Parc Industriel
Qu’est-ce qu’un Parc Industriel?
Un parc industriel est une partie d’une ville qui est zonée pour un usage industriel plutôt que pour des besoins résidentiels ou commerciaux. Les parcs industriels peuvent contenir des raffineries de pétrole, des ports, des entrepôts, des centres de distribution et des usines. Certains parcs industriels offrent des incitatifs fiscaux aux entreprises pour s’y installer, tels que le financement par augmentation d’impôt.
Points à retenir
- Un parc industriel est une section de la ville qui a été désignée, planifiée et zonée pour le développement industriel.
- Un parc industriel est une variante d’un parc d’affaires ou d’un parc de bureaux, qui peut avoir des bureaux et une industrie plus légère.
- Un parc industriel peut comprendre des entreprises qui fournissent des installations de fabrication, de transport et d’entreposage, telles que des usines de produits chimiques, des aéroports et des fabricants de boissons.
- Les parcs industriels peuvent être utiles pour rassembler des entreprises qui fournissent des services et des fonctionnalités complémentaires les unes aux autres.
- À la baisse, les parcs industriels créent souvent des inquiétudes environnementales, en raison de la pollution accrue et du risque que les terrains et les environs soient endommagés par des contaminants.
Fonctionnement d’un parc industriel
Les parcs industriels peuvent combiner une combinaison d’installations de production, de transport et d’entreposage dans la même zone. Cela peut inclure des usines chimiques, des fabricants de plastiques, des aéroports, des transformateurs d’aliments et de boissons et des fabricants d’acier.
Par exemple, le parc industriel de Wilmington à Los Angeles est situé à proximité d’une importante plaque tournante du transport maritime international, des ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que d’un chemin de fer et de nombreuses autoroutes avec accès aux principales routes de camionnage. Les types d’entreprises qui s’y trouvent comprennent une installation de stockage à froid, des entrepôts de distribution alimentaire et des sociétés de pièces de moteur.
Pourquoi les parcs industriels sont importants pour le commerce
Les parcs industriels peuvent être structurés de manière à réunir des services et des fonctionnalités complémentaires qui profiteront aux entreprises qui y occupent de l’espace. Les ports permettent aux marchandises et aux produits finis d’être acheminés vers les principaux centres industriels pour être distribués. Les grues et autres équipements de levage lourds disponibles dans le parc industriel sont utilisés pour transférer la cargaison vers des camions et des wagons de chemin de fer. La cargaison peut également être stockée dans des entrepôts situés dans le parc industriel. Les fabricants basés dans un parc industriel qui a accès au port peuvent rapidement se procurer les matériaux dont ils ont besoin pour créer leurs produits.
Considérations particulières
La concentration de l’industrie lourde dans les parcs industriels peut soulever des préoccupations environnementales. La pollution peut être amplifiée par la proximité des installations de fabrication, des machines et des transports lourds. Les terrains où ces installations fonctionnent peuvent s’accumuler avec des contaminants qui rendent la zone environnante indésirable pour un usage résidentiel ou commercial. Le mouvement constant de la cargaison sur les semi-remorques peut entraîner une congestion du trafic dans la région si l’ingénierie routière ne peut pas accueillir le flux important.
Il n’est pas rare que des logements à faible revenu soient situés à proximité de parcs industriels. Le potentiel d’excès de bruit, de circulation et de pollution peut faire baisser les prix sur le marché résidentiel environnant.
L’abandon de la fabrication lourde aux États-Unis au profit des industries de services a conduit à s’interroger sur la prolifération des parcs industriels. Bien que la fabrication nationale ait diminué, les expéditions de marchandises et de produits continuent d’augmenter en volume à mesure que la consommation de produits augmente. Les parcs industriels qui comprennent des ports ont pris des mesures pour accroître leur capacité et s’adapter pour accueillir de plus grands porte-conteneurs.