Prêteur d’investissement immobilier le plus fiable du Texas

BridgeWell Capital: Prêteur d’argent dur Texas

BridgeWell Capital est un prêteur d’argent privé direct / prêteur d’argent dur pour les investisseurs immobiliers au Texas. Nous offrons des prêts d’argent dur pour les investissements résidentiels (maisons occupées sans propriétaire) achat-réparation-vente et achat-réparation-loyer au Texas.

Notre équipe de direction, avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur des placements, a financé avec succès plus de 200 millions de dollars de prêts privés pour des investisseurs immobiliers. Nous comprenons et connaissons tous les scénarios possibles dans le secteur de l’investissement et savons à quel point il est essentiel de disposer d’une source fiable de financement en argent dur. BridgeWell Capital s’engage à être cette source. Nous pensons que vous serez ravis de savoir à quel point il est facile d’obtenir un prêt de BridgeWell Capital. une pré-approbation de 5 minutes, des tarifs bas, des conditions flexibles, des fermetures de 10 jours, un personnel compétent et amical ne se trouve nulle part ailleurs. Tout ce que vous recherchiez chez un prêteur d’argent dur est ici.

BridgeWell Capital fournit également aux investisseurs des services pour réussir leurs projets. Notre programme de conseil en projet est conçu pour aider les investisseurs à toutes les phases de leurs projets d’investissement. Au lieu de cela, si vous cherchez à bénéficier d’un refinancement conventionnel à long terme de propriétés locatives à flux de trésorerie, le programme refi-builder est le bon programme pour vous. BridgeWell Capital n’est pas seulement un prêteur d’argent, c’est une entreprise qui offre une expertise et des connaissances précieuses à ses partenaires.

Marché immobilier au Texas

Le marché immobilier au Texas, qui est resté stable au fil des ans, profite maintenant de la vigueur de son économie.

Dans de nombreux États du centre et du sud-est, la croissance de l’emploi a été un facteur essentiel de l’économie. Le Texas ne fait pas exception. La production de pétrole et d’énergie a aidé la région à maintenir les taux d’emploi élevés. Selon le Bureau of Labor Statistics, le Texas se classe dans le top 10 de la croissance de l’emploi de 2001 à 2011. En 2011, le taux de chômage était bien inférieur à la moyenne nationale de 8,9 %.

La croissance de l’emploi, qui devrait être une tendance à long terme, a aidé le Texas à mieux supporter les difficultés de la récession que tout autre État. Les grandes villes de l’État, Houston, Dallas, Fort Worth, Austin et San Antonio, sont à peu près rétablies.

Peut-être que le plus grand marché immobilier est Houston, offrant des propriétés allant des condos bon marché aux demeures ostentatoires. Chez BridgeWell Capital, pour nos approbations de prêts d’argent dur, nous recommandons d’investir dans des maisons unifamiliales individuelles, 3 chambres, 2 salles de bains (3/2) dans des sous-divisions établies, entre autres facteurs. Vous trouverez cela sur le marché de Houston et bien plus encore.

Austin est la plus chère des grandes villes. Entre 2006 et 2010, le prix médian d’une maison à Austin était de 200 000 $, beaucoup plus élevé que la moyenne de l’État de 128 100 $. Malgré les prix élevés, le marché reste solide et en croissance. Selon le Austin Board of REALTORS©, en octobre 2013, un total de 2 145 maisons unifamiliales ont été vendues, soit neuf pour cent de plus qu’en octobre de l’année précédente. Si vous allez investir à Austin, vous devrez disposer de liquidités pour financer votre investissement. Avec notre programme d’argent privé, vous trouverez le moyen le plus rapide et le plus simple de financer vos transactions.

Si vous cherchez un quartier plus économique, Dallas est l’endroit qu’il vous faut. Entre 2006 et 2010, le prix médian à Dallas était de 129 800 $ et la valeur de la maison a augmenté d’environ 44% depuis 2000. En tant qu’investisseur immobilier, les bas prix à Dallas peuvent être en votre faveur, vous permettant d’acheter plus d’une propriété à la fois. Vous pouvez choisir de diversifier et d’acheter plusieurs maisons unifamiliales en utilisant l’effet de levier des prêts d’argent durs de BridgeWell Capital. Au lieu d’utiliser toutes vos réserves de trésorerie dans une propriété, vous pouvez utiliser nos prêts d’argent dur pour financer plusieurs transactions. Souvent, les bénéfices de plusieurs propriétés utilisant de l’argent privé sont plus importants que ceux d’une propriété utilisant votre propre argent.

Le prix de Fort Worth est similaire. Le prix médian des maisons entre 2006 et 2010 était de 120 300 $, bien que la croissance des prix des maisons depuis 2000 soit supérieure à la moyenne de l’État (69,20%). La vague de hausse des prix à Fort Worth peut profiter à ceux qui cherchent à bénéficier de l’augmentation des fonds propres. Les prêts de réadaptation en argent dur de BridgeWell Capital sont spécialement conçus pour ces investisseurs.

Houston, Austin, Dallas et Fort Worth ont leurs propres particularités de marché. Cependant, si vous aimez aborder les investissements de manière plus conservatrice, San Antonio est le bon endroit pour vous. San Antonio est un point de modération sur le marché texan.

Pour plus d’informations sur les programmes de prêts d’argent dur à Houston, Austin, Dallas, Fort Worth et San Antonio, consultez notre carte du territoire de prêt. Vous pouvez également nous appeler au 214-617-9900 ou prendre une minute pour soumettre notre formulaire de pré-qualification d’argent dur.

Démographie au Texas

Le Texas est l’un des États à la croissance la plus rapide des États-Unis. En 2010, la population totale du Texas était de 25 145 561 habitants et le taux de croissance démographique depuis 2000 était de 20,59% (plus de deux fois plus que le taux de croissance du pays). La population est également de plus en plus âgée, moins rurale et plus diversifiée. À mesure que la génération du baby-boom arrive à maturité, la croissance de la population âgée dépasse celle de la population générale. De 1980 à 2005, alors que la population générale augmentait à 60,7 %, la population âgée de 65 ans et plus augmentait à 65,7 %. De même, la population des zones rurales du Texas a augmenté à un rythme beaucoup plus lent que celle des zones urbaines. En 2005, on estimait que 86% des habitants du Texas résidaient dans les zones urbaines, tandis que 14% vivaient dans des zones rurales. En ce qui concerne la diversité de la population, en 2004, le Texas est devenu un État « majoritaire-minoritaire », ce qui signifie que les groupes minoritaires combinés étaient plus nombreux que la majorité blanche. Les hispaniques sont la minorité à la croissance la plus rapide avec une croissance de 10,9% depuis 2000 avec 32% de la population totale.

En tant qu’investisseur immobilier, si vous envisagez d’utiliser de l’argent dur pour votre source de financement, il est important de comprendre et de se familiariser avec les données démographiques de la région pour prendre de sages décisions d’investissement. En fait, les informations démographiques sur le voisinage de votre immeuble de placement jouent un rôle important pour nos approbations d’argent dur. Pour savoir comment les données démographiques peuvent influencer le succès de votre investissement, n’hésitez pas à nous appeler au 214-617-9900. Vous pouvez également prendre une minute et soumettre un formulaire de pré-qualification d’argent privé. Aucun engagement.

Associations d’investisseurs immobiliers au Texas

Obtenir un financement privé, comprendre le marché immobilier et la démographie au Texas sont des facteurs très importants pour votre succès. Cependant, ce qui sépare les investisseurs immobiliers qui réussissent des investisseurs qui ne réussissent pas, c’est la fréquentation et l’implication des REIAS locales, ou Associations d’investisseurs immobiliers. Le Texas a un certain nombre de REIAs dans tout l’État et dans toutes les grandes villes. Voici une liste des REIAs les plus importants du Texas:

• Cercle des Investisseurs Immobiliers du Texas
• Association des Investisseurs Immobiliers du Nord du Texas
• Investisseurs Immobiliers de l’Est du Texas
• Club de Réseautage Immobilier d’Austin
• Club des Investisseurs du Centre du Texas
• Club d’Investissement Immobilier de Houston
• DFW Real Estate Club d’investisseurs
• Groupe d’investissement immobilier de Dallas
• Association d’investissement immobilier de San Antonio

Toute personne impliquée dans le secteur de l’investissement immobilier vous dirait que les REIAS sont un endroit idéal pour réseauter et rencontrer d’autres personnes partageant les mêmes idées professionnels. Au REIAs, vous trouverez des courtiers hypothécaires, des entrepreneurs en rénovation, des experts en réhabilitation, des grossistes, des avocats immobiliers, des évaluateurs… Construire des équipes et des relations avec des professionnels de diverses disciplines liées à l’immobilier peut vraiment vous aider à stimuler votre entreprise, de la même manière que notre financement avec de l’argent dur peut vous aider à obtenir des rendements plus élevés. BridgeWell Capital est prête aujourd’hui à faire partie de votre équipe. Si vous êtes prêt à commencer à investir, appelez-nous dès maintenant au 214-617-9900 ou prenez une minute pour soumettre notre formulaire de pré-évaluation de l’argent privé et nous vous contacterons sous peu.