Maisons modulaires hors cadre vs Maisons sur châssis et Maisons manufacturées
Comment identifier une maison modulaire vs une maison manufacturée
Les maisons modulaires ont un joint de maison modulaire permanent – situé soit sur la plaque signalétique, généralement sous l’évier de la cuisine, soit à l’intérieur du panneau électrique principal.
Il y a généralement une étiquette de données sur le panneau électrique, ou parfois à l’intérieur d’une armoire de cuisine ou d’un placard de chambre à coucher, avec la date de fabrication de la maison et des informations sur le système de CVC. Ce n’est pas l’autocollant de données que l’on trouve souvent dans une armoire de cuisine d’une maison modulaire, qui fournit des informations sur les inspections.
Les maisons fabriquées à double largeur ont une étiquette de plaque signalétique à l’extérieur avec des numéros HUD dessus.
Souvent, la carte de propriété de la maison indiquera « modulaire » – mais pas quel type. Cependant, ceux-ci peuvent être incorrects! Une chose à noter est que les maisons manufacturées sont taxées comme biens personnels, même si parfois le MLS, la banque et les registres fiscaux du comté peuvent les inscrire comme biens immobiliers (une maison modulaire sur une fondation permanente)!
Sous la maison
La fondation en brique n’est souvent rien de plus qu’une jupe en brique, et la maison peut reposer sur des blocs de ciment. Dans une maison fabriquée, ce cadre de plancher est le plus toujours en acier. Si les roues ont été retirées, vous pouvez généralement voir où elles étaient autrefois attachées. Vous devriez voir une série de sangles d’arrimage en métal. Ce sont des exigences.
Un certain nombre de prêts sont disponibles, selon votre prêteur. Vérifiez toujours d’abord auprès de votre prêteur: