Modèle de Contrat de sous-location en Californie

Un contrat de sous-location en Californie est conclu entre un locataire et un sous-locataire pour l’utilisation d’un espace résidentiel déjà loué. Le locataire devra avoir l’autorisation ou le consentement écrit du propriétaire pour sous-louer l’espace à quelqu’un d’autre (le sous-locataire). La durée de la sous-location ne peut aller plus loin que la convention entre le bailleur et le sous-locataire.

Demande de location – Il est recommandé au locataire d’effectuer une vérification du crédit du sous-locataire pour s’assurer qu’il est employé et qu’il a un crédit valide.

Étape 1 – Les informations suivantes doivent être saisies avec précision dans le premier paragraphe: le nom complet du sous-locataire, l’adresse postale du sous-bailleur, le nom complet du sous-locataire et l’adresse du sous-locataire.

Étape 2 – Dans le deuxième paragraphe, entrez l’adresse postale de la propriété louée ainsi que la ville.

Étape 3 – Dans l’élément 1, cochez la case qui décrit le mieux ce type de sous-location. S’il s’agit d’une sous-location fixe, indiquez la date à laquelle elle entre en vigueur et la date à laquelle elle prend fin. S’il s’agit d’une sous-location d’un mois à l’autre ou d’une Sous-location d’une Semaine à l’autre, entrez la date de début de la sous-location et le nombre de jours de préavis requis pour résilier le bail.

Étape 4 – Énumérez tous les services publics qu’un sous-locataire ne sera pas responsable de maintenir au point II.

Étape 5 – À l’article IV, entrez le montant en dollars du dépôt de garantie et le nombre de jours dans la date de déménagement du locataire au cours desquels le locateur doit fournir une explication pour conserver une partie du dépôt de garantie.

Étape 6 – Dans certains cas, des accords supplémentaires ont été conclus entre le sous-bailleur et le sous-locataire qui sont spécifiques à leur situation et qui ne sont pas nécessairement couverts par un accord de sous-location standard. Si tel est le cas, entrez les détails de ces accords dans la section VIII. Il est à noter que tout accord conclu entre un sous-bailleur et un sous-locataire doit être légal.

Étape 7 – Si la sous-location sera considérée comme contraignante, cochez la première case de l’élément XIII. Sinon, cochez la deuxième case. Cette section nécessitera la consultation du propriétaire.

Étape 8 – Le bas de la page contiendra la section finale, « Date & Signature », exigera la date de l’accord, la signature et le nom imprimé du sous-bailleur et du sous-locataire. En dessous, un témoin peut signer et imprimer son nom. Vous trouverez ci-dessous une zone pour la signature et le nom imprimé d’un parent/ tuteur. Enfin, le propriétaire donnera son consentement en signant et en imprimant son nom. Le bail original doit être joint. Il y aura de l’espace sous le nom du propriétaire pour la vérification initiale de l’authenticité de la liste originale ci-jointe ainsi qu’une liste de vérification de l’inventaire d’emménagement ci-jointe.