Netflix Paie Moins De 30 Millions de Dollars pour les Studios Albuquerque, Qui Ont Coûté 91 Millions de Dollars à Construire
Netflix se fait voler une énorme installation de production de télévision et de films à Albuquerque, N.M.
Netflix estime qu’il fera un investissement total d’environ 30 millions de dollars pour acquérir et améliorer les studios ABQ, situés au sud du centre-ville, dans le cadre d’un accord annoncé par le streamer la semaine dernière, selon des documents déposés auprès de la ville d’Albuquerque. La valeur imposable actuelle du site est de 22,7 millions de dollars, selon le bureau de l’évaluateur du comté de Bernalillo, soit moins d’un tiers du coût initial de 91 millions de dollars de l’installation, inaugurée en 2007.
« L’occupation, l’entretien et la réhabilitation de Netflix ramèneront le studio à au moins la valeur de 91 millions de dollars qu’il a coûté pour construire l’installation », selon la demande d’approbation de projet de la Loi sur le développement économique local (LEDA) de Netflix.
De plus, comme si l’accord avait besoin d’un édulcorant, Netflix devrait recevoir 14, 5 millions de dollars de fonds publics pour l’achat d’ABQ Studios (10 millions de dollars de l’État du Nouveau-Mexique et 4, 5 millions de dollars de la ville d’Albuquerque). En outre, les productions de Netflix dans l’État sont éligibles à un crédit d’impôt pouvant aller jusqu’à 30%, dans le cadre du Programme de crédit d’impôt pour les films du Nouveau-Mexique.
ABQ Studios fait partie de la plus grande communauté planifiée par le maître de Mesa del Sol – qui n’a pas décollé comme espéré lorsque le marché immobilier américain s’est effondré à la fin des années 2000. L’installation du studio est entrée dans la réorganisation de la faillite du chapitre 11 en 2010, et a été acquise l’année suivante par la Banque fusionnée basée à New York.
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Tim Keller, maire d’Albuquerque, a déclaré à Variety que l’engagement de Netflix à dépenser au moins 1 milliard de dollars en productions sur une période de 10 ans est un élément beaucoup plus important de l’accord pour l’économie locale.
« Cela va ressusciter ce quartier de la ville qui stagne », a déclaré Keller. « L’engagement soutenu rend cela très différent de celui de quelqu’un qui loue l’espace. »
Le conseil municipal d’Albuquerque doit voter sur la proposition de Netflix lors d’une réunion spéciale jeudi, octobre. 18. La semaine dernière, la Commission de développement d’Albuquerque a voté à l’unanimité pour recommander l’approbation de l’accord par le conseil.
Le site des Studios ABQ comprend huit scènes sonores totalisant 132 000 pieds carrés d’espace, plus 100 000 pieds carrés de bureaux de production et d’espace de support et un grand backlot.
Au fil des ans, ABQ Studios a accueilli des productions dont quatre saisons de « Breaking Bad », « Les Avengers de Marvel », « Le Lone Ranger de Disney » et « Sicario. »
Netflix a actuellement deux productions en cours dans la région d’Albuquerque: le drame surnaturel « Chambers », avec Uma Thurman, et le drame religieux « Messiah », de Mark Burnett et Roma Downey. Ensemble, les deux séries ont fourni des emplois à plus de 700 nouveaux membres d’équipage mexicains. Les précédentes productions Netflix au Nouveau-Mexique ont inclus des séries limitées « Godless », « The Ridiculous Six » d’Adam Sandler et « Longmire. »
L’offre de Netflix pour l’installation d’Albuquerque – qui portait le nom de code « Project Zia » — devrait créer de 500 à 1 000 emplois d’équipage locaux par an dans tout l’État du Nouveau-Mexique.
Selon la proposition de Netflix, la société prévoit occuper et exploiter l’installation à partir d’octobre. La société s’est engagée à dépenser 600 millions de dollars en dépenses directes liées au Nouveau-Mexique au plus tard en décembre. le 31 décembre 2023, et 400 millions de dollars supplémentaires en dépenses directes et/ou indirectes liées à l’installation entre décembre 2010 et décembre 2011. 31, 2023, et la fin de 2028. Netflix encourra des pénalités financières, payables à la ville et à l’État, si elle n’atteint pas ces objectifs de dépenses (en fonction du pourcentage de déficit).
Du côté de Netflix, les négociations pour le projet Zia ont été menées par Ty Warren, vice-président de la production physique, ainsi que Jason Hariton, responsable des opérations mondiales des studios et de l’immobilier, et Rajiv Dalal, responsable de la politique mondiale de production et d’investissement (ancien président de l’Association of Film Commissioners International).
Pour la ville, les entretiens ont été coordonnés par Alicia J, agent de liaison pour le cinéma à Albuquerque. Keyes, un ancien responsable des acquisitions de Disney international et producteur-scénariste indépendant, que Keller a embauché plus tôt en 2018.
Keller, le maire d’Albuquerque, a déclaré que l’accord Netflix s’appuie sur les efforts de l’État pour devenir une destination de production de divertissement de classe mondiale, rivalisant avec la Géorgie, la Nouvelle-Orléans et le Michigan après New York et Los Angeles. « Nous envoyons le signal qu’Albuquerque est en hausse », a-t-il déclaré, ajoutant que Facebook, Intel et Fidelity Investments ont également des opérations majeures dans la ville.
La valeur économique de l’accord Netflix s’étendra au-delà de ses dépenses directes en productions, a noté Keller. Le déménagement de la société à Albuquerque générera des dépenses annuelles de 24 à 50 millions de dollars en biens et services dans la région, selon une analyse économique commandée à l »U. Bureau of Business and Economic Research du Nouveau-Mexique.
Les personnes employées par Netflix pour ses productions « achèteront des maisons, iront au restaurant et dépenseront au détail » dans la ville d’Albuquerque, a déclaré Keller.
Photo ci-dessus: Vue aérienne des studios ABQ