Prêts d’Argent Dur Commerciaux

Qu’est-ce que le Prêt d’Argent Dur Commercial?

Avec un prêt commercial en argent dur, les décisions de souscription sont basées sur les « actifs durs » de l’emprunteur (actifs immobiliers). Ces prêts sont également appelés « prêts sans doc », « prêts d’argent dur privés », « prêts relais », etc. Pour un prêt d’argent dur commercial, la décision de prêt est basée sur l ‘ »actif commercial » (Propriété) plutôt que de s’appuyer fortement sur un crédit emprunteur, des finances, etc. Le prêt est garanti par une première hypothèque.

En s’appuyant sur la propriété plutôt que strictement sur l’emprunteur, les prêteurs privés sont en mesure de financer des transactions qui pourraient ne pas correspondre aux directives de prêt traditionnelles. Fairview est un prêteur unique dans l’espace de l’argent dur. Nous sommes un prêteur direct et prêtons nos propres fonds; nous souscrivons en interne sans frais initiaux de diligence raisonnable, etc. Cela permet à Fairview de fournir rapidement des réponses honnêtes sans les milliers de dépenses généralement nécessaires pour un prêt commercial (évaluations, déclarations de revenus, etc.).

En quoi l’argent dur commercial est-il différent d’un prêt bancaire?

Le tableau suivant résume les principales différences dans les caractéristiques du prêt entre un prêt bancaire classique et un prêt d’argent dur de Fairview Commercial Lending.

Un prêt commercial en argent dur est une bonne alternative au financement bancaire traditionnel lorsque le temps presse ou que les emprunteurs ne respectent pas les directives traditionnelles pour une raison quelconque. Ce financement alternatif peut être très bénéfique pour l’emprunteur dans de nombreuses circonstances. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles un prêt d’argent dur commercial pourrait être approprié.

Quand un prêt commercial en argent dur est-il approprié?

• Vous avez besoin d’un prêt rapidement et vous ne pouvez pas attendre les 3 à 6 mois pour un prêt bancaire traditionnel
• Vous avez besoin d’un « prêt relais » / prêt à court terme pour aider à « combler » l’écart entre les transactions
• Vous n’êtes pas admissible au financement traditionnel pour quelque raison que ce soit (revenus, déclarations de revenus, biens uniques, etc..)
• Vous êtes un propriétaire de petite entreprise qui affiche un certain nombre de dépenses pour essayer de minimiser les revenus imposables
• Transaction qui n’est pas simple et qui tombe donc en dehors des paramètres de prêt traditionnels (voir l’article récent: où aller quand la banque dit non)
• Votre crédit est déprécié
• Bien que vous ayez des capitaux propres suffisants, Vous ou votre propriété avez des privilèges, des jugements, des factures impayées, etc. cet argent est nécessaire pour résoudre
• Vous avez suffisamment de fonds propres dans votre propriété et avez besoin d’argent
• Vous avez besoin d’un fonds de roulement d’entreprise (voyez pourquoi l’argent dur est moins cher que l’affacturage)
• Votre propriété est occupée par votre entreprise et vos finances ne racontent pas toute l’histoire
• Vous avez besoin d’un prêt sans toutes les exigences de documentation d’une banque (prêt déclaré)
• Vous essayez d’éviter une forclusion ou un défaut et de restructurer votre dette ou de repositionner la propriété
• Vous êtes un ressortissant étranger et n’avez pas de « profondeur de crédit »
• Vous avez besoin d’un complexe prêt avec plusieurs garanties
• Vous avez besoin d’une solution créative à un prêt qui ne convient pas aux autres prêteurs

Ressources supplémentaires pour les Prêteurs d’Argent Dur commerciaux

• Paramètres de prêt pour les prêts d’argent dur commerciaux
• Guide pour les Emprunteurs sur les Prêts d’argent dur
• Où aller quand la banque dit NON!: Guide rapide sur l’Emprunt d’Argent Dur
• En savoir plus sur les Prêts Fairview
• Faq pour les prêts privés / Prêts d’Argent Dur
• Application rapide d’une page
• Nous offrons également des Prêts d’argent dur résidentiels.