements arrière-cour.

Donc, pour savoir si un granny pod est légal dans votre communauté, vous pouvez commencer par consulter cette excellente ressource à AccessoryDwellings.org .

Tous Les États Autorisent-Ils Les Gousses De Mamie?

La réponse courte est « non » – tous les États américains n’autorisent pas les gousses de grand-mère.

Selon les conceptions d’accessoires.org les États qui N’ont PAS actuellement de lois concernant une structure de mini-maison permanente à construire sur votre propriété arrière-cour sont…

• District de Columbia
• Géorgie
• Iowa
• Kansas
• Kentucky
• Maine
• Mississippi
• Montana
• Nebraska
• Nevada
• New Jersey
• Nouveau-Mexique
• Dakota du Nord
• Oklahoma
• Rhode Island
• Caroline du Sud
• Dakota du Sud
• Virginie-Occidentale
• Wyoming

Les gousses De grand-mère Offrent Une Pratique Solutions de vie assistée

Les gousses de grand-mère sont souvent appelées gousses de belle-mère ou suites de belle-mère. Ils sont également parfois appelés appartements de grand-mère, chalets de belle-mère ou unités d’habitation auxiliaires (ADU).

Ces pods sont de petites maisons modulaires qui contiennent généralement de 300 à 500 pieds carrés d’espace habitable. Les logements sont généralement construits dans la cour arrière de l’enfant adulte et sont livrés avec les équipements standard que nous attendons tous, tels que:

• Cuisines
• Chambres
• Salons
• Salles de bains avec toilettes et douche

Les gousses de grand-mère sont idéales pour une personne, mais il n’est pas rare qu’un couple de personnes âgées vive confortablement dans l’une d’entre elles.

Une caractéristique intéressante est que beaucoup de ces pods peuvent être configurés avec un système de surveillance virtuel qui garde une trace de l’état de santé de votre parent. De plus, certains systèmes peuvent également être configurés pour envoyer les informations au médecin de votre famille.

Ces systèmes peuvent suivre des choses telles que:

• Pression artérielle
• Taux de glucose
• Fréquence cardiaque
• Gaz du sang
• Médicaments

Jetez un coup d’œil à l’intérieur de la capsule de mamie

Il existe différents styles et plans d’étage pour les capsules ADU et Granny, bien sûr , mais cette vidéo de La Liste Show TV vous donne une bonne idée de la façon dont ils peuvent être accueillants:

Quel est Le Coût Moyen D’Un Pod Granny?

Selon AARP.org – le coût d’une capsule de mamie peut varier d’environ 50 000 $ à 250 000 $. Les coûts dépendront du modèle et des équipements que vous choisissez et de l’emplacement où il est construit.

Le coût d’une capsule de mamie peut être remboursé au fil du temps si vous pensez que la vie autonome assistée peut coûter environ 5 000 $ par mois dans, disons, le Massachusetts, selon APlaceForMom.com . À 60 000 per par an dans ce scénario, une nacelle de mamie pourrait se rentabiliser d’ici un an ou deux.

Un parent âgé n’aurait pas à vivre trop longtemps pour compenser les coûts d’un établissement de soins infirmiers qualifié (maison de retraite), cependant. Genworth a rapporté que le coût médian d’une chambre semi-privée dans une maison de retraite s’élevait à environ 7 500 $ par mois (soit 90 000 $ par an!).

Éléments À prendre En compte Lors de l’achat D’une Petite Maison À utiliser Comme dosette de Grand-Mère

1. Tout d’abord, vous ne pourrez probablement pas porter une hypothèque sur une petite maison ou une dosette de grand-mère. Cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas obtenir de prêt – mais pas un prêt hypothécaire. Selon NerdWallet.avec, les options disponibles pour le financement de petites maisons / granny pods sont
2. Prêts personnels
3. Financement par des prêteurs
4. Prêts sur capitaux propres (si vous possédez une résidence principale)
5. Il y a la question de savoir si les gousses de grand-mère sont légales là où vous vivez, puisque vous placerez une résidence secondaire dans votre cour arrière. Que vous puissiez ou non en construire un dépend des lois de zonage de votre ville.
   Cliquez ici pour lire les informations que nous avons ci-dessus sur la légalité de ces types de maisons dans votre partie du monde.
6. De plus, votre ville peut vous permettre de construire une nacelle de grand-mère, tandis que l’Association des propriétaires de votre lotissement particulier peut ne pas le permettre.
7. Gardez également à l’esprit que les lois de zonage peuvent réglementer la taille du pod. Il en va de même pour tous les autres types de petites maisons figurant sur cette liste.

Clairement, il vaut la peine de faire vos recherches avant de contracter pour en construire une.

Enfin, mais non des moindres, une nacelle de grand-mère devrait être équipée pour les personnes âgées, elle devra donc inclure des équipements qui rendront la maison plus sûre pour une personne âgée, tels que:

• Emplacement de la chambre à coucher à l’étage principal
• Sièges de toilette surélevés
• Barres d’appui dans la salle de bain et la douche
• Une douche à l’italienne sans obstacle sans seuil
• Plancher antidérapant ou antidérapant
• Idéalement, un niveau de vie pour éliminer les escaliers
• Poignées de porte et leviers de robinets adaptés aux personnes âgées
• Vous pouvez jeter un coup d’œil à certains des petits meubles de maison disponibles pour cette taille d’habitation

Amazon Vend-il des gousses de mamie?

Oui, bien sûr! Amazon a plusieurs pods de mamie que vous pouvez acheter sous forme de kits que vous pouvez construire vous-même ou embaucher quelqu’un pour le construire pour vous. Des plans de construction de maisons minuscules sont également disponibles.

À ce stade, je ne suis pas sûr qu’il y ait quelque chose que vous ne pouvez pas acheter sur Amazon!

Le kit de cabine Allwood Avalon (photo ici) est un excellent exemple de petite maison que vous pouvez acheter sur Amazon. Une fois terminée, la cabine mesure 540 pieds carrés et comporte des fenêtres et des portes à gaz doubles. Ce modèle se vend actuellement environ 34 000 $ (en 20202) et bénéficie même de la livraison gratuite!

La cabine Allwood Avalon a des murs de 8 pieds de hauteur et peut être configurée pour 3 à 5 pièces, y compris une chambre à coucher, une salle de bains, un bureau ou une deuxième chambre, un salon et une petite cuisine. Ce modèle dispose également d’une mezzanine qu’une personne âgée pourrait utiliser pour le stockage.

Le kit est également livré avec tous les clous, vis, fixations, poignées et serrures de porte nécessaires. Vous devrez fournir les fondations, l’isolation et le matériau de couverture.

La cabine a des fenêtres et des portes triples en verre et résistera à des vents de 120 mph. Son toit peut supporter moins de 46 livres par pied carré, il serait donc bon dans les zones enneigées. Il existe également des modèles améliorés disponibles si vous avez besoin d’un bâtiment encore plus robuste et vous pouvez demander certaines modifications au constructeur.

Il existe de nombreuses autres options et styles de gousses de mamie disponibles sur Amazon – consultez-les ici!

Si vous n’êtes pas sûr de vouloir acheter une vraie nacelle ou une petite maison sur Amazon, vous pouvez certainement acheter les plans pour en construire une à la place. Par exemple, Easy Cabin Designs propose un ensemble de plans comprenant des plans de travail complets, plusieurs élévations, une feuille de coupe de chevrons et une liste de matériaux pour environ 50,00 $.

Quelques Alternatives Bon marché Aux Dosettes de Mamie

Trois alternatives moins chères à la construction d’une dosette de mamie sont:

1. Conversion d’un garage existant
2. Utilisation d’un VR
3. Achat d’un conteneur d’expédition accueil

Conversion d’un garage

Le moyen le plus simple est de convertir votre garage en pod grand-mère.

Au lieu d’acheter une unité préfabriquée ou de faire construire une nacelle grand-mère, vous pourriez économiser de 10 000 à 15 000 $ en convertissant un hangar existant ou votre garage en chalet pour personnes âgées. Un bricoleur expérimenté dans la charpente, l’isolation et la toiture peut servir d’entrepreneur général et s’occuper des sous-traitants des fondations, de l’électricité et de la plomberie. – BobVila.com

Vivre Dans un VR

Une autre alternative à granny pod est un VR (véhicule récréatif).

Les VR sont mobiles et ressemblent beaucoup à une maison à l’intérieur, mais un inconvénient pour eux est qu’ils sont surélevés du sol. Cela signifie que l’aîné devrait être capable de gravir plusieurs marches (souvent raides) pour en monter une.

Maisons de conteneurs d’expédition

Les maisons de conteneurs d’expédition gagnent également du terrain ces derniers temps.

Ces maisons sont faites de – vous l’avez deviné – des conteneurs d’expédition en acier comme ceux que vous voyez normalement chargés sur les ponts des navires cargos ou descendant l’autoroute, tirés par un gros gréement.

Si vous voulez voir leur potentiel d’habitation, consultez cet article de Curbed.com . Il existe également plusieurs livres et plans en ligne qui contiennent des plans d’étage et des idées pour construire une maison de conteneurs d’expédition.

Conclusion

Pour quelque chose de si petite taille, les gousses de grand-mère et d’autres types de petites maisons peuvent apporter d’énormes avantages en termes de tranquillité d’esprit. Les enfants adultes qui s’inquiètent pour leurs parents sont littéralement de l’autre côté de la cour, de sorte que l’aîné peut toujours être indépendant. Et, ces petites maisons peuvent être configurées pour les besoins spécifiques du parent, ainsi que pour surveiller le senior si nécessaire.

Dans l’ensemble, c’est une excellente solution pour les personnes âgées et leurs familles – mais bien sûr seulement si c’est légal dans votre région.