Top 6 des Caractéristiques de la Terre | de la Production | de l’économie

Essai sur le réchauffement climatique: Causes, Effets, Impact et Prévention du réchauffement climatique

Les points suivants mettent en évidence les six principales caractéristiques des terres. Les caractéristiques sont : 1. Alimentation fixe 2. Utilisations alternatives 3. Aucun coût de production 4. Différences de fertilité 5. Fonctionnement de la loi des rendements décroissants 6. Mobilité.

Caractéristique #1. Approvisionnement fixe:

La superficie totale de la terre (au sens de la surface disponible pour les hommes) est fixe. Premièrement, l’offre de terres est fixe ou inélastique du point de vue de la société. Pour un individu, cependant, l’offre de terres est élastique par rapport aux prix. Mais, l’offre de main-d’œuvre et de capital est modifiable à long terme par l’effort humain. La fixité dans l’offre de terres est à la base d’une loi connue sous le nom de Loi des Rendements décroissants.

Par conséquent, l’offre de terres est strictement limitée. Il est sans aucun doute possible d’augmenter dans une certaine mesure l’offre de terres dans une région particulière par la remise en état des terres des zones maritimes ou la déforestation. Mais, cela est souvent compensé par divers types d’érosion des sols. Le résultat final est que les changements dans la superficie totale sont vraiment insignifiants. Bien sûr, l’approvisionnement efficace en terres agricoles (agricoles) peut être augmenté par le drainage, l’irrigation et l’utilisation d’engrais.

En conséquence, les prix des terres et des ressources naturelles ont tendance à être extrêmement sensibles aux changements de la demande des consommateurs, augmentant fortement s’ils deviennent plus souhaitables. Dans ce contexte, nous pouvons nous référer à la forte augmentation du prix des terrains à bâtir à Mumbai ces dernières années. Cependant, les nouvelles découvertes sont souvent stimulées par des prix élevés (comme dans le cas du pétrole en mer du Nord au Royaume-Uni, qui ont tendance à modérer la hausse des prix.

Caractéristique #2. Utilisations alternatives:

Bien que l’offre totale de terres soit fixe, les terres ont d’autres utilisations. Les terres peuvent être de différents types et peuvent être utilisées à des fins différentes. En fait, toutes les terres utilisées pour la culture ne sont pas également fertilisées et toutes les terres urbaines n’ont pas le même avantage situationnel. Comme la terre, le capital et le travail peuvent être de types divers et peuvent être utilisés à des fins différentes.

La même parcelle peut être utilisée pour installer des usines ou pour cultiver du blé ou de la canne à sucre ou même pour construire un stade. Cela signifie que l’offre de terres à un usage particulier est assez (sinon complètement) élastique. Par exemple, la quantité de terre utilisée pour la culture de la tomate peut être augmentée en cultivant moins d’une autre culture (par exemple, le chou-fleur). L’offre de terrains à bâtir peut être augmentée en réduisant la superficie en exploitation agricole.

Caractéristique #3. Aucun coût de production:

La terre étant un don de la nature, elle n’a aucun coût de production. Étant donné que le terrain existe déjà, aucun coût ne doit être engagé pour le créer. La terre n’a aucun coût de production car sa création n’implique aucun effort humain ni sacrifice. C’est pourquoi on l’appelle un cadeau gratuit. Mais, au niveau micro, il a un prix d’offre.

Un homme doit payer un prix pour un terrain. D’autres facteurs de production ont des coûts sur la base desquels leurs prix sont déterminés. Par exemple, les coûts de la formation et de l’éducation déterminent généralement les salaires de la main-d’œuvre. En ce sens, la terre diffère à la fois de la main-d’œuvre (qui doit être élevée, éduquée et formée) et du capital (qui doit être créé en utilisant la main-d’œuvre et d’autres ressources rares ou en dépensant de l’argent).

Il s’ensuit donc logiquement que l’ensemble du rendement de la terre — appelé loyer — est un revenu excédentaire (du moins du point de vue de la société). Comme le dit à juste titre G. K. Stanlake, « toute augmentation de la valeur des ressources naturelles due à l’augmentation de la population et à l’augmentation des revenus revient aux propriétaires de ces ressources comme un gain d’aubaine — cela ne résulte d’aucun effort de leur part ».

Cependant, l’argument ci-dessus n’est pas valide aujourd’hui. En fait, une grande partie des services de la terre nécessitent des dépenses de ressources pour les obtenir ou les entretenir et sont donc souvent appelés capital (i.e., moyens de production produits). Ainsi, la terre, en tant que facteur de production, est « vraiment distincte » du capital.

Caractéristique #4. Différences de fertilité:

Une autre caractéristique importante de la terre est qu’elle n’est pas homogène. Tous les grades (parcelles) de terre ne sont pas également productifs ou fertiles. Certaines catégories de terres sont plus productives que d’autres. Et Ricardo a fait valoir que la rente n’est pas seulement due à la rareté des terres en tant que facteur, mais également à des différences de fertilité du sol.

Caractéristique #5. Fonctionnement de la loi des rendements décroissants:

De plus, nous pouvons nous référer à une caractéristique particulière de la terre, non partagée par d’autres facteurs. En effet, la production foncière est soumise à l’application de la loi des rendements décroissants. L’approvisionnement en terres étant fixé, l’utilisation de plus de main-d’œuvre et de capital entraînera une diminution du rendement. Il est également applicable en cas d’autres facteurs, mais à court terme. À long terme, l’offre d’autres facteurs peut être augmentée.

Comme l’a dit Alfred Marshall, « alors que le rôle que joue la nature dans la production montre une tendance à diminuer le retour, le rôle que joue l’homme montre une tendance à augmenter le retour ». Cela signifie simplement qu’à mesure que de plus en plus de travailleurs sont employés sur la même parcelle, la production par travailleur diminuera progressivement (car chaque travailleur supplémentaire contribuera de moins en moins au produit total). La loi des rendements décroissants fait référence au produit marginal décroissant du facteur variable (travail).

Caractéristique #6. Mobilité:

La terre n’est pas géographiquement mobile. Mais, il est mobile sur le plan professionnel. Dans la plupart des régions de l’Inde, par exemple, la terre a de nombreuses utilisations alternatives. Il pourrait être utilisé pour les terres agricoles, les routes, les chemins de fer, les compagnies aériennes, les parcs publics, les terrains de jeux, les logements résidentiels, les immeubles de bureaux, les complexes commerciaux, etc. Certaines terres, par exemple, dans la zone de collines de, disons, Shillong ou Darjeeling, ont un degré de mobilité professionnelle extrêmement limité, pouvant être utile pour le pâturage des moutons, le terrain de golf ou comme centre de tourisme.